117
- 125 -
4e afd.
29 oktober 1981
28. Subaotmiaeie voot' de Gemeentelijke Plannen van de Vrovinoiale
PTanologisa/tc Commissie.
lii't ontwerp van het besteramingsplan is d.d. 28 januari 1981 behandeld
in de kerngroep uit de Subcommissie voor de Gemeentelijke Plannen.
Hieronder worden ae conclusies weergegeven die in de bovengenoemde ver-
gädcting zijn geformuleerd en die door de secretaris namens de Subcom-
missie voor de Gemeentelijke Plannen van de Provinciale Planologische
Commissie bij brief d.d. 5 februari 198! aan het College van Burgemees-
ter en wethouders zijn medegedeeid.
Iedere conclusie wordt steeds gevolgd door een reactie daarop,
a\ Qg ontwx-kkaling van het detailhandelsapparaat
Iht de toelichting bij het béstemmingsplan blijkt dat hct aantal vier>-
<\.int.e mctcvs bcdl'i.jjsoloei'oppet'olak binneti het eentmtmgcbied nog kan
Mo)' 'h uiLijcbi'ttui. Niet allecn Ui hc.l kadcn oan de uitbi'eidingomogelijk—
ticdon va'ri de bcstaaude winkeis düoï' middet van de geveven bestemminjs—
lLani'ejelingen, doch ook doordat oa. 28 bestaande woningen tot winkel
ki'.nrten worden besbernd. Vooi'ts souden uitbreidingen kunnen plaats vinden
loot' oei'schuivingen binnen de bestemming centrumvoopzieningcn ats bij—
voovbeeld een gebouu ten dienste van de dienstvcrlening of een bedrijf
(bijvoorbeeld con garagebedrijf) tot winkel wordt verbouud. Ook hinnen
bestemring UC nader uit te werken is oergroting van de winkeioapaoi—
teit mogelijk.
De commissie kan sioh verenigen met het gegeven dat bestaande winkels
kunnen worden vcrgroot, teneinde onder meer een goede bedrijfavocring
mogeltjk ie maken. Dit getd.t eveneens ten aanzien van de versohuivingen
die zLch binnen de bestemming oentrumvoorzieningen kunnen voordocn
gclet op het jeit dat in de voovsohriften een bovengrens is vastgcateld
(artikel 6, tid 4, sub k), waarbij is overeengekomen dat voor hei aan-
tal m2 bedrijfsvloeroppervlak een maximum van 21.000 za'l worden aange-
houden. Wel doct zioh hierbij de juridisahe moeilijkheid voor dat het
naleven van deze rcgel kan betekenen dat de tijdafactor bepaatd wie wel
vi wi.c niet net gehruik zat kunnen wijzigeti, devhalve overeenkomstig het
gczegdc wie net eerat komt, het eerst maalt. Dit r.ou de reohtsgelijkheid
aantasten. Bovendien lijkt de controte op de nateving van deze bepating
moeilijk. De aornmssie geeft er daarom de voorkeur aan om deze bepaling
niet in de voorsohriften op te nemendooh de intentie ervan in de toe
licktmg te veivjerken. Met de bestenming VC, kan de oommissie zioh ver-
enigen, gelet op het jeit dat deze besternming nog nader moet worden uit-
gewerkt en het gebied overigens beperkt van sahaal is.
De betreffende bepaling is vervallen.
Wel sijn overuegende bedenkingen geuit tegen de mogelijkheid tot wij-
ai.ging van de ata woning in gebv.dk zijnde panden (oivoa 28) in de be-
s temrninj oentrurnvoorz tenirujc.n. üît zou kunnen teiden tot een extra ver—
hoging, bover; de uitbreidir.gsmogelijkheden zoals die hiervoor reeds
zijn genocmd, van het aantat m2 bedrijfsvtoeroppervtak, over de noodza-
kelijkheid waarvcn voor wat betreft het eigen inwonertal, ook in de toe-
komst, crnstige twijfets bestaar..
