26 augustus 1982
200
gevaar in zich bergt van een zekere monotoonheid. Het is het laatste
stuk wat bebouwd kan worden en mede omdat het in het centrum van de
gemeente is gelegen is dat ook eigeniijk de laatste mogelijkheid om
een aantal mensen nog de kans te bieden in het centrum te wonen.
Met name denkt het college dan aan wat oudere bewoners, dichtbij win-
kels, enzovoort. Maar omdat het een gebied is dat ook met vele finan-
ciële zorgen gepaard zal gaan, is er toch een vrij grote dichtheid van
bouw opgenomen. Dat betekent wel dat wii men enigszins komen aan het
aantal woningen dat het college denkt dat daar zou kunnen verrijzen en
om het ook nog financieel haalbaar te kunnen maken, zal daar ongetwij-
feld toch een vrij groot aantal woningen moeteü verrijzen, waarin die
monotoonheid zou kunnen zitten. Daarom gaat het coilege akko.ord met het
amendement, ingediend door mevrouw Van der Pas, om het zeer incidenteel
mogelijk te maken - zo verstaat ook het college dat en zo heeft het dat
ook begrepen uit de ingediende motie - dat de monotoonheid wat kan wor-
den doorbroken, dus niet met het doei om nog eens een aantai woningen
meer uit dat gebied te halen, maar louter om een architektonisch geheel
te kunnen krijgen, wat een zekere speelsheid van ontwerp mogelijk maakt,
dat straks de ontwerpers of architek.ten de mogelijkheid biedt om toch
een ontwerp te maken dat ook stedebouwkundig alle toetsen van kritiek
kan doorstaan. Natuurlijk moet men daar m'et tot flatbouw overgaan met.
galerijen, enzovoort, maar de term "gestapelde laagbouw" zai zeker voor
degenen die op de hoorzitting zijn geweest en die de dia's hebben kun-
nen zien, een goed idee hebben gegeven wat daarmee bedoeld wordt.
Mevrouw Noorman heeft wat moeite met de reservering van 20%. Zij stelt
dat het toch de bedoeling is zoveel mogelijk woningen in de gesubsidieer-
de sektor te bouwen. Dat is juist. Die 20% is indikatief opgenomen.
De hele woning- en bouwmarkt is thans een zo'n moeiiijk te overziene
zaak dat het coilege die 20% dusdanig heeft willen reserveren dat men op
het moment dat men het moet gaan invullen - de markt kan in een paar jaar
wijzigen, want natuurlijk kan men het hele gebied niet in korte tijd vol-
bouwen - een aanvaardbare oplossing kan kiezen. Ongetwijfeld zal de bouw
in fasen plaatsvinden, bij een volgende fase kan de markt wel weer ge-
wijzigd zijn. Mevrouw Noorman stelde: bij voorkeur in huur. Spreker is
daarmee akkoord, maar het kan wel eens zijn dat de zaak zodani'g wijzigt
dat bijvoorbeeld een premiekoop-A een zeer aanvaardbaar bouwtype zou kun-
nen zijn. Als men nu vastlegt dat het alieen maar huurwoningen zouden
mogen zijn dan sluit men bij voorbaat al een dergelijke mogelijkheid uit.
Spreker gelooft dat dit niet verstandig is. Duidelijk is dat er zoveel
mogelijk woningen moeten komen voor de kategorie die deze het meest no-
dig heeft. Voor die 20% vraagt spreker het coliege een stuk vertrouwen
te schenken om dat te reserveren en later uit te werken. Overiaens krijgt
de raad elk plan, ook een fasenplan, volledig ter beoordeling^ Elk plan
is straks weer aan een zekere inspraak onderhevig en uiteraard komt ook
de commissiebeoordeling nog aan de orde.
Spreker vindt dat het nog te vroeg is thans een uitspraak te doen hoe
groot de gymzaal moet zijn, de zaak is nog in studie. In elk geval moet
die zaal er zo snel mogelijk voor de Gerrit Bargerschool komen en hij
denkt dat die mogeiijkheden er nu inzitten omdat de zaak wat vertraagd
is geworden door de integratiegedachte van een multifunktioneel centrum
in kombinatie met die sportzaalNu vanavond gebleken is dat alle frak-
ties het ermee eens zijn dat de grondreservering voor het gemeenschaps-
huis kan vervallen, is daarmede ook de grond voor een integratie verval-
len en kan de sportzaal nu zeer spoedig in aanbouw worden gen.omen
Het college is uiteraard biij met de instemming van de raad om voor de
