27 september 1984 106
VERVANGENDE NIEUWBOUW 21 WONINGEN EIKENLAAN
Heemstede, 18 september 1984
Aan de raad,
Binnenkort zal er een aanvang worden gemaakt met de sloop van 22 woningen
in de Eikenlaan. De woningen zijn eigendom van de woningvereniging "Ber-
kenrode"
In opdracht van de woningvereniging heeft het architektenbureau Meyran te
Beverwijk een plan ontworpen voor de vervangende nieuwbouw. Het plan voor-
ziet in de bouw van 21 woningwetwoningen. Alle woningen bevatten woonka-
mer/keuken, entree, toilet, douche en 3 slaapkamers. Bovendien hebben 4
woningen nog een extra slaapkamer op de zolderverdieping.
De bouw geschiedt door het aanneinersbedrijf Mulder Obdam B.V. In november
a.s. zal met de bouw een aanvang worden gemaakt.
De minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
kan met het bouwplan instemmen. Hij is inmiddels akkoord gegaan met de
overeengekomen aanneemsom. Voor de financiering van de kosten zal door
voornoemde minister een lening beschikbaar worden gesteld.
De bouwkosten worden, inklusief omzetbelasting, geraamd op f 2.253.478,--.
Hierin zijn begrepen de aanneemsom voor de bouw inklusief de kosten voor
de cvinstallatie, architektenhonorarium, konstrukteurskosten, aansluitr
kosten, kosten dagelijks toezicht, kosten onvoorzien, kosten sondering,
kosten akoestisch onderzoek, kosten geluidwerende voorzieningen en rente-
verlies tijdens de bouw. De grondkosten worden geraamd op f 364.509,
Hierin zijn tevens begrepen de sloopkosten van de bestaande woningen, de
kosten van het woonrijp maken en renteverlies tijdens de bouw.
De totale stichtingskosten worden derhalve geraamd op f 2.253.478,-- en
f 364.509,-- f 2.617.987,-- of f 124.666,-- per woning.
De kosten van de warmwatervoorziening worden geraamd op f 15.750,--.
Voor de berekening van de jaarhuur worden de stichtingskosten verminderd
met f 84.000,-- bouwplaatskosten; deze bedragen derhalve f 2.533.987,--.
