30 maart 1972 134
eeeft kritet men hetzelfde effect. Maar dan doet zich wel het feit voor
fat na een aantal jaren die gekapitaliseerde groenvoorzienmg, die daar
dan hliikbaar inzit duurder kan gaan worden en dan heeft men geen vat
meer op een vTrhog^g vln de huurprijzen. Tot de heer Verkouw zegt
snreker dat hij in de commissie voor het grondbedrijf heeft gezegd, d
Mi omdat dit plan in het bestemmingsplan nu eenmaal vastligt, daar met
verderc^f door zal gaan. Spreker vond dit echter^een zodamge onlog.sche
zaak dat hij verzoekt dit in de toekomst eens goed te bekijken.
Wethouder Verkouw merkt op dat er in de commissie voor het grond-
bedrijf gezegd is dat de kosten van de plantsoenen m de hele exploitatie-
onzet ziin meegenomen; dat betreft de kosten van de aanleg van de
Xntsoenen en de kosten van de aanleg van de wegen, niaar dat betreft
niet het onderhoud van de plantsoenen, niet het onderhoud van de wegen
en nïet het onderhoud van de riolering en niet het onderhoud van de
straatverlichting. Dat vindt men later m een andere vorm terug. Het
dus niet zo dat de gemeente een bedrag heeft opgenomen vmr het onder-
houd van de plantsoenen, zolang die huizen er staan. Het geeft een wezen
liik verschil als de gemeente deze kosten in de toekomst voor haar rek
Mng neemt En zodra men het nu in de huurprijs zou moeten verdiscon-
teren zouden de bewoners dit moeten betalen. Spreker meent dat dit een
wezenlijk onderscheid is.
Het antwoord van de wethouder van Openbare Werken roept bij de
hefr RüXr enige vragen op. De heer Van Wijk laat nogal een optirms-
tisch geluid horen, meent spreker, als hij stelt dat juist van overhe ds
wege in tegenstelling vaak tot de particuliere ondernemer, bij de verkoop
van grond niet primair het winstgewin speelt, maar dmdeiijk een streven
aanweziv is om voor een civiele prijs te bouwen, wat dan ergens tot uit-
drukking komt in de laagte van de huurprijzen. Spreker mag dus aan-
nemen dat toen deze zaak werd opgezet en er calculaties werden gemaakt,
er ook door de kandidaat-koper bepaalde suggesties zijn gedaan. Me
weet dat er in de raad vele malen op is aangedrongen om toch vooral te
streven naar een betaalbare huurwoning; nu komen hier huurwo.mngen
en nu interesseert het spreker te vememen van welke brutohuur îs uit-
gegaan bij het opstellen van deze calculatie.
Wethouder Van Wijk kan deze gegevens op dit moment niet ^erschaffenl,
maar bovendien zijn er natuurlijk geen garantms ™etXrden hol
tot die huur, omdat niemand weet wanneer er gebouwd kan worden hoe
duur het zal worden enz. Daar spelen verschillende factoren een rol m.
In het algemeen kan men aannemen dat een huurprijs en een koopprijs
min of meer worden afgestemd op de kostprijs, met natuurhjk het nor-
male winstpercentage, dat daarbij komt.
De voorzitter vraagt of hij mag aannemen dat de
gaat met het voorstel, met dien verstande, dat zijn vraag later wordt be
antwoord.
De heer Riicker: „Inderdaad, zo mag u het interpreteren
Het ontwerp-besluit wordt zonder hoofdelijke stemming vastgesteld.
XVTI. Voorhaven IJmuiden (volgno. 144/71)
en
XVna. Aanleg Voorhaven IJmuiden (volgno. 56)
De voorzitter deelt mede dat de commissie voor openbäre werken het
vole-ende advies heeft uitgebracht; „Onze commissie îs unamem van oor-
deel dat de aanleg van deze haven grote nadelen met zich zou brengen,
nfet aheen vwr Heemstede maar vX geheel Kennemerland. Dne leden
menen dat de raad dient uit te spreken dat hij vooralsnog met overtmgd
