XII. VERKOOP GROND IN PLAN VAN MERLENLAAN-KERKLAAN.
127
28 mei 1970
De heer Willemse merkt op dat volgens het voorlopig koopcontract
60 van de kooppenningen direct moet worden voldaan en 40 na een
half jaar. Spreker vindt het ongebruikelijk dat bij transacties van on-
roerend goed de eigendomsoverdracht niet gepaard gaat met betaling van
100 van de koopsom. Hij kan zich voorstellen dat er bepaalde redenen
kunnen zijn om de betaling over meer dan één termijn te spreiden, maar
dan zou over het te laat betaalde bedrag toch een rentevergoeding moeten
zijn bedongen. Deze gang van zaken zal de gemeente ongeveer 10.000,
aan rente kosten. Spreker vraagt wat de reden is geweest dat niet ge-
sproken wordt over een rentevergoeding wegens te late betaling.
De heer Smit zegt dat de grondprijs ongeveer 50,per m2 bedraagt.
De grondprijzen in de Schouwbroekerpolder gaan zö uiteenlopen dat hij
zijn stem aan dit voorstel wil onthouden.
De voorzitter antwoordt dat deze grond nog niet bouwrijp is. Naast een
renteverlies maakt de gemeente een rentewinst omdat er betaald wordt
op een moment dat de gemeente niet levert wat zij verkoopt. De gemeente
ontvangt direct 60 van de koopsom voor bouwrijpe grond maar hoeft
de kosten van het bouwrijp maken nog niet direct te betalen. Er is uit-
gedokterd dat het een ongeveer tegen het ander opweegt. Als die grond
al bouwrijp was geweest zou de koper natuurlijk direct alles moeten be-
talen of eventueel over het restant van de koopsom rente moeten ver-
goeden.
De heer Wiilemse: ,,Het is dus wel zo, dat de eigendomsoverdracht met
deze transactie al geschiedt."
De voorzitter: „De juridische levering is geschied."
De heer Willemse meent dat met het bouwrijp maken van de grond nog
wel enige tijd zal heengaan en eerst daarna kan de bouwer beginnen.
De voorzitter verwacht dat na de bouwvakantie met het werk zal
worden begonnen.
De heer Willemse meent dat het een en het ander wel tegen elkaar zal
opwegen.
De voorzitter zegt naar aanleiding van de opmerking van de heer Smit,
dat de prijs van de grond berekend is naar 8000,per kavel. Hoeveel
dat per m'2 is kan spreker niet narekenen. Dit is wel de gebruikelijke
prijs. Er zullen o.a. premiewoningen worden gebouwd die verhuurd zullen
worden, hetgeen voor de gemeente gunstig is.
De heer Verkouw merkt op dat dit voorstel in de commissie voor het
grondbedrijf vrij uitvoerig is behandeld. De heer Smit is daarbij tegen-
woordig geweest. Het is voor spreker een beetje raadselachtig dat de
heer Smit zich in de raad plotseling tegen dit voorstel verklaart. Spreker
acht dit niet juist noch gewenst.
De heer Smit: „Sinds die vergadering hebben er verschillende verande-
ringen plaats gehad die mij mijn standpunt hebben doen wijzigen. Daarom
verzoek ik aantekening dat ik geacht wil worden te hebben tegenge-
stemd."
De heer Verkouw: ,,Waarbij wij dan naar de reden van het wijzigen
van het standpunt moeten blijven raden."
Het ontwerp-besluit wordt vervolgens zonder hoofdelijke stemming vast-
gesteld.
Het voorstel met ontwerp-besluit is opgenomen in de gedrukte stukken
onder volgno.
