wo
21 juli 1988
72
villa is ecn hoogte verschil van ca. 6.00 - 8.00 m aanwezig.
Het gebied kent een parkachtige ruimtelijke opbouw met bij
Bloemenoord vooral aan de zuid- en westzijde gemengd oud bos
(eik cn beuk). Deze boszone beslaat eveneens een groot deel
van het gebied van DennenheuvelHet is een matig voedsel-
rijk, rijk gestructureerd eiken-beukenbos met op de hogere
delen o.a. eikvaren als indicator, verwant aan het duin-
eikenbos
In Dennenheuvel ligt een natuurlijke vijver. De struiketage
bestaat vöornamelijk uit opslag van esdoorn.
Verstoring van de verschillen, waarbij reliëf, waterhuis-
houding en grondsoort de belangrijkste elementen zijn,
betekent in feite vermindering van de gradiëntsituatie en
dus afname van een bijzondere landschappelijke kwaliteit.
Verstoring ontstaat onder meer bij afgraving, verandering in
waterhuishoudingvermindering van de oppervlaktebegroeiing
toename van de bebouwing.etc.
Op Bloemenoord is ten behoeve van een woning een extra
bouwmogelijkheid opgenomen, die zodanig gesitueerd is, dat
de hoogteverschillen en bestaande beplanting er vrijwel niet
door worden beinvloed. Door verwijdering van een aantal
bijgebouwen (garages) blijft het bouwvolume nagenoeg gelijk.
In het westelijke gedeelte is ter plaatse van de voormalige
villa de bouwmogelijkheid voor een woonhuis gehandhaafd.
Deze bouwmogelijkheid vertoont qua oppervlakte en hoogte in
grote mate overeenstemming met de bouwmassa van de voorma-
lige villa. Het aantal wooneenheden is echter, vergeleken
met de voormalige villa, vergroot tot 8.
Het parkeren zal ondergronds plaatsvinden zodat geen extra
ruimtebeslag op het bijbehorende terrein wordt gelegd.
In verband met het toenemen van het aantal gebruikers van
het terrein is door de initiatiefnemer een beheersplan
opgesteld, waarbij als uitgangspunt is gesteld dat het
toekomstige gebruik niet ten koste mag gaan van de aktuele
natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarden. Door
Gedeputeerde Staten is d.d. 29 ^juli 1986 een verklaring van
geen bezwaar afgegeven ten behoeve van de realisering van
het woongebouw. De toekomstige geluidbelasting van deze op
65.00 m uit de as van de Herenweg geprojekteerde bouwmoge-
lijkheid bedraagt maximaal 52 dBAHet betreft hier de
gevelbelasting van het bovenste appartement 8 m boven
plaatselijk maaiveld. Op 1,5 m en 4,5 m boven plaatselijk
maaiveld bedraagt de gevelbelasting respectievelijk 50 en 51
dB(A). De grenzen van de bouwmogelijkheid wijken nauwelijks
af van de oorspronkelijke villa. De resterende gronden van
het landgoed hebben de bestemming Natuurgebied gehouden,
voorzover geen woon- of erfbebouwing aanwezig is.
2.8 de Hartekamp
Dezo buitenplaats ligt aan de Herenweg en grenst aan de
noordzijde aan de bossen van Huize Manpad. Aan de westzijde
50
