142
2e Afd.
December 1954.
CREDIET VOOR DE WONINGCOMPLEXEN BALISTRAAT/
SUMATRASTRAAT EN KADIJK/TALMASTRAAT.
Aan de Raad.
Het bestuur van de woningbouwvereniging ,,de Haemstede" heeft de
aandacht van ons college gevestigd op het onderhoud van de complexen
Balistraat/Sumatrastraat (complex II) en Kadijk/Talmastraat (complex
III).
Bij een terzake ingesteld onderzoek is haar gebleken, dat de keuken-
aanrechten en gootstenen dringend behoren te worden vernieuwd.
Tevens is het noodzakelijk, dat de plafonds worden gewit en al het
houtwerk wordt vernieuwd en geschilderd. Voorts acht het bestuur het
gewenst het afscheidingsschot in de keuken-kamer van de woningen
behorende tot complex^III te verwijderen.
Hierdoor zal de lichtinval in het keukengedeelte, hetwelk nu wordt
verkregen door het raam van de keukendeur, aanmerkelijk worden ver-
beterd, terwijl hierdoor tevens meer ruimte wordt gewonnen.
Deze voorzieningen zullen voor de bewoners een belangrijke verbetering
vormeli.
Met het bestuur van ,,de Haemstede" zien ook wij deze voorzieningen
als een grote verbetering, zodat wij het gewenst achten dat hiertoe spoedig
wordt overgegaan.
De kosten voor 81 percelen worden volgens de ter inzage liggende
begroting door het bestuur geraamd op 31.500.waarvoor een crediet
wordt. gevraagd.
Het onderhoudsfonds van de complexen wijst een negatief saldo aan,
terwijl ook door opschorting van de annuïteiten van de destijds verleende
bouwcredieten niet voldoende middelen vrijkomen om de werken te finan-
cieren.
Wij stellen U daarom voor hiervoor een crediet beschikbaar te stellen.
Overeenkomstig het rentegamma op de kapitaalmarkt zal de rente voor
complex H, aflossingstijdvak 15 jaar, 3% en voor complex III, aflos-
singstijdvak 23 jaar 3 bedragen.
Rente en afschrijving hiervan zullen op annuïteitsbasis ten laste van de
exploitatie worden gebracht gedurende de nog resterende looptijd van de
oorspronkelijke bouwkosten.
Het ligt niet in het voornemen om ten aanzien van de stijging van de
exploitatielasten, welke uit de credietverlening voortvloeit, een huurver-
hoging toe te passen.
Het gaat hier in feite om uitvoering van achterstallig onderhoud, voor de
uitvoering waarvan in het onderhoudsfonds geen middelen aanwezig zijn.
Wij stellen U op grond van het vorenstaande voor tot vaststelling van
bijgaand ontwerp-besluit over te gaan.
Heemstede, 18 November 1954.
Burgemeester en wethouders van Heemstede,
A. G. A. van Rappard.
De secretaris,
T. M. Schelling.
