108
de koopprijsgrens kon worden bereikt. De besturen van drie gewestgemeenten
(Haarlem, Bloemendaal, Haarlemmerliede c.a.) hebben reeds besloten of
zullen besluiten de huidige koopprijsgrens van respektievelijk f 240.000,-,
i 194.000,en f 201.000,te hanteren.
De colleges van Bennebroek en Zandvoort hebben conform het ambtelijk voor-
stel besloten de grens te bepalen op f 200.000,--. Nu de gewestgemeenten
ten aanzien van de koopprijsgrens niet op één lijn zijn te krijgen, zal
het dagelijks bestuur van het gewest zich in het vervolg niet meer met
deze zaak bemoeien.
Voor het volgen van het voorstel van de ambtelijke werkgroep huisvesting
van het gewest om de grens te bepalen op f 200.000,— pleit, dat uit het
Regionaal Woningbehoefte Onderzoek 1981 (uitgevoerd eind 1981 door het
C.B.S.) is gebleken dat 80% van de vraag naar koopwoningen in de regio
uitgaat naar woningen waarvan de koopprijs onder f 200.000,-- ligt.
Boven f 200.000,treedt een duidelijke vermindering in de vraag op. Uit-
gaande van een voortzetting van het tot nu toe gevoerde beleid, waarbij be-
scherming van de woningmarkt voor de eigen woningzoekenden een hoofdrol
speelt, is het stellen van de koopprijsgrens op f 200.000,— aan te beve-
len.
In 1983 en het eerste halfjaar 1984 zijn er in totaal 207 huisvestingsver-
gunningen afgegeven, waarvan 20 in de prijsklasse tussen f 200.001,-- en
f 240.000,--. Wij zijn van oordeel dat het in Heemstede beschikbare aan-
tal koopwoningen van f 200.001,-- en hoger voldoende is om aan de vraag
naar deze duurdere woningen te voldoen. Voorts merken wij nog het volgeflde
op.
- Het gaat hier niet alleen om de woningen waarnaar de meeste vraag is,
maar ook om het bereiken van gunstige doorstromingseffekten.
Het grootste deel van de nieuwbouw en alle gesubsidieerde nieuwbouw zal
onder een koopprijsgrens van f 200.000,-- vallen.
- Wij verwachten dat. het bekende prijsopdrijvende effekt van de koop-
prijsgrens voor woningen vlakbij de grens gekompenseerd wordt door de
daling van de koopprijzen die sinds 1981 is opgetreden.
- De zg. "vruchteloze aanbiedingsprocedure" is in de Woonruimtebeschik-
king 1984 niet langer beperkt tot diegenen die vanwege verandering van
werkkring hun woning moeten verkopen. De procedure heeft algemene gel-
digheid gekregen.
4e afd.
27 september 1984
