4e afd.
28 juni 1984
63
BESCHRIJVING BESTAANDE TOESTAND„
/I .ji'nii \in
llet plangebied wordt globaal begrensd door de Glipper Zandvaart in bet
noorden, de Kingvaart in het oosten, de genieente Rennebroek in liet
zuiden en de buitenplaatsen Giiphoeve en llertenduin in het westen.
Ilet gehied kan worden onderscheiden in een bebouwd gedeelte en een
onhcbouwd gedeelte. Ilet bebouwde gedeelte is het gebied tussen de
Clipperweg en de Fazanteni aanIlet onbebouwde getleelte strekt zich uit
ten oosten van het bebouwde gebied tot aan de Ringvaart.
In liet hiernavoIgende wordt de indëiing in bebouwd en onbebouwd gebied
aangehouden
luilxmuhUi (jddeelte van het planijêbieä
llet bebouwde gedeelte van het plangebied hetreft grotendeels het
woongebted dat krachtens het l'lau in Onderdelen Clip II is gereali-
seerd. Ilet in 1964 door de Raad vastgestelde en in 1965 door Cedepu-
teerde Staten goedgekeurde besteniniingspl an omvat ca. 200 woningen.
I)e woongebieden Clip l en Clip II, respectievelijk ten noorden en ten
zuiden van de vanouds zeifstandige buurtschap de Clip vormen de
voorlopers van het verstedeiijkte gebied dat zich ten noorden hiervan
in di: l ichting van llaarlem uitstrekt.
I)e woonbebouwing in het piangehied, met name de ruime bebouwing iangs
de Clipperweg, benadrukken het voorstedelijke karakter van liet
plangebied. De daarachter gelegen woonbebouwing is evenwel minder ruim
van opzet
I.angs hel noordeli jke deel van de Korhoenlaan bevinden zicli voorname-
lijk rijen woonbiokken van elk gemiddeld 6 woningen. I)e bouwblokken in
het zuidelijke deel van de Korhoenlaan zijn, in aansiuiting op de
relatief ruiiue bebouwing langs de Kwartellaan en het zuideii jke deel
van de Fazantenl aanover het algeiueen korter.
I)e voorgevels van de woonblokken aan weerszijden van de Korhoeniaan
Iiggen nagenoeg in één rechte lijn in elkaars verlengde, waardoor de
lengte van de straat (ca. 300 m) nog extra wordt benadrukt.
I)e behouwing iangs de Fazantenlaan is in weerwi1 van de situering aan
de r«iiul van het open gebied relatief dicht te noemen. I)e woonblokken
langs de Fazanteniaan vorroen tézamen een strakke en abrupte beeindiging
van hel hebouwde gebied.
I)e bebouwing aan de Clipperweg ten noorden van Kemphaanlaan behoort tot
de oorspronkeIijke kern van de buurtschap de C|ip. ürie van de panden zijn
in de moniinieiitenl i jst opgenoinen. Ilet hetreft de panden gelegen op d.e ka
dastrale perceien resp. nr. 3774, nr3782 en nr. 3976.
Ilet gevarieerde grondgebruik Ler plaatse draagt de kenmerken van een roin
of meer zel fstand ige leef geineenschap
|)e aanwez iglie id van voorzieningen ten behoeve vari de dagelijk.se henodigd-
heden en van bedrijven tussen de woonbebouwing is karakleristiek voor een
dergelijke zelfstandige Ieefgemeenschapin het verleden wareri de inwoners
van de Clip aclitereenvoIgens werkzaam bij de b'ekerijen en op de bo'ien-
velden in de omgeving van de buurtscliap. Tha*»s bevinden zic.li in het ge-
deelte van dc Suurtschap dat tot het plangebiec' van het onderhavige
bc.s l enun i ngsj) I an behoorl de navolgende vc-cningen en bedrijven:
