Minister Van Aartsen wil bouw
goedkope huizen bevorderen
WENNEKER
\to14ie41ue0R
»compleet«
Het verhuren van kamers
met dienstverlening
uw huis van morgen
Voor particuliere bouw wenst hij
een gemengd systeem van
premie en jaarlijkse bijdrage
Fatale vergissing kostte
lasser het leven
Kamercommissie en
minister op de
„Zuiderkruis"
5
Oode (ienetf*
extra
zacht en
belegen
OUDE PROEYEÜ
oude genever
Kerkelijk Nieuws
Duits massagraf in Polen
gevonden: 143 vrouwen
vitaminen 12 mineralen.
A N.V. PHILIPS-DUPHAR
Bromfietser rijdt tegen
overstekende jongen
Nikita Magaloff heden
solist bij het N.Ph.O.
Bezoek onze interessante
expositie:
Breestraat 74-84, BEVERWIJK
Verhoging jaarwedden
van wethouders
WOENSDAG 30 DECEMBER 1959
Het uitgangspunt van het beleid van de minister van Volkshuisvesting en Bouw
nijverheid, mr. J. van Aartsen, is de bevordering van de bouw van volkswoningen.
Daartoe wil htf naast de woningwetbouw ook de particuliere woningbouw in het
byzondcr richten op de bouw van goedkope woningen. Afhankelijk van de mate,
waarin dit slaagt, zal de bouw op voet van de Woningwet geleidelijk een geringere
omvang kunnen aannemen. Dit blijkt uit de memorie van antwoord van de minister,
bü de Tweede Kamer ingediend naar aanleiding van het nader voorlopig verslag
%-an de Kamer inzake de voornemens van de minister met betrekking tot de subsi
diëring van de woningbouw. De minister heeft niet de indruk, dat thans reeds vol
doende woonruimte, te verkrijgen tegen een aanvaardbare huur, aanwezig zou zijn
voor de groep met een inkomen hoger dan 6.900 per jaar. Hij hoopt dan ook, dat
de nieuwe subsidieregeling voor huurwoningen mede voor deze groep tot resultaten
zal leiden. Wel is zijns inziens de woningnood in deze groep aanmerkelijk geringer
dan in de groep met een inkomen beneden 6.900 per jaar. De nieuwe premie- en
bijdrageregeling is uitdrukkelijk niet bestemd voor de overheid. De gemeenten
kunnen van de regeling dus geen gebruik maken. Behalve voor eigen woningen, zal
het de gemeenten niet zijn toegestaan boven het rijkssubsidie aan particulieren kre
dieten of garanties te verlenen.
De minister heeft enkele veranderin
gen aangebracht in de reeds door hem
voorgestelde regeling. De voornaamste
wijzigingen zijn in een zestal punten
samen te vatten.
1) In 1960 zullen meer dan 37.500 wo
ningwetwoningen worden gefinancierd,
indien binnen zes maanden na het tot
standkomen van de nieuwe regeling
mocht blijken, dat de belangstelling voor
de bouw van goedkope particuliere huur
woningen te gering is om de bouw van
tenminste 2.500 van zulke woningen in
1960 te verzekeren.
2) De maatregel om de faciliteiten voor
nog te bouwen woningwetwoningen te
doen vervallen, indien deze woningen wor
den verhuurd aan personen met een inko
men boven een bepaald bedrag, zal voor
lopig achterwege worden gelaten.
3) Ter voorziening in de behoefte aan wo
ningen voor financieel zwakke groepen
zal een extra bijdrage van ƒ2.— per week
worden verleend voor woningwetwonin
gen, die onderdeel uitmaken van bij uit
stek efficiënte woningbouwplannen, die
bovendien door een goed georganiseerde
produktie een gunstige huur kunnen op
leveren. 'In 1960 zal deze extra-bijdrage
voor ten hoogste 5.000 woningen worden
verleend.
4) De oorspronkelijk voorgestelde ter
mijn van zes jaar, waarna het dan nog
bestaande restant van de toegekende
huurwoningen elk jaar met 1/3 zou wor
den verminderd, komt te vervallen. Be
halve met het bedrag van komende huur
verhogingen zal de bijdrage elk jaar wor
den verminderd met een bedrag, dat ge
lijk is aan het door afschrijving vrijge
komen rentebedrag. Bij daling van de
bijdrage tot beneden 50.— komt zij te
vervallen.
5) Wanneer de bijdrage voor de parti
culiere huurwoningen in de categorie met
de hoogste huurgrenzen is verdwenen,
zal bij de beslissing over verdere huur
verhogingen voor de woningen in de ca
tegorie met de laagste huurgrenzen reke
ning worden gehouden met het huurni
veau van omstreeks tezelfder tijd ge
bouwde woningwetwoningen.
6) De nieuwe regeling zal niet op 1 ja-
Advertentie
\t>si
IBIIUAJFURS BRAHKB
*hiedam houi»*
f.S&B&r
K3è£R,
vraagt
uw slijter*
Ned. Herv. Kerk
Beroepen door de Generale Synode als
predikant voor buitengewone werkzaam
heden voorz. Synoderaad Molukse Evang.
Kerk in Nederland W. H. Tutuarima te
Buiksloot.
Aangenomen naar Vreeswijk W. van
Hennekeler te Molenaarsgraaf naar
Amsterdam als pred. voor buitengewone
werkzaamheden voor Kerk en Ziekenzorg
A. Dönszelmann te Amsterdam.
Geref. Kerken
Beroepen te Boven-Smilde A. A. Klap
wijk te Paesens c.a. te Hoornsterzwaag
W. F. Koelé, kand. te 's-Gravenhage te
Ittoland J. J. Tissink, kand. te Bergen op
Zoom.
Beroepen te Eernewoude W. F. Koelé,
id. tc 's-Gravenhage.
Bedankt voor Ferwerd S. Greving te
Vildervank.
Geref. Kerken Vrijgemaakt)
Aangenomen naar Armadale (West-
vustralië) K. Bruning te Rijnsburg.
Geref. Gemeénten
Beroepen te Yerseke P. Honkoop te
Yerske.
Advertentie
Minister Van Aartsen
nuari maar op 1 april 1960, tegelijk met
de voorgenomen huurverhoging, in wer
king treden. Het ligt in de bedoeling, dat
de na 22 juni 1959 ingediende premie-
aanvragen op voet van de nieuwe rege
ling zullen worden afgewikkeld. Per 1 ja
nuari 1960 zullen er nog voor ongeveer
10.000 woningen subsidie-aanvragen van
vóór 22 juni 1959 aanwezig zijn, die nog
op voet van de bestaande premieregeling
moeten worden afgedaan. Voor zover in
bepaalde provincies in de eerste drie
maanden van 1960 niet voldoende subsi
die-aanvragen van vóór 22 juni 1959 aan
wezig mochten zijn om het normale tem
po van de afgifte van subsidiebeschik
kingen te continueren, zullen subsidie
aanvragen van na 1959 voor afdoening in
aanmerking komen op voet van de thans
geldende regeling.
Gemengd systeem
Na de verschillende subsidiemethoden,
die voor particuliere huurwoningen in be
ginsel mogelijk zijn, overwogen te heb
ben, heeft minister Van Aartsen dus zijn
keus bepaald op een gemengd systeem
van premie en jaarlijkse bijdrage. Hij
merkt op, dat een systeem met uitslui
tend jaarlijkse bijdragen een te lange
band met de overheid zou meebrengen,
met alle daaraan verbonden inmenging
in het beheer. Dit acht de minister ze
ker in de particuliere sector niet ge
wenst.
Het verschaffen van leningen onder
tweede hypothecair verband met facili
teiten op het stuk van rente en aflossing
zou leiden tot een vérgaande financie
ring van particuliere investeringen van
overheidswege en overigens eveneens re
sulteren in een langdurige band met de
overheid.
De minister heeft verder de indruk, dat
de bezwaren tegen het voornemen om de
jaarlijkse bijdragen van de particuliere
huurwoningen na zes jaar in drie jaar
lijkse etappen te doen verdwijnen, niet
bij alle betrokkenen even zwaar wegen.
Niettemin is hij bereid in de voorgeno
men regeling zodanige wijzigingen aan te
brengen, dat de bezwaren komen te ver
vallen.
In de overtuiging, dat in de komende
jaren huurverhogingen ten enenmale on
vermijdelijk zullen blijken te zijn, meent
hij dit te kunnen doen zonder dat de
schatkist daarbij al te grote risico's loopt.
