ONWETTIGE PROCEDURE
Nog enkele andere zaken verdienen in 't kort vermelding:
Flatbouw Van Dalenlaan. Ons bezwaar is, zonder dat wy ge
hoord zjjnafgewezen; de stukken zyn door de gemeente aan
de Provincie gestuurd met verzoek om afgifte van een ver
klaring van geen bezwaar (art. 19 R.O.). Wij hebben Gedepu
teerden uitdrukkel ijk verzocht deze verklaring NIET af te
geven en ons gelegenheid te geven de bezwaren toe te lich
ten. Intussen heeft mr Douma te Haarlem voor bewoners van
de Prinsenbos-flat een AROB—procedure ingesteld by de Af
deling Rechtspraak van de Raad van State. Wij zyn daartoe
(nog) niet overgegaan, maar onderhouden contact met mr
Douma. Beide overheidsinstanties zullen by de besluit
vorming onze bezwaren zorgvuldig moeten bekyken.
Plan Mulckhuyse (37 flatwoningen in twee blokken ter plaat
se van de voormalige papierwarenfabriek Van den Berg, Bloe-
mendaalsesftraatveg) In een door de Provincie gehouden
hoorzitting konden alle tegen dit plan ingediende bezwaren
worden toegelicht. Ook de Stichting Santpoort werd gehoord;
in een tweetal brieven had zij haar teleurstelling erover
geuit dat hier niet een meer bij de omgeving passende wo
ningbouw was ontworpen Overigens stelde zy, dat het plan
Mulckhuyse als zodanig acceptabel was, mits enkele stijl
wijzigingen aan de voorgevel zouden plaatsvinden.
In een uitvoerig geschrift besloten G.S. de bezwaren te
verwerpen en voor het bouwplan de door de gemeente ge
vraagde verklaring van geen bezwaar af te geven (art. 50
lid 8 Woningwet). Het stichtingsbestuur ziet geen reden
hiertegen in beroep te gaan bij de Afd. Rechtspraak van de
Raad van State AROB-procedure
Reeds enige jaren is het in de gemeente Velsen gebruikelijk,
verbouwingen mogelyk te maken in gebieden waar de betref
fende bestemmingsplannen deze niet toelaten, d.m.v. de zg.
artikel 19 RO-procedureDe Stichting acht het haar
plicht ten deze byzonder waakzaam te zijn, met het doel het
algemene woonklimaat van Santpoort aantrekkeLyk te houden.
Naar aanleiding van één van onze bezwaarschriften betref
fende deze verbouwingen heeft het Stichtingsbestuur inmid
dels gelegenheid gekregen de bezwaren voor de raadscommis
sie voor bezwaarschriften uitvoerig toe te lichten.
In het hierna volgende artikel meer informatie over deze
moeilijke materie.
Mr L.F. de Groot
voorzitter
10
i.v.m. VDKBOUWINGEN
Volgens de wet op de Ruimtelijke Ordening (R.O.) art. 33
zal tenminste eenmaal in de tien jaar een bestemmingsplan
moeten worden herzien. Deze herzieningen bieden de moge
lijkheid om veranderde inzichten als basisgegevens in de
plannen in te bouwen.
By het opstellen of herzien van een bestemmingsplan zal
in het byzonder gelet moeten worden op o.a. de schaal van
de traditioneel in gebruik zijnde maten, om te voorkomen
dat het karakter van een streek of wyk wordt aangetast.
Eén van de veranderde inzichten betreft het comfort van
het wonen, waarbij het knelpunt meestal ligt by het kleine
formaat van de keukens. Bovendien is de behoefte aan ver
groting van woonkamers toegenomen. Uitbouw naar achteren
en/of zijwaarts is meestal niet mogelyk door de bestaande
voorschriften van de bestemmingsplannen.
In een gesprek met de Dienst Openbare Werken bleek, dat
de beperkende voorschriften zeer sterk verruimd zullen
worden in alle bestemmingsplannen van Velsen (dus ook van
Santpoort). Het betreft hier vooral de mogelijkheid om
naar achteren en zijwaarts uit te bouwen.
Vooruitlopend op de herziening van het betreffende
bestemmingsplan wordt in Velsen - vooral sinds
1976 - de zg. artikel 19 R.0.-procedure toegepast.
Tegen deze praktijk is de Stichting Santpoort in
het geweer gekomen.
Veel gemeenten passen deze procedure toe, hoewel de rechter
in veel gevallen de onwettigheid daarvan heeft uitgespro
ken. Want hierdoor kan elke garantie, die bestaande bestem
mingsplannen voor het behoud van de daarin beschermde woon
omgeving behoren te geven, ontkracht worden. Alleen wanneer
de wettelijk voorgeschreven procedure (ter inzage legging
voorbereidingsbesluit en ontwerp-bestemmingsplanwordt
gevolgd, kunnen de burgers zich van de voorgenomen veran
deringen in hun omgeving op de hoogte stellen en desge
wenst bezwaren daartegen indienen.
Onze kritiek betreft niet alleen de onwettige procedure,
maar eveneens de bedoelde verruiming van de bouwvoorschrif
ten. Een zekere verruiming zal nodig zijn, vooral t.a.v.
vergroting van keukens. Maar eveneens is nodig een zuinig
gebruik van de open ruimte, opdat het karakter van een wyk
niet teveel aangetast zal worden. Deze waarborg missen wy
integendeel, o.i. komt zelfs de weg tot aantasting vrjj
De Stichting Santpoort heeft meermalen in verband hiermee
bezwaren gemaakt, zowel by B W als by de gemeenteraad.
Bovendien is er by Gedeputeerde Staten op aangedrongen de
1 1
