Verdichtingsnota
In mei van dit jaar heeft de Gemeente Bloemendaal einde
lijk de lang aangekondigde nota over de verdichting van
de bebouwing in Bloemendaal uitgebracht onder de naam
'Ruimtelijke Ontwikkeling in Hoofdlijnen'. Op 10 juni jl.
is deze nota behandeld in een gezamenlijke vergadering
van een drietal raadscommissies. Daaraan voorafgaand zijn
drie deelnota's diverse malen besproken in besloten verga
deringen van B W en van de raadscommissie
Ruimtelijke Ordening en Sportzaken.
Inhoud van de nota
In vijf hoofdstukken wordt onder meer het beleid van
Rijk, Provincie en Gemeente weergegeven, het karakter en
de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente Bloemendaal
geschetst en een aantal mogelijke bouwlocaties genoemd.
Bovendien is toegevoegd een rapport van het Bureau
Hollandschap te Moerkapelle dat een beoordeling geeft
van de bebouwingsmogelijkheden vanuit een maatschap
pelijk en ecologisch perspectief.
Op het hoofdstuk over de mogelijke locaties na valt voor
wie het behoud van het groen in de gemeente
Bloemendaal ter harte gaat weinig aanstootgevends te
lezen.
Het doel van de nota is, zoals de nota zelf ook zegt, de
verdichtingsdiscussie te initiëren. De vermelde locaties
moeten daarom allerminst als voldongen feiten worden
gezien. Alle mogelijkheden staan daarentegen nog open.
De concrete voorbeelden zijn in de allereerste plaats
bedoeld als vertrekpunt voor de discussie, aldus de nota.
De- bedoeling is dat de nota nadat consensus daarover is
bereikt conform de inspraakverordening aan de bevolking
wordt voorgelegd om vervolgens door de raad van de
Gemeente Bloemendaal te worden vastgesteld. Daarna is
volgens de nota het moment aangebroken waarop de
nadere uitwerking van de resterende locaties en de fase
ring daarvan ter hand kan worden genomen.
Het geformuleerde gemeentelijke beleid
houdt, samengevat, het volgende in.
De centrale doelstelling blijft het handhaven van het karak
ter van de gemeente. Bloemendaal dient zijn onvervangba
re natuur- en recreatiegebieden en zijn specifieke woonge
bieden zo ongeschonden mogelijk aan de volgende
generaties over te dragen. Waar mogelijk zullen de land
schappelijke kenmerken worden versterkt. Vanuit het oog
punt van handhaving van het groene karakter van de
gemeente is het van belang de open ruimte-structuur
zoveel mogelijk te handhaven. Nieuwe bouwlocaties die
op ontoelaatbare wijze afbreuk doen aan het karakter van
de gemeente zullen niet worden toegestaan.
In de nota wordt geconstateerd dat grenzend aan de
woonkernen er gebieden zijn aan te wijzen waar woning
bouw gelet op de ruimtelijke en ecologische structuur en
de cultuurhistorische aspecten en de natuurbeschermings
regelingen, in principe denkbaar is. De nota heeft 16 van
dit soort locaties aangewezen. Iedere bouwlocatie wordt
hierbij aangeduid door middel van een kaart en een korte
beschrijving van onder meer de omgeving, ruimtelijke
structuur, cultuurhistorie, ecologie en landschap. Waar
bebouwing mogelijk wordt geacht in de duinen en op
landgoederen is steeds beperkte bebouwing bedoeld. Een
herhaald voorkomend motto bij beschrijving van de
bouwlocaties op landgoederen is dat enkele villa's het
landgoedkarakter kunnen versterken.
In de hier uit de nota overgenomen tabel S worden de
zestien locaties getoetst op hun geschiktheid voor bebou
wing met inachtneming van eerder in de nota geformu
leerde criteria. Bedacht dient te worden dat de opstellers
van de nota de toets hebben ingevuld op grond van hun
eigen inschatting dan wel beleving van de aspecten waar
aan is getoetst. Wat betreft de rubricering in de weergege
ven tabel, kan nog worden opgemerkt dat met name het
sportveld aan de Donkere Laan en het gebied aan de
Zijweg niet passen onder de noemer 'bebouwde gebie
den'.
Standpunt van B W en de raadsfracties
Bij de publieke presentatie van de nota bleek dat B W
zelf reeds een aantal van de voorgestelde bouwlocaties
heeft verworpen, namelijk de Wildernis,
Vogelenzangseweg Oost en Vogelenzang West, Belvédère,
Vrijburglaan, Donkere Laan en Zijweg. Wat betreft de
Haringbuys en kop Zeeweg acht het College bebouwing
bespreekbaar. Besluitvorming over Lindenheuvel wordt
aangehouden. Wat betreft de overige in de nota aangege
ven locaties verschillen de meningen binnen het College.
De raadsfracties wijzen in meerderheid dan wel unaniem
bebouwing af op de locaties, Belvédère, Boekenroodeweg,
Sleutelbos, de Wildernis, Vogelenzangseweg Oost,
Vogelenzang West, Vrijburglaan, Donkere Laan en Zijweg.
Bebouwing in Vogelenzang Noord-Oost en van de
Haringbuys is voor de raadsfracties bespreekbaar. Wat
betreft de overige locaties zijn de meningen verdeeld en
dat betekent dat nog allerminst zeker is dat daar ooit
gebouwd zal kunnen worden.
36
Ons Bloemendaal, 20e jaargang, nummer 3, herfst 1996