Bij deze wijziging is hij tevens zoveel
mogelijk tegemoetgekomen aan het be
zwaar, dat de woningen in de laagste
huurcategorie in de loop der jaren een
sterkere huurstijging zullen ondergaan
dan die in de andere categorieën. Hoe
wel dit verschijnsel verbonden is aan elk
systeem van subsidiëring, dat om socia
le redenen tijdelijk bepaalde groepen van
de bevolking sterker subsidieert dan an
dere, heeft hij in dit verband toch nog
meer waarboigen willen scheppen.
Hij wil daartoe de termijnen van zes en
negen jaar laten vervallen, zulks mede
om een geleidelijke aanpassing mogelijk
te maken van de jaarlijkse bijdragen voor
de woningen in de categorie met de laag
ste huurgrenzen aan het huurniveau van
de woningwetwoningen.
De gemiddelden voor de premie ineens
en de jaarlijkse bijdrage voor de parti
culiere huurwoningen zijn erop geba
seerd, dat zij te zamen een zodanig huur-
verlagend effect hebben, dat in de cate
gorie met de laagste huurgrenzen glo
baal het verschil tussen de kostprijshuur
van particuliere woningen en de vraag-
huur van toekomstige woningwetwonin
gen wordt overbrugd.
Op grond van door hem gevoerde be
sprekingen heeft de minister de indruk,
dat de voorgenomen regeling voor de in
stitutionele beleggers niet onaantrekke
lijk is.
Extra steun voor
woningwetwoningen
De ontwikkeling van de woningvoorzie
ning voor de financieel zwakken is, ook
naar het oordeel van de minister, on
gunstiger dan voor de overige groepen
van de .bevolking. Het schrijnende is, dat
voor de huren, die de financieel zwakken
met hun beperkte middelen kunnen op
brengen, er in vele gevallen wél redelijk
goede woningen aanwezig zijn, doch dat
deze veelal bezet gehouden worden door
gezinnen, die weliswaar een hogere huur
zouden kunnen betalen, doch die in de ge
geven omstandigheden onvoldoende mo
gelijkheid vinden tot opschuiving. De op
lossing van het probleem ligt niet in de
eerste plaats in de bouw van nieuwe wo
ningen voor financieel zwakken, doch
veeleer in het vrijkomen van voor hen
geschikte woningen uit de oude woning
voorraad. Dit laatste zal echter pas in
voldoende mate het geval kunnen zijn.
wanneer de woningnood opgeheven en
kunstmatige huurverschillen verdwenen
zullen zijn. Voor het ogenblik is veel af
hankelijk van de wijze waarop de ge
meenten te werk gaan bij het toewijzen
van voor financieel zwakken geschikte
woonruimte alsmede bij het bevorderen
van opschuiving, die tot het vrijkomen
van zodanige woonruimte leiden kan. Dit
neemt niet weg, dat ernaar moet worden
gestreefd ook in het assortiment nieuwe
v oningwetwoningen voor financieel zwak
ken betaalbare woonruimte tot stand te
brengen. Hiertoe zullen bij uitstek effi
ciënte woningbouwplannen moeten wor
den ontwikkeld, die bovendien door een
goed georganiseerde produktie een gun
stige huur kunnen opleveren. Inmiddels
is wel komen vast te staan, dat in dit
verband in een vergevorderd stadium
van ontwikkeling zijnde plannen een ex
tra financiële steun niet kunnen ontberen.
De minister stelt zich daarom voor om
ten behoeve van naar zijn oordeel daartoe
geschikte woningwetplannen een extra bij
drage te verlenen van gemiddeld 12.—
per week.
Uiteraard, zegt de minister, zullen deze
woningen dan uitsluitend mogen worden
toegewezen aan gezinnen met zeer lage
inkomens. In dit verband denkt de minis
ter aan een aantal van ten hoogste 5.000
extra bijdragen gedurende 1960.
Woningbouwverenigingen
Minister Van Aartsen ziet vooralsnog
beperkte mogelijkheden voor de woning
bouwverenigingen om met de nieuwe re
geling te bouwen. Voor verenigingen met
oud bezit ligt echter in beginsel een mo
gelijkheid in een eventuele overwaarde
van dit bezit boven de daarop nog rusten
de schuld. Ook is het denkbaar, dat ver
enigingen te zamen met andere lichamen
en mogelijk ook met hulp van werkge
vers tot initiatieven kunnen komen.
De minister ziet het als een bezwaar,
dat thans de bouw door woningbouwcor
poraties geheel met overheidsgeld en
voor risico van de overheid plaatsheeft.
