84
27 maart 1986
En dat is dat de vraag of men gaat kopen of huren niet alleen meer bepaald
wordt door de v/oonlasten. Er staat namelijk, dat het nauwelijks meer bepaald
wordt door het verschil in woonlasten of men gaat kopen of huren. Voor een
grote groep woningzoekenden komen koopwoningen eenvoudigweg niet in aanmer-
king, ze kunnen geen hypotheek krijgen, of ze zijn gewoon aangewezen op de
mogelijkheid van de huursubsidie om zo de woonlasten wat dragelijk te houden.
In de nota wordt dan gezegd dat het realiseren van goedkope huurwoningen vrij-
wel onhaalbaar is. En even verderop dat er nog weinig ervaring opgedaan is met
het bouwen van goedkope huurwoningen. Bij deze konstatering mist spreekster de
vermelding dat er zeker de laatste tijd in gewestelijk verband intensief ge-
dacht en gesproken wordt of het niet mogelijk is door een intergemeentelijke
samenwerking toch goedkopere huurwoningen tot stand te brengen. Nog gisteren
is door de commissie planologie van het gewest hierover uitvoerig gesproken.
Oie mogelijkheid, om goedkope vrije sektorwoningen te bouwen, werd al genoemd
door de H.I.D. toen hij op een werkbezoek was in Heemstede. Hij opperde toen
dat goedkope vrije sektor-bouw wellicht in onze regio te realiseren zou zijn
als een aantal gemeenten een gezamenlijke bouwstroom zouden organiseren die
dan aantrekkelijker is voor beleggers dan meerdere kleine bouwprojektjes af-
zonderlijk. Voor grotere bouwlokaties is deze intergemeenteiijke samenwerking
waarschijnlijk niet altijd even noodzakelijk, maar voor plukjes woningen van
zes, acht, tien of twintig kan een intensieve samenwerking misschien kosten-
verlagend werken. En het is daardoor een ontwikkeling die naar haar mening in
de beleidsaanbevelingen niet gemist kan worden.
De heer Borghouts merkt op dat de tekenaar nota Wonen in Heemstede goed
heeft gelezen en twijfel heeft aan wat er in staat, want toch een vrije don-
kere wolk pakt zich samen boven die ene getekende woning. Om niet alle hoop
te ontnemen aan onze woningzoekenden is er toch maar een schaduw getekend bij
het huis, suggererend dat de zon wellicht zal kunnen doorbreken achter de don-
kere wolk. Spreker denkt dat het een goede visie is geweest van die tekenaar,
omdat de hoofdkonklusie uit het rapport is, dat er huurwoningen moeten komen
met f 300,-- tot f 500,-- kale huur, daar zit men op te wachten. En dat kan
niet, want als men gaat nieuwbouwen, dan is de huur boven die f 500,--. In die
zin is het een somber verhaal. Daar kunnen de samenstel lers niets aan doen, die
hebben de zaak keurig op een rij gezet, maar de situatie is nu eenmaai zo.
Wat kan men dan wel doen. Als men gaat nieuwbouwen in ieder geval zorgen dat
de huurprijs en eventueel de koopprijs zo laag mogelijk is en daar zijn - dat
is in de algemene beschouwingen van sprekers fraktie ook wel eens uitdrukke-
lijk naar voreri gebracht - verschil lende manieren voor. Eén manier heeft me-
vrouw Karssen ook gerioemd, namelijk om bouwstromen te kreëren als dat kan.
En dat staat ook sprekers fraktie voor. AIs men nu niet kan bouwen voor de
groep die het het meest nodig heeft, dan moet men zorgen dat de woningen die
er zijn en die geschikt zijn voor die groep, beschikbaar komen. En dan moet
men zorgen dat de mensen die iri die goedkope woningen wonen met die goedkope
huren een uitwijkmogeiijkheid hebben. Maar men moet ook zorgen dat bekend is
waar die inensen dan willen wonen. En dan komt spreker weer op het oude verhaal
dat nu toch duidelijk gesteund wordt door het CDA, er is gewoon een woonwen-
senonderzoek nodig. Omdat dat niet de konklusie was in éên van de beleidsaan-
bevelingen op bladzijde 23 van deze nota, heeft sprekers fraktie in de com-
missie ruimtelijke ordening c.a. gesteld nog eens goed te moeten nadenken over
die beleidsaanbevelingen en daarom staat er in het raadsvoorstel dat deze no-
ta in meerderheid werd aanvaard. Die minderheid was sprekers fraktie. Het is
een aanbeveling die heel logisch voortvloeit uit het hele verhaal, genaamd
"Wonen iri Heemstede".
