53
28 februari 1980
overeenkomst met Bouwsolid voorgelegd, die de raad ook moet aangaan, zo-
dat de raad dan volledig inzicht krijgt in alie financiële gegevens. Waar
de raad thans mee bezig is, is een eerste stap te zetten in de richting
van die realisering, die naar het oordeel van het college noodzakelijk is
om niet in een nog verdere vertraging ten aanzien van die realisering te
komen omdat elke verdere vertraging ten aanzien van dit plan de problemen
alleen nog maar kan doen toenemen.
De heer Borghouts vraagt of het college over meer financiële gegevens
beschikt dan het aan de raad heeft vnllen overleggen in de enkele cijfers
ter illustratie van de financiële positie van het bestemmingspian Merlen-
hoven. De rijksoverheid is natuurlijk niet zo scheutig met geld en spreker
kan zich nauwelijks voorstellen dat als dat alle gegevens zijn die aan de
raad zijn overgelegd de rijksbeslissing toch niet zo direkt zou zijn ge-
nomen. Spreker heeft, toen het ging om de vrije sektor-woningen, gezegd
dat deze volstrekt overbodig waren. Hij denkt dat er in Heemstede zo'n
100 vrije sektor-woningen te koop staan. Hij vindt ook aanleiding zo'n
stelling te poneren en vol te houden als hij kijkt naar het pas gepubli-
ceerde regionale woningbehoefteonderzoek van 1977. Daaruit blijkt dat de
regio Haariem êên van de probleem-woningmarktgebieden is, waar 3700 ur-
gent woningzoekenden zijn. Dat onderzoek heeft stringente kriteriagebruikt
voor het woord "urgent". Uit het onderzoek komen ook gegevens naar voren
over de inkomenspositie van de urgent woningzoekenden en dan blijkt dat
2/3 van die groep een bruto-inkomen heeft dat lager ligt dan het niveau
van het modaal inkomen eind 1979 en de helft daarvan heeft weer een bruto-
inkomen dat gelijk is aan of lager is dan het niveau van het minimumloon
op dat moment. Spreker vindt ook dat als men kijkt naar de woningzoeken-
denlijst in Heemstede gekonstateerd kan worden dat men in Heemstede geen
behoefte heeft aan die vrije sektor-bouw. Ze komen er overigens toch wel
uit exploitatief oogpunt zal bij elk bestemmingsplan een zeker deel in
de vrije sektor gebouwd moeten worden, daar kan zelfs sprekers fraktie
zich mee verenigen, maar om nu te zeggen dat daar ook behoefte aan is,
is toch weer een tweede.
Ook sprekers fraktie voelt wel aan dat verdere vertraging van dit bouw-
plan grote problemen zal opleveren. Dät, gekoppeld aan de belangrijkste
reden waarom zijn fraktie zich heeft afgevraagd of zij nu tegen dit voor-
stel mag stemmen, te weten de in de loop van vijf jaar gewekte verwach-
tingen bij de kategorieën waarvoor zij denkt dat daar woningen voor ge-
bouwd moeten worden - dat zijn nog altijd 206 woningen - en met alle aar-
zeling die zij toch heeft ten opzichte van dit plan en het gebrek aan in-
zicht in de financiële noodzaak, die alsnog verstrekt gaat worden, met
die kanttekeninggaat zij met dit voorstel akkoord.
De heer Van Vlijmen wil nogmaals graag met de wethouder onderstrepen
dat elke vertraging Heemstede alleen maar verder van de realisatie kan
afbrengen. Spreker onderschrijft ook het standpunt van de wethouder ten
aanzien van de behoefte in de vrije sektor en onderstreept duidelijk niet
de mening van de heer Borghouts in deze., Sprekers konklusies uit het wo-
ningonderzoek in de Haarlemse regio, zijn ook anders dan de zijne, maar
dat zou een markttechnisch verhaal worden dat thans niet zinnig lijkt.
In ieder geval wil hij bij deze gelegenheid konstateren dat men ook blij
moet zijn rnet de vrije sektor-woningen die men kan bouwen en dat dit als
totaliteit in ieder geval het aanbod dat nodig is om de markt te verzadi-
gen helpt vergroten.
De heer Huijbregts is verheugd dat het college het belang van een goe-
de zorg voor de financiële ontwikkeling van dit plan inziet en dat het
ook inziet dat een bewaking van de bouwkosten een noodzakelijk gegeven