Hij hoopt dan ook, dat mede door de ad
viezen van de commissie-De Roos de wo
ningbouwcorporaties een steviger finan
ciële status zullen krijgen. Naarmate dit
laatste het geval is, kan aan de woning
bouwcorporaties een ruimere taak toeval
len.
De minister zou het niet verantwoord
achten de verlaging van het aantal wo
ningwetwoningen van 40.000 tot 37.500 te
handhaven, wanneer de nieuwe regeling
niet zou slagen. Peiling van de meningen
in de kringen van betrokkenen heeft hem
weliswaar de overtuiging gegeven, dat de
regeling een goede kans van slagen heeft,
maar zekerheid op dit punt kan tevoren
nimmer worden verkregen. Indien dan
ook binnen zes maanden na het totstand
komen van de nieuwe regeling mocht
blijken, dat in 1960 minder dan 2.500 goed
kope particuliere huurwoningen zullen
worden gebouwd, dan zal het ontbreken
de aantal met woningwetwoningen wor
den aangevuld. Met het oog daarop zal
het programma van 37.500 woningwetwo
ningen enigermate versneld worden uit
gevoerd, zodat voldoende mogelijkheid
aanwezig is om in december 1960 het
eventueel ontbrekende aantal toe te voe
gen.
WARSCHAU (UPI) In de bossen
rondom het Poolse plaatsje Lisewo bij
Gdansk (Danzig) zijn de lijken aange
troffen van 143 Poolse en Hongaarse vrou
wen, die in de winter van 1944-'45 door de
Duitsers werden vermoord. Zij waren af
komstig uit het concentratiekamp Stuthof
en bleken door een nekschot^om het leven
te zijn gebracht.
De lijken zijn op de begraafplaats van
Rybno opnieuw ter aarde besteld.
dohyfral
De ideale gezondheidsdragee voor U
en Uw gezin! Flacon met 100 dragees f4.20
Op de Breestraat te Beverwijk is dins
dagmiddag een bromfietser tegen een
aantal plotseling overstekende jongens ge
reden. Hij kon een aanrijding niet ver
mijden als gevolg hiervan kwamen de
bromfietser en zijn vrouw, die achterop
zat, te vallen. De vrouw moest met diverse
verwondingen in het Rode Kruis zieken
huis worden opgenomen.
HAVENVERKEER AMSTERDAM
In de week van 20 tot en met 26 decem
ber zijn in de hoofdstedelijke haven aan
gekomen 138 schepen (368.705 brt.) en ver
trokken 90 schepen (259.013 brt.).
Door een fataal misverstand is dinsdag
middag in een tank, welke op een terrein
van de textielfabriek Nijverdal ten Cate
te Almelo werd gebouwd, een hevige ont
ploffing ontstaan, waardoor de 23-jarige
J. A. van Straaten uit Woudrichem het
leven verloor en de 30-jarige A. Muilen-
berg uit Gorinchem ernstige brandwonden
opliep.
Personeel van een firma uit Gorinchem
was bezig een grote tank te bouwen. Men
legde de laatste hand aan dit werk. Ter
wijl Van Straaten onder de tank bezig was
met laswerk begaf zijn broer zich naar
een magazijn van de fabriek om gasolie te
halen. De man, die deze olie moest geven
verstond echter gasoline en gaf tien liter
van deze zeer vluchtige vloeistof mee. De
voorman A. Muilenberg ging met de bus
met olie via een mangat in de tank om te
controleren of alle naden dicht waren. In
het schemerdonker van de tank goot hij
de gasoline uit in de veronderstelling met
gasolie te doen te hebben.
Door het lassen onder de tank ontstond
een zware ontploffing waardoor de gehele
tank ontzet werd. Dn bodem zette zodanig
uit dat de onder de tank liggende lasser
werd doodgedrukt. Zijn collega in de tank
kreeg door de ontploffing ernstige brand
wonden aan de benen. Hij moest naar een
ziekenhuis worden overgebracht.
