4e afd.
27 augustus 1987
81
maatschap-
pel i jke
doeleinden
groenvoor-
zieningen
en water
bedrijven
verkeer en
verbl i jfs-
gebied
De betreffende achtererven zijn voor het merendeel onregelmatig
begrensd. Door het konkreet aangeven van het bebouwingsvlak waarop
binnen de bestemming detailhandel met een lagere hoogte bebouwing
mogelijk is, wordt het dichtslibben van de achtererven met veel-
vormige bebouwing voorkomen.
Een heldere bebouwingsstruktuur met inzichtelijke en toetsbare be-
grenzingen van de verschi1lende onder te brengen funkties zal een
aantrekkelijker beeld geven.
Daarnaast zal de bedrijfsvoering van de verschillende vestigingen
d°or de zeer ruime uitbreidingsmogelijkheden geen nadelige invloed
ondervinden.
De bestaande bergingen die door deze wijze van bestemmen onder het
overgangsrecht vallen, hebben geen van alle een funktie voor de
aktiviteiten in de detailhandel maar slechts voor de woonfunktie.
Het verenigin'gsgebouw aan het Spaarne heeft de bestemming "Maatschap-
pelijke Doeleinden" gekregen. De mate waarin het gebouw kan worden
uitgebreid, is aangegeven op de plankaart. Gebouwen mogen alleen binnei
het aangegeven bouwvlak worden gebouwd. De in het verenigingsgebouw
aanwezige woning is bestemd tot "woondoeleinden".
Overeenkomstig de bestaande situatie zijn de plantsoenen bestemd tot
Groenvoorzieningen" en zijn de Bronsteevijver, de Crayenestervaart
en het betreffende gedeelte van het Spaarne bestemd tot "Water".
De gebrulksvoorschriften laten het niet toe dat deze wateren worden
gebruikt als vaste ligplaats voor woonschepen. Dergelijke schepen
bevinden zich overigens niet binnen het plangebied.
Het enige bedrijfsterrein ligt aan de Pieter de Hooghstraat. Dit ter-
rein is bestemd tot "Bedrijven". Op grond met deze bestemming mogen
bedrijven vallende in de kategorie 1 of 2 van de bij de voorschriften
behorende Staat van Inrichtingen en kantoren worden gevestigd. Ook
de huidige bedrijfsaktiviteiten zijn toegestaan.
Eventuele hinder van dergelijke bedrijven kan worden voorkomen of
worden beperkt door de uit de milieuwetgeving voortvloeiende vergun-
ningen met bijbehorende voorschriften.
Door de in de voorschriften opgenomen wijzigingsbevoegdheid kunnen
burgemeester en wethouders de bestemming wijzigen in de bestemmingen
Woondoeleinden' "Erf" en "Tuin"waardoor het mogelijk wordt om ter
plaatse - na de planwijziging - woningen te bouwen. Het aantal en de
ligging hiervan wordt in de voorschriften bepaald.
De in de paragraaf "Verkeer" van Hoofdstuk 2 genoemde wegen met een
toegewezen funktie hebben de bestemming "verkeer" gekregen.
De overige wegen zijn bestemd tot "Verblijfsgebied"
Het gedeelte van de noordelijke rijbaan van de Rembrandtlaan zonder
expliciet toegewezen funktie is eveneens bestemd tot "Verkeer", omdat
het hier om een relatief klein weggedeelte gaat en het in het be-
trokken geval niet nodig is ëën straat twee bestemmingen te geven.
Voorts bestaat er feitelijk geen verschil in inrichting tussen de
weggedeelten.
74
