■i^n
Wo 17 december 1987 141
Geprojecteerde woninqbouw
In het noordelijk deel van het plangebied is de bouw van 109
woningen geprojecteerd
Woningbouw in Groenenhoven leidt niet tot een verdere
verdichting van het landschap of een aantasting van de open
ruimte tussen het parkgebied van de buitenplaats Groenendaal
en de gronden ten westen van de Leidsevaart. Het terrein
wordt reeds aan vier zijden door bebouwing omgeven. Aan de
noordzijde de woonbebouwing aan de Eemlaan, aan de westkant
de woonbebouwing aan de Linge, in het zuiden door een
bloembollenopslag waarin 's winters getennist wordt en in
het oosten door woonbebouwing langs de Herenweg. Alhoewel
in het streekplan de lokatie niet als woongebied staat
aangegeven, rechtvaardigt de specifieke terreinsituatie
namelijk omsloten door de bebouwing en volledig aan de
noord- en westzijde grenzend aan bestaande woongebieden, het
gebruik maken van de interpretatie-vrijheid, die het
streekplan biedt. Dit mede door het feit dat vrijwel geen
lokaties in Heemstede meer aanwezig zijn waar complexgewijze
woningbouw mogelijk is, zonder aantasting van de landschap-
pelijke kwaliteiten.
Na de realisatie van het bestemmingsplan Linge betekent deze
bouwlokatie de ruimtelijke afronding van de Rivierenwijk
(zie fig. 2). Het nieuwe woongebied zal voor gemotoriseerd
verkeer via het Merwedeplantsoen op de Herenweg worden
aangesloten. Als "achteruitgang" is in het plan tevens nog
voorzien in een verbinding met de Linge, welke bedoeld is
voor langzaam verkeer. Bij calamiteiten echter kan gemotori-
seerd verkeer hiervan eveneens gebruik maken. De belangrijk-
ste toegang van het woongebied wordt van royale beplantings-
stroken voorzien, waardoor de visuele hinder voor bestaande
woningen tot een minimum wordt beperkt. Voor voetgangers
zijn verbindingen geprojecteerd naar de Herenweg (bos
Groenendaalde Eemlaan en de Linge. De opzet van het plan
is zodanig dat de zuidrand van het gebied maximaal wordt
benut. Daartoe is een meandervormige structuur ontworpen.
Vanuit de Rivierenwijk zal daardoor een gevarieerd beeld van
woningen, afgewisseld met groene open ruimten ontstaan. De
interne ontsluiting is aan de noordzijde van het nieuwe
woongebied gedacht, waardoor ook de afstand tot de bestaande
woningen in de Rivierenwijk zo groot mogelijk kan zijn.
Door de stedebouwkundige opzet, de grote variatie in woning-
typen (3 typen met ieder 5 varianten, dus 15 mogelijk-
heden!) en de daarmee samenhangende architectuur is massali-
teit en grootschaligheid vermeden. De dichtheid van de
geprojecteerde woningbouw stemt overeen met die van de
omringende Rivierenwijk.
In het plan is voorzien in 153 parkeerplaatsen op basis van
de norm 1,4 parkeerplaats/woningDe parkeerplaatsen op
eigen erf zijn voor 75 meegeteld. Daar waar voor een
garage een opstelplaats voor een auto aanwezig is, is deze
als een parkeerplaats gerekend. De woningen zullen, tenzij
nog (premie-C) contingenten beschikbaar komen, ongesub-
sidieerd worden gerealiseerd.
-74-