De in Sint Petersburg geboren pianist
Nikita Magaloff is solist tijdens het
jaarlijkse extra concert van het Noord
hollands Philharmonisch Orkest dat
woensdag 30 december, onder
leiding van Henri Arends in het Con
certgebouw te Haarlem gegeven zal
worden. Nikita Magaloff speelt met
het N.Ph.O. het eerste pianoconcert
van Tsjaikofski. Het programma ver
meldt verder „Een nacht op de kale
berg" van Moessorgski en de vijfde
Symfonie Uit de Nieuwe Wereld
van Dvorak. Nikita Magaloff vluchtte
tijdens de Russische revolutie naar
Parijs, waar hij zijn muziekstudie
voortzette bij Isidor Philipp. Op 17-
jarige leeftijd verliet hij het Parijse
Conservatorium met gen eerste prijs
en Ravel noemde hem toen reeds een
groot musicus. Magaloff gaf vele con
certen in alte belangrijke steden van
Europa. Zijn eerste tournee naar Ame
rika in 1947 had zo'n succes, dat hij
sindsdien vele malen naar Amerika
terug is geweest. Magaloff tooont in
Zwitserland en heeft sinds 1949 de lei
ding van de Classe de Virtuosité van
het conservatorium te Genève.
De wettelijke betalingsverplichting van
degene, die één of meer kamers heeft ge
huurd, hangt af van diverse factoren. De
prijs, die hij uiteindelijk moet betalen,
kan samengesteld zijn uit de volgende be
standdelen: de „kale" huurprijs van de
kamer, 20 pet. van die „kale" huurprijs
voor het ongerief van de inwoning, ver
goedingen voor het gebruik en het mede
gebruik van meubelen en stoffering, als
mede voor het verbruik van water, gas.
elektriciteit of andere energie, personele
belasting en ten slotte een vergoeding
voor diensten.
In dit artikel zullen wij ons beperken tot
enkele beschouwingen over de vergoedin
gen. welke voor diensten verschuldigd
zijn. De meest voorkomende dienst is wel
het schoonhouden van de gemeenschappe
lijke ruimten, zoals gangen en trappen.
Hiervoor pleegt de Huuradviescommissie
aan de verhuurder een vergoeding toe te
kennen, welke over het algemeen varieert
van 5 tot 1 10 per maand.
Een verdere dienstverlening kan b.v. be
staan uit het opmaken van bedden en het
schoonhouden van de kamers. De vergoe
ding, welke hiervoor wordt toegekend,
hangt geheel af van de mate, waarin de
ze service wordt verleend. Ter voorko
ming van misverstand achten wij het be
ter hier geen bedrag te noemen. Volgens
de Huurwet zijn voor bedoelde diensten
vergoedingen verschuldigd, welke hier
voor als redelijk zijn aan te merken. Een
verder houvast geeft de Huurwet niet.
Beroepsverhuur
Voor de beroepsverhuur van kamers
heeft de minister van Wederopbouw en
Volkshuisvesting richtlijnen gegeven. De
minister acht het wenselijk de eigenaren
van kamerverhuurbedrijven met uitge
breide service-verlening een redelijk inko
men te verschaffen. Naar zijn mening kan
geen bezwaar worden gemaakt tegen de
daaruit voortvloeiende consequentie, dat
kamerbewoners in een bona fide goed
functionerend bedrijf méér betalen dan bij
incidentele, zogenaamde „wilde" onder
verhuur. De minister, geeft een opsom
ming van de diensten, welke hij bij een
uitgebreide service-verlening gebruikelijk
acht, te weten:
1. Reparatie en onderhoud van stoffe
ring, meubilSïfT ëlèKWlsche apparaten,
verlicbtipgs- verwarmingsapparaten,
gasapparaten "én sanitair;
2. behangen, witten en schoorsteenve
gen;
3. schoonhouden van kamers en ge
meenschappelijke ruimten, alsmede ra
men wassen;
4. regelmatige verschaffing van schoon
lipnengoed, lakens, slopen, handdoeken,
eventueel tafelkleden, gordijnen, spreien;
5. opmaken van bedden;
6. aannemen en doorgeven van voor de
huurders bestemde boodschappen, verde
len van de post. openen van de huisdeur
(hetgeen dus medebrengt, dat te allen tij
de iemand aanwezig dient te zijn).
De vergoeding welke voor deze service
kan worden toegekend, stelt de minister
op 60 pet. van de „kjile" huurprijs van
de kamer, te weten: 10 pet. voor schoon
maakkosten, 5 pet. voor verzekeringen, 11
pet. voor bewassingskosten, 25 pet. voor
administratie, telefoon en reclame en 9
pet. voor diverse kosten.
