405
16 decfimber 1982
zouden kunnen worden en die de afgelooen weken zijn aangestipt, waar-
schijnlijk het uiteindelijk resultaat namelijk het uitnodigen en
begeleiden van goede bouwers, nrojektontwikkelaars, of hoe men ze ook
zai noemen, wordt nagestreefd dat we daar kwalitatief op hoog niveau
aanbiedingen krijgen en bovendien dat deze zaak goed begeleid kan wor
den - daar oraten we in eerste instantie over - door een projekt-
management-firma, een punt dat spreker in zijn eerste betoog reeds
heeft aangeroerd, waardoor de procedure die nu gevolgd is de goed-
keuring van zijn fraktie volledig kan wegdragen.
De heer Van der Hulst acht het niet gering als de raad f 190.000,-
beschikbaar gaat stelTën voor externe projektbegeleiding bij het uit-
werken van een bestemmingsolan. Het gaat hier echter om het nlan voor
het oude hart van lleemstede en daarvoor zal een zeer zorgvuldige
aanoak nodig zijn in dit kwetsbare gebied om tot een goed resultaat
te komen. Dat was ook de reden waarom de raad een Dri.jsvraag wilde.
Zijn fraktie vertrouwt erop dat het krediet niet alleen voor de be-
oordeling van de ontweroen maar ook in vele andere opzichten straks
zijn rendement zal afwerpen. Zij wil dan ook graag met het voorstel
instemmen.
Mevrouw Noorman merkt op dat toen 4, 5 jaar geleden in de beleids-
intenties op inTtTatief van haar fraktie werd opgenomen dat het aan-
beveling verdiende om voor het gebied Van Lennepweg een prijsvraag
uit te schrijven, dat vooral gebeurde omdat het gebied, de laatste
invulling van een heel kwetsbaar gedeelte van Heemstede, een zo
kwalitatief hoog mogelijke invulling nodig had, en dat is nog steeds
zo. Daarom is zij blij dat een prijsvraag, nu men aan de uitwerking
van het gebied bezig is, vorm gaat krijgen, maar een prijsvraag kan
wel op tien verschi1lende manieren gebeuren, en daar gaat het nu om,
met name wat voor prijsvraag het moet worden. En nu wreekt zich in
deze procedure de onbekendheid met de materie van velen die zich
hiermee bezig houden. Dat is geen schande, want het is niet iets wat
wij hier dagelijks doen. Het meest recente grote nrojekt dat hier in
de gemeente onderhanden is en dat met behulp van derden-deskundigen
tot stand wordt gebracht is het sportkomnlex. Het heeft wel wat er-
varing met wat grotere procedures gegeven, maar dit is toch weer wat
anders, het gaat hier om een woningbouwgebied. Hoewel oorspronkelijk
in de bedoeling lag dat in het noordelijk deel ook nadere invullin-
gen een plaats zouden krijgen, die ruimte is in het nrogramma van
eisen van het bestemmingsplan nog opengelaten, zijn de ontwikkelingen
toch zodanio dat men in ieder geval kan verwachten dat voor wat be-
treft de invulling van de nri.jsvraag deze zich in overgrote deel zal
richten op woningbouw en misschien zelfs niets anders. Die situatie
speelde in het voorjaar en daar is een uitvoerige inspraakprocedure
mee gepaard gegaan. Tijdens het formuleren van het nrogramma van
eisen van het bestemmingsplan bleek - dat was een toch wat onver-
wachte en onaangename verrassing - dat men te maken had met een groot
exploitatie-tekort, 10 miljoen, en gezien de rentelasten komt daar
zo'n miljoen ner jaar bij. Dat maakte dat men wat haast moest maken
met dat projekt want het is onverstandig om die lasten te laten op-
lopen. Trouwens dat exploitatie-tekort moesten we zelf dekken, tot-
dat er vlak voor de zomer een zonnestraaltje vanuit de provincie op
ons neerdaalde met de mededeling dat er nog zoiets als een lokatie-
