Felle woordenwisseling over sanering van oud-IJmuiden
UST
Wethouder C. Ockeloen doorstond in
„De Brulboei" spervuur van vragen
^HMWDOLIE
H M46IH
Nieuw plan voor
Oud-IJmuiden
WOENSDAG 30 OKTOBER 1968
7
LANGE NIEUWSTRAAT 181
Voor uw afspraken telefoon 11166
Middenstand
Bevolking
Klachten
Wanneer?
Chaos
(Van een onzer verslaggeefsters)
IJMUIDEN Bestuur en leiding van het buurthuis „De Brulboei" aan
de Kanaalstraat hebben midden in de roos geschoten met het in de ge
legenheid stellen van de bewoners van Oud-IJmuiden om nu eens zonder
omwegen te vertellen wat de grieven zijn betreffende het saneringsproces
in Oud-IJmuiden. De grote zaal van het buurthuis was dinsdagavond vol
ledig bezet en men moest nog velen naar huis sturen met de toezegging,
dat er een tweede avond zal volgen. Wethouder C. Ockeloen was uitge
nodigd om de vragen te beantwoorden en de klachten aan te horen. Door
op deze uitnodiging in te gaan is hij bepaald de moeilijkheden niet uit de
weg gegaan, want vooraf stond wel vast, dat er keiharde zaken aan de
orde zouden worden gesteld, waarop de wethouder ten dele slechts weinig
bevredigende antwoorden zou kunnen geven. Want de sanering van een
stadswijk is een van de moeilijkste en meest samengestelde problemen
waarvoor een gemeentebestuur zich geplaatst kan zien. Het is geen zaak
die men „even" kan oplossen. Het is een jarenlang proces met jarenlang
ongerief voor vele betrokkenen.
voor de beste haarverzorging
Wij ontvangen u graag in onze
nieuwe salon
Na 6 uur telefoon 13672.
punt dat men er niets meer aan wil
doen, omdat de huizen toch worden af
gebroken". Wethouder Ockeloen vervolg
de: „Wat de particuliere huizen betreft
ligt de zaak moeilijker, omdat men juist
in oud-IJmuiden veel te maken heeft
met weinig kapitaalkrachtige eigenaren.
Men kan een eigenaar sommeren om
noodzakelijke herstelwerkzaamheden uit
te voeren, maar daarvoor staat een wet
telijke termijn. Binnen die termijn kan
de eigenaar het huis verkopen en dan ver
valt de termijn. De gemeente moet de
nieuwe eigenaar aanschrijven en dan
gaat de wettelijke termijn opnieuw in.
Nog moeilijker wordt het vaak bij over
lijden van de eigenaar. Soms moet men
de eigenaren in het buitenland aanschrij
ven. De erfenis moet veelal eerst worden
afgewikkeld en dan kan er veel tijd ver
lopen tussen de klacht en het opknappen
van een woning". Dit naar aanleiding
van een opmerking uit de zaal van een
mevrouw die meer dan drie jaar had
moeten wachten voordat noodzakelijke
herstelwerkzaamheden werden verricht.
In antwoord op enkele korte vragen
antwoordde de wethouder: „We moeten
de gemeentelijke huizen die vrij komen
onbewoonbaar maken door de vloeren er
uit te halen, anders kruipt men er klan-
destien toch weer in". „Slopen kan niet
als daarmee belendende percelen in ge
vaar warden gebracht". „Er komt in het
voorjaar een speelplaats voor de kinde
ren". „Bel bij rattenplaag de reinigings
dienst".
„Als particuliere huizen die vrij ko
men toch weer worden bewoond, kan de
gemeente er niets aan doen want men
kan niet in de rechten treden van de par
ticuliere eigenaren".
„Voor de grote gezinnen komen er vijf-
kamerflats in Zeewijk gereed, waarvan
de huur evenwel tamelijk hoog zal zijn.
De zogenoemde doorstroming kan moge
lijk enig soulaas bieden en voorts probe
ren we goedkopere woningen voor gro
te gezinnen beschikbaar te krijgen door
duplexwoningen te ontsplitsen".
De wethouder zegde toe, dat hij het
verzoek om eenrichtingverkeer in te stel
len voor de smalle straten in oud-IJmui
den zo spoedig mogelijk in de verkeers-
commissie aan de orde zal stellen.
