38, 38a
28 Mei 1953
2e afd.
BOÜW VAN 36 ETAGEWONINGEN EN 12 EENGEZIN SWONINGEN
Aan de Raad.
In de nota, waarbij de begroting voor 1953 aan U werd aangeboden,
deeiden wij U mede, dat plannen werden voorbereid voor de bouw van 48
woningen in aansluiting aan het plan voor de 36 woningen te bouwen op
een terrein van „Het Oude Siot" en waarvoor in Uw vergadering van 27
November 1952 een crediet werd verleend. Tevens werd in bedoelde nota
medegedeeid, dat bij het nieuwe plan gedeeitelijk hoogbouw zou worden
toegepast. Voor deze wijze van bouw werd meerdere maien in Uw ver-
gaderingen een lans gebroken. Het komt ons zeker verdedigbaar voor dat
met deze wijze van bouw ook in onze gemeente een proef wordt genomen.
Door architect B. J. J. M. Stevens is hiervoor een aantrekkelijk pla-n
ontworpen. Dit is thans gereed, zodat wij in de gelegenheid zijn U dit ter
bekrachtiging aan te bieden.
Het terrein voor deze bouw ligt in de hoek van de Sportparklaan en de
Meerweg. Het plan omvat 36 étagewoningen, te bouwen in 3 wooniagen
met een onderhuis en 12 eengezinswoningen. De bouw is ontworpen rond
een aan te leggen piantsoen, terwijl voor alle woningen paalfundering
nodig is.
36 étagewoningen.
Van de étagewoningen hebben 33 een netto-inhoud van 205 m3 en 3
van 220 m3. Door de kapruimte en het onderhuis evenredig te verdelen,
vailen deze getallen nog te verhogen met 51 m3 ioze kapruimte en 59 m3
onderhuis. De bruto-inhoud komt dus op resp. 315 en 330 m3. Het onder-
huis bevat voor elke woning een bergruimte, groot als regei ruim 30 m3.
Bovendien is ruimte gereserveerd voor gezamenlijke fietsenstalling. De wo-
ningen bevatten woonkamer, keuken, 3 slaapkamers met 6 slaapplaatsen,
w.c., badcel en twee balcons. Zes woningen hebben nog een ruimte zonnige
ioggia. Het complex ligt zeer gunstig georiënteerd, terwijl men op de
étages een ruim uitzicht zal hebben.
De vormgeving zowel ais de indeling verienen het ontwerp een voomaam
karakter. Om dit karakter ook bij de bouw te verwerkelijken is uitvoering
ais premiebouw hier aangewezen. Het is daarom onze bedoeiing om voor
deze bouw een bijdrage aan het Rijk te vragen voigens de Premie- en
Bijdrageregeling Woningbouw 1953.
De stichtingskosten worden geraamd als volgt:
Grondkosten X 5046 m2 10,10 f 38223,—
Renteverlies tijdens de bouw 577,
De exploitatie-opzet geeft aan, dat de huur gemiddeid f 49.per maand
en per woning zal moeten bedragen.
Er van uitgaande, dat deze huur uitmaakt 145 van de vôôr de alge-
mene huurverhoging tot stand gekomen woningen, komt de gemiddelde
huur neer op een oude huur van f 33,80 per maand. De voorgestelde huur
komt ons daarom zeer zeker aanvaardbaar voor.
f 38800,—
Bouwkosten totaal
Geraamde rijksbijdrage
Blijft aan stichtingskosten
f 461060,—
143460,—
317600,—
12 ééngezinswoningen.
Van deze woningen hebben er 10 een inhoud van 230 m3 met 6 bedden,
