4e afd.
18 mei 1978
60
TOELICHTING BEHORENDE BIJ HET BESTEHMINGSPLAN
"MANPADSLAAN NOORDZIJDE"
1. Inleiding
Het voorliggende bestemmingsplan beoogt de regeling van de bestemming
en het gebruik van de gronden gelegen ten zuidwesten van de kern van
Heemstede (zie figuur 1).
Dit plan vervangt gedeeltelijk het verouderde Plan in Hoofdzaak en
gedeelten van in 1930 en 1933 vastgestelde herzieningen.
Het plangebied is conform het gestelde in het Streekplan Zuio-Kenne-
merland, herziening 1970 voor een groot deel bester.ia voor beperkt agra
risch bedrijf.. Tevens i.s aandacht besteed aan ae landschappelijke as-
pecten van het gebied alsmede aan de bedrijfseconomiscne aspecten var.
de in het gebied aanvrezige agrarische bedrijven.
2. Beschrijving bestaande toestand
A. A'ge.neen.
Het plangebied, dat ten zuidwesten van de kern van Heemstede ligt, wor
globaal begrensd door de Herenweg', de Manpadslaan, de Leidsevaart en c
Rivierenwi jk.
Van oudsher is dit gebied ten noorden van Huize Manpad, in gebruik ge-
weest als bollengebied.
'Van de herziening van 1930 resteert aan de westkant van de_Herenweg ee
bouwstrook van 70 m diep, waarop in de loop der tijd een 1intachtigs
bebouwi ng is ontstaan, die het daarachter gelegen agrarische gebied aa
het oog onttrekt. Een uitzondering hierop vormt het bollenveld tussen
de percelen Herenweg 21 en 23.
B. Landschap.
Het plangebied ligt in een keten van buitenplaatsen, die vooral op of
aan de strandwallen zijn gesitueerd.
Grote delen van dit vaak rijk begroeide strandwallenlaridschap zijn ech
ter, bijvoorbeeld ten behoeve van de tuinbouv;, afgegraven. De constan
te boezempeilen maakten een afgraving tot circa 50 cm boven de grondwa
terspiegel mogelijk.
De wat vlakkere gedeelten tussen de strandwallen, de strandvlakten.wer
den van oudsher gebruikt als grasland.
Aan de rand van deze overgang strandwal-strandvlakte werd de Leidse-
vaart gegraven en werd later de spoorlijn Haarlem-Leiden aangelegd.
Het gebied wordt nu aan de oost- en zuidzijde omsloten door ïand'goede-
ren, aan de westzijde door de Leidsevaart met aangrenzende graslander.
en aan de noordzijde door een woongebied. De ligging aan de rand van
hoger gelegen landgoederen, geeft vooral aan de zuid- en oostkant eer.
belangrijke ecologische waarde.
De overgang van meestal hoger gelegen landgoed naar het iaag gelegen
bollengebied heeft een continue afstroming van het gror.dwater van hoog
naar laag tot gevclg. Zolang het waterpeil in het bollengebied cp het
huidige niveau gehandhaafd blijft, zal ook in dit afstroonp"Oces geen
verandering optreden. ->c
