120
24 mei 1973
bouwen. Niemand heeft behoefte aan dure woningen, doch men moet wel
reëel zijn, en als er van de 980 Nederlandse gemeenten op een gegeven
ogenblik één met een bepaald project naar voren komt zou men zich kun-
nen afvragen of de andere gemeenten niet de kennis hebhen om dat ook
te kunnen. Als men dit dan echter gaat onderzoeken dan stuit men al
spoedig op de minder goede kwaliteit, op een verleende tegemoetkoming
of bijzondere medewerking of dat men met elkaar de schouders onder
■iets heeft gezet, hetgeen natuurlijk incidenteel wel eens kan, maar wat niet
in alle gemeenten van Nederland voor komt. Ook krijgt men dan te horen
dat een aannemer bereid was met wednig of geen winst te werken, enzo-
voort. Spreker meent dat men de maatschappij daarop niet kan baseren.
Zo'n incidenteel geval is wellicht wel gelukkig voor degene die het treft,
maar men moet inzien dat als er gebouwd moet worden, er gebouwd wordt
door mensen die lonen en steeds hogere lonen willen verdienen, die langere
vakanties wensen, enzovoort. Deze realiteit moet men aanvaarden. Het ge-
volg is dat als de lonen hoger worden ook de materialen duurder worden
met als resultaat dat de woningen duurder worden.
Ook spreker is verheugd dat de diensten deze zaak uitputtend hebben
onderzocht, waardoor het mogelijk werd de zaken naast elkaar te leggen.
De m3-prijs in Heemstede is nu eenmaal 136,14 en in Goirle f 103,14.
Wil iemand in Heemstede woningen bouwen, zoals Heemstede die nodig
heeft, voor f 103,14, dan kan die persoon zich melden. Spreker merkt op
dat men natuurlijk in de eerste plaats goede woningen moet bouwen. Hij
heeft al genoeg gezien wat het resultaat is van experimenten die men in
verschillende gemeenten heeft gedaan. Men kreeg veel eilende en hoge
kosten aan reparatie, herstellingen en renovaties, waardoor men meer
heeft moeten uitgeven dan wanneer men meteen behoorlijk had gebouwd.
Bij veel rnensen blijft de eerste bouwprijs voorop staan, maar wat er alle-
maal nakomt wordt vaak vergeten. Spreker wil niet zeggen dat dit ook zo
zal gaan met de woningen in Goirle; dat zal men moeten afwachten.
Voorts wijst spreker er op dat als men goedkope woningen wil vrijmaken
in Heemstede bedraagt van ongeveer de helft van de woningen de huur
plm. f 200,men 'hulzen moet bouwen die voor de mensen aantrekke-
lijk zijn. Dit beginsel is toegepast in de Geleerdenwijk, waardoor 60 goed-
kope woningen vrijkomen. Daar komen mensen in die weer plm. 20 goed-
kope wondngen vrijmaken. Die laatste groep laat ook weer een stuk of 5
woningen vrij, zodat men dus kan stellen dat er 85 goedkope huurwoningen
in Heemstede zijn gebouwd met een huurprijs van f 150,tot 200,
per maand. iDat is dus het resuitaat van de bouw van 90 woningen in de
Geleerdenwijk, waarvoor de mensen storm hebben gelopen om die woningen
te mogen kopen, zodat men dus 60 gezinnen en bovendien nog eens 85
andere gezinnen blij heeft gemaakt met een goedkope woning. Spreker
meent dat Heemstede hiermede op de goede weg is. Dit belet het college
niet open te staan voor alle mogelijke suggesties en plannen. Spreker is er
van overtuigd dat ais het college eens met een plan was gekomen voor
woningbouw van minder goede kwalitedt, de kritiek groot zou zijn ge-
weest. Het is in het verleden steeds zo geweest dat elk huis dat aange-
boden werd om te bouwen, te duur werd geac'ht, terwijl men nog geen 5
jaar later storm liep om zo'n huis, als het vrij van huur kwam, te huren
omdat het zo goedkoop was. Spreker herhaalt dat het college bereid is
elk project te onderzoeken en eventueel in Heemstede toe te passen, mits
het een werkelijk verantwoord plan is, waarbij geen consessies worden
gedaan aan de kwaliteit en aan de toekomst. De bouwtijd in Heemstede
is langer, maar er worden dan ook heel wat meer en heel wat grotere
huizen gebouwd, met een verschil in m3 van 186 tot 268, waardoor de
bouw ongetwijfeld langer duurt.
Spreker wijst met klem af dat de wonlngbouwvereniging „St. Joseph"
ook maar enlge schuld heeft aan de langere duur van de bouw. Aanvan-
