wo
21 juli 1988
72
Dc grondcn dic direkt aansluiten aan de bebouwing zijn
zodanig intensief in gebruik en ingericht ten behoeve van de
medische funktie van het landgoed dat voor deze gronden de
bestemming Natuurgebied niet in overeenstemming met de
feitelijke situatie zou zijn, zodat de bestemming Maatschap-
pelijke doeleinden, subbestemming medische voorzieningen
hiervoor is opgenomen. Hier is tevens een toelaatbaar geacht
aantal m2 erfbebouwing ten behoeve van fietsenstallingen
e.d. opgenomen. Ten behoeve van een langlopende renovatie
van de bestaande bebouwing is een bouwmogelijkheid voor
huisvesting van de bewoners in een centrale open ruimte
tussen bestaande bebouwing gesitueerd. Deze is als voor-
lopige bestemming in het plan opgenomen, en doet als zodanig
geen inbreuk op bestaande waarden en kwaliteiten van het
landgoed
Voor de afzijdig gelegen en niet specifieke medische
voorzieningen van de Hartekamp zoals een sportveld, kweekkas
en dierenweiden is de aanduiding Rekreatie (r) opgenomen.
De dierenverblijven en de kas zijn binnen deze aanduiding
apart als bouwwerk geregeld. De bestaande parkeeraccommo-
datie is eveneens in dit systeem opgenomen, waarbij de
aanduiding Verkeer (v) is gehanteerd. Hierbij kan worden
opgemerkt dat de regelgeving niet automatisch behoeft te
leiden tot een velling van het ter plaatse aanwezige
boombestand. Ruimtelijk vormt het boombestand een geïnte-
greerd onderdeel van de aangrenzende bos- en natuurge-
bieden, waarbij de parkeerplaatsen tussen de bomen zijn
gegroepeerd in kleine eenheden en aantallen. Uitgangspunt
bij het beheer van de gronden zal dan ook moeten zijn het
instandhouden c.q. verbeteren van de bestaande natuurweten-
schappelijke en landschappelijke kwaliteiten, waarbij de
bossen, solitaire bomen, grondslag en grondwaterstand
essentiële, samenhangende factoren zijn.
De gronden van het landgoed met een duidelijke natuurweten-
schappelijke en landschappelijke waarde hebben de bestemming
Natuurgebied gehouden.
De toekomstige geluidbelasting op de gevel van het geplande
therapiegebouw bedraagt 50 dBAde voorkeursgrenswaarde
wordt dus niet overschreden (zie bijlage).
Van de bestaande bebouwing is een gebouw tamelijk dicht bij
de Herenweg gelegen. De afstand tot de as van de weg
bedraagt 18.00 m. De geluidbelasting bedraagt zonder de 5
dB(A)-aftrek van art. 103 Wgh 67 dBA
2.9 Mariënheuvel en Boskant
De buitenplaats grenst aan de Glipperdreef en wordt aan de
noord- en westzijde. omgeven door de bossen van het wandelbos
Groenendaal. De zuidelijke begrenzing wordt gevormd door
relatief laag gelegen open agrarische gronden, waar o.a. een
kwekerij is gevestigd. Evenals de overige buitenplaatsen ten
oosten van de Herenweg komt vooral in het zuidelijk en
westelijk gedeelte van de buitenplaats veel gevarieerd
52