Hieraan kan aldus de minister nog
een ondernemersloon worden toegevoegd
naar gelang van het aantal verhuurbare
kamers. In een bedrijf met 5, 6, 7, 8, 9,
10, 11, 12 of 13 verhuurbare kamers stelt
de minister het ondernemersloon respec
tievelijk op f 1.500, 1.750, ƒ2.000, ƒ2.500,
ƒ2.750, 3 250. ƒ3.700, 4.150, of ƒ4.600
In een bedrijf met meer dan 13 kamers
wordt laatstgenoemd bedrag voor elke ka
mer verhoogd met 87,50. Het te betalen
ondernemersloon wordt over de verschil
lende onderhuurders verdeeld aan de hand
Advertentie
Geopend SI december en 2 januari: Van 9.0012.S0 en van 2.00—4.00 uur
m
Een informele foto van de Japanse
keizerlijke familie, gemaakt in het pa
leis te Tokio. Keizer Hirohito en kei
zerin Nagaka bekijken foto's in gezel
schap van prinses Soega (links), kroon
prins Akihito en prinses Mitsjiko
(staand) en prins Josji (tweede ran
rechts). Het zal de laatste maal zijn,
dat prinses Soega oud-en-nieuw in de
familiekring zal vieren: in maart gaat
zij trouwen.
Gisteravond om zes uur arriveerde in
IJmuiden de „Zuiderkruis" op de laat
ste reis met repatrianten uit Indonesië
In de Noordersluis, waar het schip afmeer
de. begaven zich de minister van Justitie,
mr. A. C. W. Beerman, de voorzitter van
de vaste repatriëringscommissie, mr. Th.
de Graaf, en verscheidene- Kamerleden
die lid zijn van deze vaste commissie, aan
boord. De minister en de commissieleden
die het laatste deel van de reis van de
„Zuiderkruis" naar Amsterdam meema
ken, werden aan boord ontvangen door de
kapitein van de „Zuiderkruis" de heer A
Haitsma. Zij lieten zich tijdens de tocht
door het Noordzeekanaal op de hoogte
brengen van de situatie onder de gere-
pa trieerden.
Gedeputeerde Staten hebben zich voor
genomen om met ingang van 1 januari de
jaarwedden van de wethouders in Velsen
vast te stellen op f 12.200.De raad zal
zich over deze verhoging van de wedden
uitspreken in de raadsvergadering op 6
januari.
van het door ieder gehuurde gedeelte.
De minister wijst er op, dat deze richt
lijnen soepel moeten worden toegepast
Men zal zich b.v. op het standpunt kun
nen stellen, dat deze regels slechts toepas
sing dienen te vinden, indien één kamer
ook door één persoon wordt gebruikt. Be
wonen verscheidene personen één kamer,
dan worden de kosten voor onderhoud, slij
tage en eventuele bewassing groter, zodat
een hogere vergoeding toelaatbaar is.
Daarentegen zal een verlaging verant
woord zijn, indien één persoon over meer
kamers beschikt.
De ministeriële richtlijnen gelden voor
beroepsverhuur met uitgebreide service
verlening. De vraag rijst, in hoeverre de
ze richtlijnen ook toegepast mogen wor
den op bedrijfsverhuur, waarbij slechts
weinig of geen service wordt verleend.
Een erkende bij het Bedrijfschap Hore
ca ingeschreven kamerverhuurder oefen
de zijn bedrijf uit in een huis te Haarlem.
Hij verleende geen enkele service en woon
de zelf in een ander huis. Naar het oor
deel van de kantonrechter moest even
wel gehonoreerd worden, dat hij ten be
hoeve van anderen een huis gehuurd had
om het te verhuren. Hierdoor maakte hij
het voor huurders mogelijk zich voorlopig
zonder vestigingsvergunning te Haarlem
te vestigen. Wanneer dit niet gehonoreerd
zou worden en de kamerverhuurder dus
alleen de huur, die hij zelf moet betalen,
zou mogen doorberekenen, zal niemand
er meer aan denken dergelijke diensten
te verlenen. Het afsnijden van die moge
lijkheid achtte de kantonrechter niet in het
algemeen belang. Het beschikbaar stellen
van onroerend goed stelde de kantonrech
ter op één lijn met de in de ministeriële
richtlijnen genoemde diensten. Hieraan is
b.v. voor pas gehuwden zonder kinderen
in het Westen des lands en in de grote ste
den veel behoefte. Voor deze dienst kende
de kantonrechter de kamerverhuurder een
vergoeding toe ten bedrage van 40 pet.
van de „kale" huurprijs. Hoger wilde de
kantonrechter het percentage niet stel
len, omdat wel degelijk in aanmerking
moest worden genomen, dat de dienstver
lening alleen bestond in het aanvaarden
van een risico en in het verrichten van
enige administratieve werkzaamheden.