Voor huurverhogingen van krotten
waarmee de bewoners niet accoord me
nen te kunnen gaan verwees de heer
Ockeloen belanghebbenden naar de
Huuradviescommissie.
vies. Uit de zaal kwam het advies om
de erkende bonden in te schakelen en niet
de adviseurs die zich nu opwerpen, maar
een van de middenstanders verklaarde
daar in deze kwestie tot nu toe ook geen
beste ervaringen mee te hebben.
In antwoord op hetgeen de woordvoer
der van de middenstand had beweerd ont
kende wethouder Ockeloen ten stelligste
dat tot nu toe de bevolking in oud-IJmui-
den is teruggelopen. Deze is integendeel
toegenomen van 3547 inwoners in 1956
tot 3893 einde 1967. Hoewel in de toe
komst velen zullen verhuizen zal het
bevolkingscijfer in de eerstvolgende pe
riode niet veel teruglopen, omdat het
gemeentelijke bejaardentehuis wordt ge
opend en de wethouder rekende voor wat
de bejaarden op basis van kleedgeld en
zakgeld aan koopkracht opbrengen.
Het gemeentebestuur probeert het sa
neringsplan in twee gedeelten uit te voe
ren en het meest westelijke gedeelte
komt het eerst in aanmerking. Daar
staan 157 huizen, waarvan de gemeente
er al 103 heeft gekocht. In totaal staan
in oud-IJmuiden 567 woningen, waarvan
de gemeente er 217 heeft gekocht.
Wat de uitvoering in gedeelten betreft
hangt veel af van de vraag of men bij
voorbeeld één flatgebouw tegen een aan
vaardbare prijs kan laten bouwen of dat
men moet wachten tot er voldoende
ruimte vrij komt om drie flatgebouwen
voordeliger tegelijk te laten bouwen.
Men zou in elk geval bedacht moeten
zijn op hoge huren. De wethouder gaf
de Brulboei-leiding in overweging eens
een afzonderlijke bijeenkomst te beleg
gen met als onderwerp de problemen van
wonen en huren in de toekomst, want
daarop is men nog te weinig ingesteld.
ADVERTENTIE
Ja dames
ook voor u
Dameskapsalon
En de oud-IJmuidenaren hadden aan het
einde ervan toch een hartelijk en spor
tief applaus over voor de wethouder die
de uitdaging want dat was het meer
dan een uitnodiging aanvaardde en
tijdens het gesprek populair gezegd vol
ledig „overeind" bleef.
Het is uiteraard ondoenlijk alle vragen
en antwoorden in dit verslag weer te ge
ven of samen te vatten. We kunnen slechts
een zeer beperkte keuze doen.
Vraag uit de zaal: „Waarom worden
we afgescheept met 350,- onkostenver
goeding bij verhuizing?"
Antwoord van de wethouder: „Die ver
goeding is onvoldoende, maar het bedrag
is vastgesteld door het rijk en niet door
de gemeente".
Vraag: „Waarom worden we naar het
dure Zeewijk gestuurd?"
Antw.: „U wordt helemaal niet ge
stuurd, maar de gemeente heeft elders
weinig aan te bieden. De huren zijn hoog,
ADVERTENTIE
maar in de omliggende gemeenten liggen
de huren van vergelijkbare woningen nog
hoger en goedkoper zullen we nooit meer
kunnen bouwen".
Vraag: „Wie betaalt de schade welke
de huurder heeft die verbeteringen in zijn
woning aanbrengt en dan moet verhui
zen?"
Antw.: „Het is een leemte in de wet,
dat deze rekening houdt met de schade van
eigenaren, maar niet van huurders. Voor
door huurders aangebrachte verbeterin
gen kent de wet geen vergoedingen toe".
Vraag: „Waarom krijgen juist veel
jonge gezinnen nu een woning in oud-
IJmuiden. Als zij straks moeten verhui
zen hebben ze dubbele kosten".
Antw.: „Wat moet de gemeente anders
doen? De jonge gezinnen hebben vaak
kleine inkomens en hier zijn goedkope
huizen. Als ze straks moeten verhuizen
verdienen ze meer".
