wo
26 mei 1988
GARANTIE GELDLENING BOUW 30 EENGEZINSWONINGEN
VERVANGENDE NIEUWBOUW RES NOVAPLEIN E.O. DOOR
DE WONINGVERENIGING "BERKENRODE"
Heemstede, 10 mei 1988.
Aan de raad,
Door de woningvereniging "Berkenrode" is een aanvraag ingediend voor de
bouw van 30 woningen op het Res Novaplein e.o. Momenteel staan hier 58
woningen en een kantoorgebouwtje. Na overleg met de bewoners en de ge-
meente heeft het bestuur van de woningvereniging besloten deze woningen,
wegens de slechte staat waarin deze verkeren, te slopen in twee fasen.
In de eerste fase zullen 30 eengezinswoningen gebouwd worden. Voor de
bouw van deze woningen is geen contingent beschikbaar in de woningwet-
sector. Na overleg met de provinciale directie van de volkshuisvesting
in de provincie Noord-Holland heeft men besloten het beleggerscontingent
hiervoor aan te wenden. De woningen worden derhalve gebouwd in de "pre-
miehuur beleggerssector". Om dit mogelijk te maken diende eerst de fi-
nanciële positie van de woningvereniging beoordeeld te worden. Bij brief
van 25 april 1988 heeft de Hoofdingenieur-Directeur van de provinciale
volkshuisvesting hierover uitsluitsel gegeven. Onder bepaalde voorwaar-
den kan hij instemmen met het feit dat de woningvereniging als opdracht-
gever optreedt in deze sector woningen.
De stichtingskosten van de woningen worden geraamd op f 3.600.000,--.
De woningen bevatten woonkamer, keuken, hal en toilet, 3 slaapkamers,
badkamer, bergzolder en berging.
Voor de financiering van de bouw dient de woningvereniging op de kapi-
taalmarkt een lening aan te trekken. Op dit moment is er nog geen geld-
gever bekend.
Om over het contingent te kunnen beschikken dient de aanvraag om gelde-
lijke steun uit 's rijks kas vôör 1 juni a.s. bij de provinciale direc-
tie te zijn ingediend. Bij deze aanvraag moet of een leningsaanbieding
of een raadsbesluit waarin de garantie wordt verleend, worden bijgevoegd.
Momenteel wordt onderzocht welke geldgever bereid is een geldlening hier-
voor te verstrekken.
-1-
