109
2e afd.
30 oktober 1969
De kosten van rente en aflossing van de geldlenmg
zullen jaarlijks ongeveer bedragen Jâl.zw,-
de huidige winst van het complex bedraagt 8.000,
voor de aan te brengen verbeteringen zal
een huurverhoging worden toegepast, welke
per jaar ongeveer zal opleveren f 13.200,
f 21.200,—
zodat een exploitatietekort ontstaat van
Het bestuur van „Berkenrode" is bereid de winst van complex I, 58 wo-
ningen aan het Res Novaplein e.o., aan te wenden ter gedeeltelijke dekkmg
van genoemd tekort. Deze winst zal, na noodzakelijke vemieuwing van de
schuren van dit complex, ongeveer /3.500,— per jaar bedragen, doch
jaarlijks met tenminste /1.100,stijgen door dalende rentelasten.
Het te financieren tekort van complex II zal derhalve aanvankelijk
12.500,bedragen, doch daarna jaarlijks dalen.
Wii achten het billijk, dat ook de winst van eomplex IV (12 bejaarden-
woningen aan het Dr. Droogplein), eigendom van de gemeente en m be-
heer bii ,,Berkenrode", voor de dekking van het tekort wordt aangewend.
Gedurende een lange reeks van jaren zijn de tekorten van complex IV na-
melijk gedragen door de complexen I en II. De winst van complex IV be-
draagt thans nog slechts enkele honderden guldens per jaar.
Complex III, 22 woningen aan de Eikenlaan en ook eigendom van de
vereniging, wordt bij dit alles buiten beschouwing gelaten. De voorschotten
van dit complex zijn nog niet afgelost, terwijl er een jaarlijks exploitatie-
tekort is van 1.000,waarin het rijk 75% bijdraagt en de gemeente
25%.
Door volgende algemene huurverhogingen zal het tekort van complex II
dalen en zullen de winsten van de complexen I en IV verder stijgen. In de
loop der jaren zal het per saldo resterende tekort omslaan m een over-
schot.
Het te financieren tekort van complex n, nadat dit is verminderd met
de winsten van de complexen I en IV, zou jaarlijks betaald kunnen worden
ten laste van de kapitaaldienst der gemeentebegrotmg. Deze bedragen
zullen als een rentedragende schuld op de woningveremgmg komen e
rusten. Jaarlijks zal rente worden bijgeschreven tegen het percentage,
hetwelk bij het opmaken van de gemeenterekenmg voor de mvestermgen
wordt gebezigd. Deze schuld zal aanvankelijk stijgen, doch daama, zoals
hiervoren is uiteengezet, geleidelijk aan weer dalen en tenslotte, vermoede-
lijk in maximaal 20 jaren, verdwijnen.
De gevraagde bijdrage fonds perdu zou betaald kunnen worden uit de
reserve voor bijzondere voorzieningen in het belang van de volkshuis-
vesting, welke reserve eind 1969 ongeveer 16.000,— zal belopen en waar-
in jaarlijks ongeveer ongeveer 5.000,wordt gestort.
Wij stellen U voor:
le.. de gevraagde garantie te verlenen;
2e. een bijdrage uit het gemeenschappelijk fonds te verlenen ten bedrage
van het restant van dit fonds;
3e. een bedrage fonds perdu te verlenen tot een maximum van
22.000,—;