Vraag: „Wanneer moeten we weg en
wanneer worden de plannen voor het
nieuwe oud-IJmuiden uitgevoerd?"
Antw.: „Zo snel mogelijk, maar het
vergt nog veel tijd. Vorig jaar kwam er
een plan voor het nieuwe oud-IJmuiden
gereed waarvan we dachten dat het goed
was. De commissie van openbare werken
bekeek het kritisch en kwam met op
merkingen en suggesties, die waard wa
ren om ernstig bestudeerd te worden. We
moeten nu een wijk bouwen, die in de
verre toekomst aan de dan geldende
eisen zal voldoen. De huizen moeten zo'n
Een luchtfoto van Oud-IJmuiden
tussen vishallen, kanaal en pieren.
moeten er nog aannemers worden ge
vonden, die voor de toelaatbare prijs
willen bouwen. In deze procedure zit
ten nog zoveel onzekerheden, dat nie
mand nog kan zeggen, wanneer de plan
nen worden uitgevoerd".
Vraag: „Maar de huisbazen doen nu
al niets meer aan de woningen, omdat
die toch moeten verdwijnen. Als het dan
nog zo lang duurt wordt het een chaos.
Is de gemeente niet te laks met het op-
drascht geven tot herstelwerkzaamheden?
Moeten onze kinderen onder lekke daken
blijven liggen?"
Antw.: „De noodzakelijke en redelijk
te eisen herstelwerkzaamheden moeten
worden verricht. Betreft het huizen van
particuliere eigenaren dan moet u zich
met klachten wenden tot bouw\- en wo
ningtoezicht in Velserbeek. Betreft het
huizen van de gemeente dan kan men
terecht bij de Woningstichting in het
raadhuis".
Nadat vanuit de zaal werd opgemerkt,
dat het allemaal toch niks helpt, repli
ceerde de wethouder scherp: „Als u van
mening bent dat onze ambtenaren hun
werk niet goed doen, komt u dan naar
het spreekuur van de wethouders" En:
„In de huizen van de gemeente behoeft
geen kind onder een lek dak te slapen.
De Woningstichting huldigt ten aanzien
van ernstige gebreken per se niet het stand-
Na de pauze kwam de middenstand aan
bod en niet op zo'n gelukkige wijze Een
dertigtal middenstanders had als woord
voerder een kennelijke buitenstaander ge
kozen, die met veel omhaal van woorden
de problemen van deze middenstanders
uiteen zette. De bevolking trekt weg. De
omzet wordt kleiner en straks gaat men
de schadevergoeding baseren op de ver
lopen zaken. Daar kwam het in het kort
op neer en de woordvoerder vroeg de
wethouder te bevorderen, dat er perio
diek overleg plaatsvindt tussen de mid
denstand en het gemeentebestuur. Hij
stelde vast, dat voordat de onteigening
aan de orde komt verscheidene midden
standers hun zaken al hebben moeten
sluiten en hij vroeg of het gemeentebe
stuur wel voldoende met de moeilijkheden
op de hoogte is.
Dit alles prikkelde wethouder Ocke
loen, omdat er al in het voorjaar een
bespreking met de middenstand is ge
weest, die in de beste harmonie verliep.
Toen is al de afspraak gemaakt, dat men
wederzijds contact op zou nemen als
daartoe een aanleiding bestond. De mid
denstand liet verder niets van zich ho
ren, maar schreef later plotseling een
brief aan de raad, daarmee het college
van B. en W. uitschakelend. De raad
was van mening, dat het normale zake
lijke overleg toch met het college
moest plaatsvinden en toen was men
weer even ver.
