28 februari 1963
36
Tot plaatsvervangend lid van de welstandscommissie werd benoemd de
heer Ir. A. H. J. Paardekoper met 15 stemmen. 2 Stemmen werden op de
heer B. J. J. M. Stevens uitgebracht.
XIX. VASTSTELLING PARTIËLE HERZIENING XLVI M VAN HET
UITBREIDINGSPLAN-IN-ONDERDELEN VAN DE GEMEENTE
HEEMSTEDE, AANGEDUID ALS „PLAN INDUSTRIETERREIN
NIJVERHEIDSWEG".
Het voorstel met ontwerp-besluit, bebouwingsvoorschriften en toelich-
tende beschrrjving, is opgenomen in de gedrukte stukken onder volgno.
34. Vaststelling partiële herziening XLVI M van het
uitbreidingsplan-in-onderdelen van de gemeente Heemstede,
aangeduid als „Plan industrieterrein Nijverheidsweg".
De Voorzitter deelt mede, dat de commissie voor openbare werken zich
hiermede kan verenigen.
Ir. Frets zegt, dat dit plan tijdens de vorige zittingsperiode van de raad
is ontwikkeld, zodat hij hiertegen niet zal ageren. Spreker wil toch wel
het volgende opmerken. Ter ontsluiting van dit industrieterrein wordt de
aanleg van een weg verlangd. Daardoor komt deze grond op ongeveer
f g.per m2. De betrokkene zal deze grond kunnen verkopen tegen 25,
per' m2. Dit voordeel zij hem gegund. Spreker vindt echter, dat deze zaak
in veel te klein verband is gezien en dat het toch nodig is dergelijke ont-
wikkelingen in groter verband te zien, zodat hierbij ook andere kosten als
gemaakt ten behoeve van de ontsluiting van een terrein naar voren kun-
nen komen. Dan zullen de ontsluitingskosten aanmerkelijk hoger komen
te liggen en zal de grondprijs in sprekers oog reëler worden. Spreker wil
een klein voorbeeld noemen. Aan de rechterzijde van het terrein kan even-
tueel een weg worden aangelegd waarvoor een groenstrook is vrij gehou-
den. Als deze weg er in de t'oekomst komt, hoeft deze man hiervoor niets
te betalen. Hij krijgt dan een terrein dat aan 2 zijden door een weg wordt
begrensd, waardoor het terrein weer meer waard zal worden. Naar spre-
kers idee moet het plan zover in de toekomst zien, dat met de eventuele
aanleg van een weg rekening wordt gehouden. Spreker zal, gezien het
vergevorderd stadium waarin dit plan verkeert, niet tegen stemmen.
Als de heer Verkouw het goed heeft begrepen, is het toch niet de bedoe-
ling dat er nu over prijzen van gronden wordt gesproken, want daar heeft
spreker zich niet op geprepareerd.
Wethouder Mr. van Wijk antwoordt, dat hierover reeds in de commissie
voor openbare werken is gesproken. Wat de grondprijs betreft, wijst
spreker er op, dat de in de stukken genoemde N.V. daar zelf reeds grond
had. Die kwestie kan dus buiten beschouwing blijven. Spreker weet met
wat er indertijd voor de grond is betaald. Hij kan dus niet narekenen wat
de grond de N.V. nu kost. t
Wat het bezien van dergelijke plannen in groter verband betreft, gelooft
spreker niet, dat het mogelijk was meerdere kosten op deze grond te laten
drukken dan de wegaanleg langs die grond. Er bestaan geen plannen ten
aanzien van aangrenzende terreinen waarvan rnetl een deel der kosten op
deze eigenaar zou kunnen verhalen. Natuurlijk, wanneer dit plan m een
veel groter verband zou worden vastgesteld, dan zou men met kunst-
werken elders rekening kunnen houden enz. en niet alleen met de kosten
van het weggedeelte vlak langs deze grond, maar dat is nu eenmaal niet
zo. Het gaat hier precies om dit stuk grond en niet meer. Spreker gelooft
zelfs, dat het juridisch niet mogelijk zou zijn, althans niet aan de hand
van de bestaande verordening, om hier nu maar allerlei andere kosten bij
te halen. De wegaanleg wordt volledig door de grondeigenaar betaald.
