147
28 augustus 1975
Indien mocht blijken dat met een voorraad van 214 wooneenheden in de
premie-sector de strikte Heemsteedse markt oververzadigd zou zijn,dan
zou spreker er in principe niet zoveel moeite mee hebben, wanneer het
aanvullend aanbod uit de agglomeratie-gemeenten zou komen. Hierbij
tekent spreker aan dat de gedachte die de heer Schlatmann opperde ten
aanzien van eventueel een principe-regeling met de buurtgemeenten,
voorzover men dus de inwoner van die gemeente voor een premie-woning
toelaat, inderdaad een goede zaak zou kunnen zijn en de doorstroming
tot een meer intergemeentelijke zaak zou kunnen doen maken. Tot op
heden is spreker echter bij meerdere gelegenheden en van meerdere zij-
den bij herhaling voorgehouden dat men niet te strikt plaatselijk doch
regionaal moet denken. Spreker acht dit dan een goede testcase of wij
bereid zijn deze gedachte in daden om te zetten.
Bij het toetsen van het behoefte-element mag evenmin uit het oog worden
verloren dat men niet alleen moet trachten te benaderen of de "door-
stromingsgedachte" direct (door het beschikbaar komen van de thäns door
een koper ingenomen woonruimte) wordt gerealiseerd, doch een sneeuwbai-
effect is in de praktijk evenmin uitgesloten. Ook de gang van zaken in
de Geleerdenwijk heeft voorbeelden te zien gegeven tengevolge waarvan
door meerdere "opschuivingen" uiteindelijk een veel gezochte, voor de
lagere inkomens te bestemmen woongelegenheid beschikbaar kwam. Waarom
zou een dergelijke ontwikkeling zich in het geval "Premiebouw-Merlen-
hoven" niet kunnen herhalen? Snrekers fractie is geneigd de kansen hier-
op positief te benaderen.
Uit het vorenstaande blijkt dat de C.D.A.-fractie zeer wel onderkent
dat met de realisering van het thans voorliggende bestemmingsplan, de
groep van de lage- en zeer laqe inkomens althans niet direct optimaal'
aan zijn trekken komt.
Spreker meent in verband hiermede te mogen opmerken dat het gemeentelijk
grondgebied voor déze kategorie toch nog wel enige perspectieven biedt.
In dit verband meent spreker een beknopte inventarisatie te mogen maken,
welke als volgt is samen te vatten:
- voormalige filterterreinen; hiervoor is een plan in voorbereiding, hét-
welk voorziet in het stichten van 58 premie- en 42 woningwetwoningen.
- nabij de Prinsenlaan heeft onze gemeente nog een terrein in eigendom,
bij bebouwing waarvan - mede uit stedebouwkundig oogpunt - een goede
aansluiting zou kunnen worden gevonden met het bestaande woongebied.
Hiervan uitgaande dient beslist te v/orden gedacht aan woningwetwonin-
gen, terwijl naar hij meent te weten dat een groot aantal van deze
wooneenheden op het terrein realiseerbaar is.
- gedeelte terreinen Burgemeester van Lennepweg. Ook hier - en dit is
ook bij reeds gevoerde diskussies gebleken - gaan de gedachten uit
naar woningen voor bejaarden en kleinere eenvoudige woon-akkommodaties
voor alleenstaanden dan wel gebroken gezinnen.
- voormalig Shel1-terrein aan de Von Brucken Focklaan. Spreker meent dat
de omstandigheden ertoe zouden kunnen leiden dat ook hier woningen,
aangepast aan de behoeften van bejaarden, zouden kunnen worden ge-
bouwd.
Wanneer spreker nu stelt dat een perspectief van 200 250 woningen,
juist voor die kategorie voor wie de woon-problematiek het grootst- is,
realiseerbaar moet zijn, dan meent hij niet met hersenschimmen te wer-
ken. Uiteindelijk is het merendeel van genoemde terreinen reeds gemeen-
telijk eigendom en hierdoor heeft men de ontwikkeling belangrijk beter
in de hand dan thans het geval is geweest.
