231
28 oktober 1965
geval is men er natuurlijk niet mee door alleen de studiekosten te vergoe-
den maar zal men b.v. ook rekening houden met de kosten die de kinderen
op school noodzakelijk moeten maken, zoals een lidmaatschap van een
schoolvereniging. A1 deze kleinigheden spelen een rol en dat kan alleen
bekeken worden door de vakmensen.
XIV VERKOOP WONING UIT ERFSTELLING
Het voorstel met ontwerp-besluit is opgenomen in de gedrukte stukken
onder volgno.
154 Verkoop woning uit erfstelling
De heer Verkouw heeft, als hij aanstonds zijn stem aan dit voorstel zal
geven, de indruk, dat hij dan meer de belangen van de koper heeft gediend
dan de belangen van de gemeente en spreker dacht dat hij hier in de
eerste plaats zat om de belangen van de gemeente te dienen. Spreker is
n.l. nu niet geschrokken van de hoogte van de prijs maar van de laagte.
Als burgemeester en wethouders in hun voorstel schrijven: „met zeer veel
moeite is hiervoor een koper gevonden", dan klinkt dat bijzonder mooi.
Het pand is spreker echter niet aangeboden. Hij weet ook niet wie deze
moeite heeft gedaan. Wat spreker van dit pand weet is, dat het een zeer
goed pand is, gelegen op een gunstige stand in de gemeente Heemstede.
Men zal nu onmiddellijk zeggen dat het huis wordt bewoond en misschien
moet er ook wel het een en ander aan gebeuren, maar ook als spreker
dat allemaal in zijn overwegingen betrekt is hij van mening, dat het wel
een bijzonder lage prijs is. Hij heeft zich terzake ook laten informeren.
Er is nog onlangs een veel kleiner huis verkocht in de Oosterlaan voor
37.000. Spreker moet er onmiddellijk bij zeggen dat dat leeg te aan-
vaarden was, maar dat mag toch nooit zo'n groot verschil in prijs uit-
maken. Naar de secretaris spreker telefonisch mededeelde, is de verkoop
van dit huis in handen van de notaris geweest terwijl 9 instellingen bij
deze verkoop betrokken zijn. Die zullen natuurlijk niet hard gelopen hebben
om te trachten voor dit huis een hoge prijs te bedingen. We kunnen verder
redeneren dat de gemeente slechts voor 15 in deze zaak is betrokken,
maar spreker meent dat men ook in kleine zaken conscientieus moet zijn,
ook de raad. Daarom is spreker zeer benieuwd te horen welke voor het
gemeentebestuur de redenen zijn geweest om in deze verkoop te bewilligen.
De voorzitter antwoordt dat de notaris gedurende 6 jaar bezig is geweest
om te trachten dit huis te verkopen en tenslotte kwam hij bij de huurder
terecht, die kennelijk nog niet van zins is deze woning te verlaten. De
huur is 115 of 1380 per jaar. Daar gaan de gebruikelijke lasten af
en wat onderhoud. Als men 5 van zijn geld wil hebben moet men in
dit geval 900 schoon overhouden. Dat zal het ene jaar, als men het huis
verder laat verwaarlozen, misschien lukken maar het andere jaar weer niet.
Als beleggingsobject ligt de prijs wel ongeveer goed. De hypotheekbank
wilde op dit huis geen hogere hypotheek geven dan 12.000 en dat is dan
ook meer of min een norm. Er zijn vele instellingen bij deze verkoop
betrokken die, voor zover burgemeester en wethouders bekend, allemaal
hun toestemming tot deze verkoop hebben gegeven. Die instellingen zullen
deze verkoop ook wel minutieus hebben nagegaan. Het is bij verkoop
altijd moeilijk te zeggen of het laatste er nu wel uitgehaald is. Burge-
meester en wethouders hebben ook direct gevraagd of die prijs van
18.000 niet erg laag was, want wat koop je tegenwoordig voor 18.000,
maar toen zij deze toelichtingen ontvingen konden zij ook niet anders dan
ja zeggen. De huurder is eigenlijk de enige gegadigde. Die kan wat van
het huis maken maar voor een belegger heeft het huis geen hogere waarde
dan 18.000,Als er huurverhogingen komen houden die ook weer verband
met hogere kosten van onderhoud en die verhogingen zullen dan ook wel
