4e afd.
27 september 1984
HUUR- EN KOOPPRIJSGRENS WOONRUIMTEWET
108
Heemstede, 18 september 1984.
Aan de raad,
De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu-
beheer heeft bij zijn besluit van 22 juni 1984 geheel nieuwe voorschrif-
ten inzake de toepassing van de Woonruimtewet 1947 vastgesteld.
In dit besluit worden de huur- en koopprijsgrenzen met ingang van 1 okto-
ber 1984 verlaagd tot respektievel i jk f 400,- per maand en f 100.000,-
(f 670,-- en f 194.000,--). Aan de raden van de gemeenten is de bevoegd-
heid gegeven deze grenzen - zo dit geiet op de plaatselijke omstandighe-
den nodig wordt geacht - te verhogen.
De huurprijsgrens kan ten hoogste worden vastgesteld op f 1.000,-- per
maand en de koopprijsgrens op maximaal f 300.000, In gewestelijk ver-
band is gestreefd naar uniformiteit van voorschriften, op te nemen in de
woonruimteverordening, als voorgeschreven in artikel 4 van de Woonruimte-
wet en naar gelijke huur- en koopprijsgrenzen in de tot de agglomeratie
Zuid-Kennemerland behorende gemeenten t.w. de gemeenten Bennebroek, Bloe-
mendaal, Haarlem, Haarlemmerliede en Spaarnwoude, Zandvoort en Heemstede.
De huidige huurprijsgrens zijnde f 750,- per maand (netto) werkt volgens
de zes gemeentebesturen bevredigend. Deze grens beschermt in voldoende
mate de woningen die door de woningzoekenden het meest gevraagd worden en
levert tevens voldoende doorstromingsrendement op.
Verleden jaar bestond er verschil van inzicht over de gewenste koopprijs-
grens binnen het gewest. Vier gemeenten hebben toen de koopprijsgrens ge-
steld op f 194.000,— (Bennebroek, Zandvoort, Bloemendaal en Haarlemmer-
liede c.a.). Van deze vier heeft Bloemendaal onlangs de grens opgetrokken
tot f 201.000,--. De andere twee gemeenten, waaronder Heemstede, hebben
de afgelopen tijd een bedrag van f 240.000,-- gehanteerd.
In de dagelijks bestuur vergadering van het gewest op 13 september jl. is
het ambteiijk voorstel om de huurprijsgrens op f 750,-- en de koopprijs-
grens op f 200.000,-- vast te stellen aan de orde geweest. Het genoemde
bestuur heeft afgezien van advisering daar er geen overeenstemming omtrent
-1-
