4e afd.
29 oktober 1981
117
2. Het wonen
De bestemming centruravoorzieningen geeft voorts regels raet betrekking
tot het wonen in het centrum. In principe dienen de bovenverdiepingen
gebruikt te worden ten dienste van woondoeleinden. In de huidige
situatie zijn evenwel de bovenverdiepingen van enige (bedrijfs-)panden
reeds als bedrijfsruimte ingericht en als zodanig in gebruik. Dit
gebruik mag worden gecontinueerdvoorzover dit plaatsvindt in die
delen van het centrum, waar de economische activiteiten geconcentreerd
zijn en waar het niet ten koste gaat van de architectonische danwel
historische waarde van de betrokken panden. Op de kaart zijn de
betreffende panden voorzien van de aanwijzing (A).
Er zijn op de Binnenweg en in de Raadhuisstraat er.ige panden en straat-
gedeelten uitsluitend gereserveerd voor de woonfunctie. De betreffende
gronden liebben de bestemming woondoeleinden gekregen. In overleg met de
Welstandscommissie en de Vereniging Oud Heerastede-Bennebroek zijn de
daarvoor in aanmerking komende panden en straatgedeeIten aangewezen.
Hierbij hebben de architectonische en eventueel historische waarden
van de betreffende panden als leidraad gediend. De overweging hierbij
is dat bij de ingebruikneraing van een pand als bedrijfspahd de
architectonische waarde ervan vermindert of geiieel verloren gaat.
Ook overwegingen van stedebouwkundige aard hebben een belangrijke rol
gespeeld bij het leggen van de bestemming woondoeleindenDe ligging
ten opzichte van het centrum, de ruimtelijke opbouw en de belevings-
waarde van een straatgedeelte bepalen of een straatgedeelte al dan niet
gescliikt is voor nieuwe winkelvestigingen. Zo is er ten aanzien van een
aantal woningen een wijzigingsbevoegdheid gehanteerd. Zij hebben geen
bijzondere architectonische danwel historische kenmerken, zij staan
evenwel in een gedeelte van hct centrum, dat geschikt is voor de
ontplooiing van economische activiteiten.
In het noordelijk deel van de Binnenweg, aan de oostzijde tussen de
ûosterlaan en de Spaarnziclitlaan zijn twee aaneengesloten bouwblokken
gesitueerd.
De panden Binnenweg nrs. 190 t/m 198 vormen een architectonische
eenheid. De nrs. 182 t/m 188 zijn kleinschalige woningen met bescheiden
achtertuinen. Teneinde de architectonische eenheid en de kleinschalig-
heid te bewaren is voor deze blokken de bestemming woondoeleinden
gekozen.
Het in dit gedeelte gelegen parkeerterrein is ontstaan door de sloop
van enige woningen. Deze ruimte zoy,beter ingericht en benut kunnen
worden. Gedacht kan worden aan een terras waar hct winkelend publiek
zich zou kunnen verpozen.
Herstel van de oorspronkelijke functie verdient echter de voorkeur.
De kavelafmetingen maken dat het terrein uitermate geschikt is voor
kleinschalige woningbouw, met name voor de categorie kleine
huishoudens. Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid op die plaats
woningbouw te realiseren.
In het oostelijk gedeelte tussen de Spaarnzichtlaan en de Cloosterlaan
bevinden zich de woningen met de diepe voortuinen; de woonfunctie is
om redenen van stedebouwkundige aard gehandhaafd.
