19 december 1985
139
Bij de bestemniing woondoeleinden zonder nadere aanwijzing is de
mogelijkheid open gelaten de woningen zowel vrijstaand als aaneen
te bouwen.
De bestemming woondoeleinden met de nadere aanwijzing (a) betekent
dat de woningen aaneen gebouwd moeten worden.
De bestemming woondoeleinden met de nadere aanwijzing (t) en (vn)
is gelegd om het huidige voorstedelijke karakter van een gebieds-
deel te handhaven danwel om een voorstedelijk karakter te ver-
krijgen. Deze aanwijzingen betreffen woningen van het type twee-
aaneen respektievelijk vrijstaande woningen.
De bestemming woondoeleinden met de nadere aanwijzing (m) is gelegd
ter plaatse van de flats aan de Glipper Oreef.
Voor de voorgevelbreedte van de woningen is een maat van tenminste
5.00 m aangehouden. De diepte van de bouwstroken is bepaald aan de
hand van de bestaande woningdiepte; deze bedraagt nergens minder
dan 6.00 m. Waar bijgebouwen omwille van het straatbeeld niet toe-
gestaan kunnen worden, is de bestemming tuin gelegdi Het betreft
hier voornamelijk voortuinen en bij hoekwoningen t^vens een gedeelte
van de zijtuin. Oe bestemming erf is gelegd op de gronden achter de
woningen. Ter plaatse waar ruimte is voor zijwaartse uitbreiding
zonder het straatbeeld te verstoren zijn die gronden als erf be-
stemd. Als regel geldt dat op de aangrenzende gronden met de bestem-
ming tuin nog voldoende ruimte aanwezig is voor opstelruimte voor
tenminste twee auto's, in konkreto betekent dit dat de afstand tot
de erfscheiding tenminste 10.00 m dient te bedragen. Voorts dient
de afstand tot de voorgevel niet minder dan 4.00 m te bedragen.
Binnen deze bestemming bestaat de mogelijkheid per woonhuis vrij-
staande of aangebouwde bebouwing op te richten, waarvan de opper-
vlakte ten hoogste 30% van het erf - met een maximum van 30 m2 -
mag beslaan. Voor de eindwoningen geldt dat 40% van het erf be-
bouwd mag worden met een maximum van 40 m2.
Het terrein van de voormalige kleuterschool "Windekind" is over-
eenkomstig het in procedure zijnde bouwplan bestemd tot "Woondoel-
einden", "Tuin" en "Erf". Het terrein van het buurthuis "de Bliz-
zard" is bestemd tot "openbare en bijzondere doeleinden". Op dit
terrein is een wijzigingsbevoegdheid van toepassing. Na toepassing
hiervan is ter plaatse woningbouw mogelijk. Hierbij wordt gedacht
aan vrijstaande woningen of woningen van het type "twee onder ëén
kap"Hierdoor kan worden bewerkstel1igd dat de doorzichten vanaf
de Dr. Schaepmanlaan in zuidelijke richting gehandhaafd blijven.
Het maximaal aantal te bouwen woningen bedraagt vier.
De bestemming woondoeleinden en detailhandel is gelegd op de
gronden waar op de begane grondverdieping een detailhandelsbedrijf
is gevestigd, terwijl de bovenverdieping(en) als woonruimten in
gebruik zijn.
verkeer Alleen de Glipper Dreef heeft de bestemming "Verkeer" gekregen. Alle
en ver overige wegen zijn bestemd tot "Verblijfsgebied"
blijfsge Dat ook weggedeelten of we gen met een toegewezen funktie de laatst-
gebied genoemde bestemming hebben gekregen, ligt in het feit dat het hier
om relatief kleine weggedeelten gaat en dat het niet nodig is een
straat twee verschi1lende bestemmingen te geven. Voorts bestaat er
feitelijk geen verschil in inrichting.
4e afd.
