4e afd. 26 maart 1981 37
In de vooroverlegprocedure heeft Rijkswaterstaat de voorkeur uit-
gesproken voor een combinatie van de bestaande uitweg van het land
goed Ipenrode met de ontsluitingsweg van het plangebied.
Hieromtrent zal t.z.t. duidelijkheid moeten komen; de oprijlaan va
Ipenrode ligt overigens buiten het plangebied. ^Als tot bedoelde co:
binatie wordt overgegaan, kan bij de detaillering daarvan rekening
worden gehouden met de aanwezige beuken. Gezien de omvang van het
verkeer naar en van het landgoed kan een zodanige aansluiting word
gerealiseerdbijvoorbeeld d.m.v. een doorsteek tussen de bomen, d
geen enkele van de fraaie bomen behoeft te worden opgeofferd.
3. D. Plat.
Reclamant heeft de volgende bezwaren tegen de voorgenomen wijziging.
a. - Bij brief d.d. 7 juni 1973 heeft het college van burgemeester en we
houders reclamant bevestigd geen medewerking te verlenen aan een wi
ziging van de bestemming van het terrein.
j). - Een bebouwing, zoals de situatietekening aangeeft, moet op een klei
afstand van de noordelijke erfgrens komen en v;el zodanig dat a 11 e p
vacy van de aangrenzenden wordt ontnomen.
c. Uit een oogpunt van volkshuisvesting is het naar de mening van recla-
mant niet nodig nu woningen in die categorie te bouwen.
ad a. Deze weigering hield verband met de toentertijd bij de gemeente in
gediende aanvraag om de bomen op het terrein te kappen en een par-
keerterrein aan te leggen. Aan een zodanige wijziging van het gebr
kon het college van burgemeester en wethouders geen medewerking ve
lenen.
ad b. Krachtens de op de plankaart aangegeven bebouwingsvlakken kan op
geen kleinere afstand dan 25 meter, gerekend vanaf de bestaande be
bouwing aan de Lorentzlaan en 40 meter gerekend vanaf de bestaande
bebouwing aan de Herenweg, worden gebouwd. Door het in acht nemen
van deze afstanden wordt de privacy niet zodanig aangetast dat een
plan als het onderhavige daardoor niet zou moeten worden uitgevoer
Bovendien wordt het plangebied in het noorden begrensd door een slo
en in het noordwesten en oosten door groengebieden met opgaande be-
planting, waardoor een ruimtelijke scheiding van de woongebieden ka
worden bereikt. - 5 -