Fel trok wethouder Ockeloen van leer
tegen de insinuatie, dat het gemeentebe
stuur zou proberen met een „koude" sa
nering zijn voordeel te doen. „Dat is een
miskenning van het college en een mis
kenning van de feiten", aldus de wet
houder, die er aan toevoegde: „Ook de
belangen van de middenstand zullen op
een redelijke en behoorlijke wijze worden
gediend, waarbij het gemeentebestuur be
slist niet uit zal gaan van de gedachte,
dat een paar mensen moeten betalen voor
de sanering van oud-IJmuiden. Voor elke
zaak liggen de problemen echter anders
en iedere middenstander kan naar ons
toe komen wanneer hij vindt dat de tijd
daarvoor gekomen is. Wanneer men geza
menlijk wil optreden, laat men dan een
goede raadgever zoeken", was zijn ad-
(Van een onzer verslaggeefsters)
IJMUIDEN Tijdens een dinsdag
avond in het buurthuis „De Brulboei"
belegde bijeenkomst voor de bewoners
van oud-IJmuiden is voor het eerst in
het openbaar getoond de maquette van
het saneringsplan voor deze wijk, dat is
afgestemd op de ligging langs het Noord
zeekanaal, waarop men de bewoners zo
veel mogelijk het uitzicht wil geven. De
geprojecteerde flatgebouwen liggen daar
om in de noord-zuid-richting. Het aantal
huizen zowel hoogbouw als laag
bouw zal ongeveer even groot zijn als
het aantal huizen dat oud-IJmuiden nu
telt. In het midden wordt een intiem
pleintje aangelegd met daar omheen klei
ne middenstandsbedrijven, want het ligt
niet in de bedoeling het grootwinkelbe
drijf hier een kans te geven.
Er komt voldoende parkeerruimte,
maar het doorgaande verkeer wordt om
de wijk heen geleid. In de wjjk zelf wordt
het verkeer tot een minimum beperkt.
In het plan is ook een pleintje met een
ondiepe vijver gecreëerd als recreatie
ruimte. Een gedeelte van de beschikbare
ruimte is gereserveerd voor laagbouw en
in deze lage blokjes worden voorzienin
gen getroffen voor kleine bedrijfjes,
vrijetijdsbesteding, culturele activiteiten,
etcetera.
Deze nieuwe wijk kan men straks be
zwaarlijk „oud-IJmuiden" noemen. Wet
houder C. Ockeloen heeft de bewoners
van oud-IJmuiden gevraagd een andere
naam te bedenken voor de nieuwe wijk.
De Oud-IJmuidenaren plegen geen blad voor de mond te nemen en de houding
ten opzichte van wethouder Ockeloen was dinsdagavond beslist uitdagend en soms
zelfs agressief. Toch had de bijeenkomst dinsdagavond een ordelijk verloop, niet
in de laatste plaats omdat wethouder Ockeloen zich niet „verschool", maar naar
vermogen open en eerlijk antwoordde en ook keihard onprettige waarheden durfde
te verkondigen, met andere woorden, de zaken niet mooier probeerde voor te
stellen dan zij op tafel liggen. De Oud-IJmuidenaren gingen natuurlijk niet te
vreden en voldaan naar huis, want hun problemen zijn dezelfde gebleven, maar
het felle gesprek heeft toch beslist wel geleid tot een betere kennis van en een
beter inzicht in de problemen die de gemoederen in Oud-IJmuiden begrijpelijk
zo zeer bezig houden.
honderd jaar mee. Daarom kan zo'n plan
niet haastig tot stand komen. Na veel
studie en steeds gewijzigde ontwerpen is
er pas vorige week een maquette voor de
nieuwe wijk gereed gekomen, die hier in
de zaal staat, maar die de gemeente
raadsleden nog niet eens gezien heb
ben. Het plan moet ter goedkeuring naar
vele instanties. Volgens de wet op de
ruimtelijke ordening mag de sanering de
gemeente niets kosten. Er moet dus ook
een financieel plan worden gemaakt,
waarbij de inkomsten (te verkopen gron
den in het nieuwe plan, etc.) in even
wicht zijn met de uitgaven. Dat legt be
perkingen op, want voldoet men niet aan
die eis, dan w/>rdt het plan niet goedge
keurd door de hogere instanties.
Als de raad akkoord gaat met de plan
nen wordt het ter visie gelegd en kun
nen bezwaarschriften worden ingediend.
Op grond van wettelijke termijnen kan
het plan dan op z'n vroegst als er
geen bezwaren worden ingediend -
binnen driekwart jaar en op z'n laatst
na tweedriekwart jaar worden vastge
steld en dan pas heeft het gemeentebe
stuur een basis voor onteigeningen die
ook weer een jaar kunnen vergen. Dan
EN 14661-14557 (02550) I