Deze beslissing hangt nauw samen met
het gemeentelijk huisvestingsbeleid. De
gemeenteraad van Haarlem heeft name
lijk bij verordening bepaald, dat degenen,
die kamers willen huren in een erkend ka-
merhuurbedrijf, geen vestigingsvergun
ning, als bedoeld in de Woonruimtewet, be
hoeven. Een soortgelijke bepaling geldt
ook in de gemeenten Rotterdam en Vlaar-
dingen. Ook daar mag men dus zonder
vergunning kamers betrekken van een ka
merverhuurbedrijf (al dan niet met pen
sionverlening), dat ingeschreven is bij het
Bedrijfschap Horeca. Voor zover ons be
kend is, zijn Rotterdam, Haarlem en
Vlaardingen de enige gemeenten, die vrije
vestiging zonder woonvergunning in er
kende kamerverhuurbedrijven toestaan.
De besturen van sommige gemeenten, b.
v. Voorburg (Z.H.), geven altijd vergun
ning voor de vestiging in een erkend ka
merverhuurbedrijf. De vergunning is wel
iswaar vereist, doch haar verkrijging
slechts een formaliteit. In andere gemeen
ten gaat dat niet zo gemakkelijk. Vooral
de gemeente 's Gravenhage, maar ook de
gemeenten Amsterdam en Utrecht stellen
de vergunning afhankelijk van een zekere
economische binding met de gemeente van
vestiging. Overigens hebben wij wel de in
druk, dat de gemeentebesturen een zeke
re soepelheid betrachten bij het verlenen
van woonvergunning aan personen, die ka
mers wensen te huren in erkende kamer
verhuurbedrijven. Veelal maakt het ook
enig verschil, of de vergunning gevraagd
wordt ten behoeve van een alleenstaand
persoon dan wel voor een gezin. Zo deel
de een ambtenaar van het huisvestingsbu
reau te Amersfoort ons mede, dat alleen
staande oude dames altijd vergunning
krijgen om zich in een erkend kamerver
huurbedrijf te vestigen. Andere aanvra
gen worden daar van geval tot geval be
keken.
Geen service, toch ondernemersloon
In het volgende geval had de Huurad
viescommissie te Breda de betalingsver
plichting van een huurder van twee ge
meubileerde kamers gesteld op 9,80 per
week. Voor de kantonrechter voerde de
verhuurder aan, dat hij lid was van de
Peruka-Federatie (Nederlandse vakbond
voor het Pension-, Rusthuis- en Kamer
verhuurbedrijf). De kantonrechter be
schouwde hem als beroepsmatig kamer
verhuurder, doch oordeelde tevens, dat de
vergoeding van 60 pet., bedoeld in de mi
nisteriële richtlijnen, slechts toegekend
kon worden bij een volledige service-ver-
lening.
Gebleken was echter, dat de huurders
zelf hun kamers schoonhielden, dat de
verhuurder geen afzonderlijke verzekerin
gen of verhogingen op bestaande verzeke
ringen had moeten afsluiten, dat de huur
ders zelf voor hun bewassing zorgden en
dat de verhuurder geen administratie-, te
lefoon- en reclamekosten had. Naar het
oordeel van de kantonrechter mocht hij
slechts voor „diverse kosten" 9 pet. van
de „kale" huurprijs ad ƒ2.05 of 0.18 per
week in rekening brengen. Aldus werd de
geadviseerde betalingsverplichting van
9.80 verhoogd tot 9.98 per week.
Ofschoon de kamerverhuurder blijkbaar
geen service gaf. kende de kantonrechter
hem als beroepsmatig kamerverhuurder
toch een ondernemersloon toe. Daar de
kamerverhuurder een bedrijf had met vijf
verhuurbare kamers werd het onderne
mersloon berekend op basis f 1.500. per
laar en vastgesteld op f 8.66 per week.
Met laatstgenoemd bedrag werd de be
talingsverplichting van de huurder nog
verhoogd.
Mr. C. A. baron Bentim k
