4e afd.
haven
verkeer
bedrijven en
kantoren
24 april 1986
49
Redenen voor een verplaatsing van de loswal zijn:
de ongeschiktheid van de haven en het Heemsteedse Kanaal vooi
grote zandschepen;
de hinder die de bewoners van de woningen aan de Havenstraat
ondervinden van het laden en lossen en de aan- en afrijdende
vrachtauto's;
de verkeerssituatie op de Havenstraat en op het kruispunt
Heemsteedse Dreef/Havenstraat;
het streven om de haven een meer rekreatieve funktie te gever
Het vorenstaande houdt niet in dat de loswal direkt na het van
kracht worden van dit plan dient te verdwijnen. Het overgangs-
recht is ook op de loswal van toepassing.
Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar de beantwoor-
ding van de PPC-reaktie in hoofdstuk VII.
Het streven om de haven een meer rekreatieve funktle te geven,
komt tot uitdrukking door het leggen van de bestemming "openbar
doeleinden" op de hoek Havenstraat/Kanaalweg en door de in
artikel 13 (water) opgenomen wijziglngsbevoegdheid. Burgemees-
ter en wethouders kunnen het plan namelijk in die zin wijzlgen
dat zij de bestemming van een gedeelte van de haven kunnen
wijzigen in de bestemming "jachthaven".
De bestemming "openbare doeleinden" maakt het mogelijk b1j
de haven voorzieningen, zoals kleed- en/of toiletgebouwen,
doucheruimten en een havenkantoor te maken.
De gebruiksvoorschriften laten niet toe dat de haven wordt
gebruikt als vaste ligplaats voor woonschepen.
Alle wegen 1n het plangebied hebben de bestemming "verkeer"
gekregen, omdat de verblljfs-, c.q. woonfunktie niet of in
zeer beperkte mate aanwezlg 1s en omdat alle verkeersbewegingen
gericht zijn op de bereikbaarheid van de langs de wegen gelegen
percelen.
Het plan voorziet in de mogelljkheid om de bedrijven ten noorde
van de Cruquiusweg te ontsluiten via de Nijverheidsweg of de
Van den Eijndekade in plaats van via de oprijlaan naar het
College Hageveld.
Gëlet op het feit dat het grondgebruik 1n het plangebied voor-
namelijk bedrijfsmatig is, zijn binnen de bestemming "bedrijven
bedrijven toelaatbaar die onder kategorie 1, 2 en 3 van de bij
de voorschriften behorende Staat van Inrichtingen vallen.
Bedrijven die onder kategorie 4 vallen kunnen met behulp van
een vrijstelling worden toegelaten. De Inspekteur van de Volks-
gezondheid voor de Hygiëne van het Milieu moet in dit geval
om advies worden gevraagd.
Is dit advies negatief, dan is voor het verlenen van vrijstel-
ling ook een verklaring van geen bezwaar van Gedeputeerde
Staten vereist.
Ter bescherming van het woonmilieu ten noorden van de Zandvaart
en langs de Heemsteedse Dreef en de Havenstraat 1s 1n de voor-
schriften bepaald dat een dergelijke vrijstelling niet wordt
verleend indien het verzoek hierom betrekking heeft op het
68
