NBM-voorzitter Strijbis bestrijdt kritiek op ’t vak
29.95
17.95
16.95
In de Vishal
ws
8.95
49.
I HAARLEMS GROOTSTE
BONTCOLLECTIE
O5pJ/
-- y
550.
7.95
i
Waarom voor
een BONTMANTEL
naar de
speciaalzaak?
Bontmodehuis
24.95
14.95
L
2%
SF
Wagenweg 146 (bij het Westerhoutpark)
Haarlem Tel. 023 - 31 56 29
r.
K-
■PFO-,..
i
WOENSDAG
3
NOVEMBER
197 6
IJMOND
6
hard maken, met voorbeelden komen”.
Woorden
Nerts staartenmantel
door Léon Klein Schiphorst
Klachten
L
os
Argwaan
h
I]
d
k
'M
o
J»
^3
i
s
LONDENSE
PUBSPIEGELS
FLESSENMAND
e
1
d
Lid Ned. Ver. v. Bontwerkerijen.
J
F
SISAL
LAMPBOLLEN
BLANK GRENEN
SET
BLANKHOUTEN
BARKRUK
BLANKHOUTEN
KRUK
BLANKHOUTEN
WIJNREK
Omdat u door specialisten geadviseerd wil wor
den. Daarbij komt nog dat wij zelf onze pelzen op
de wereldmarkt kopen om ze tot HAUTE COU
TURE te verwerken in onze eigen ateliers. Van
daar de betere kwaliteit voor lagere prijzen, de
schriftelijke garantie voor al wat u koopt uit onze
collectie. z
Lange wasbeermantel
vanaf 1950,-
Ook in grote maten verkrijgbaar.
Keuze uit meer dan 500 modellen
Uit onze sortering
NAPPA - SUÈDE en LAMMY COATS
de gehele -kollektie
NOTEHOUTEN
STOEL
Lm
HEEMSTEDE. „Ik durf voor mijn afdeling in te staan”, zegt make
laar Strijbis ergens halverwege het gesprek, dat dan gaat over kwalijke
bemiddelingspraktijken bij de (ver)koop van onroerend goed. „In het Haar
lemse bestaan geen misstanden”, weet hij zeker. „Er is dan ook geen en
kele reden voor steekhoudende kritiek. Wie anders beweert, moet dat eerst
BIEZEN MATTEN
BEUKEHOUTEN
BARKRUK
-
DE
MAKELAARS
WILLEN
wel
MAKELAAR STRIJBIS
"ïi
3SSS
8,95
(Van een medewerker)
en 4 uaneen Ie sluiten
banken 0 latei l il) cm.,
hoogte 70 cm.
De vriendelijk ogende NBM-voorzitter
reageert in woorden van gelijke strek
king op de geruchtmakende publikaties
van de Consumentenbond. Pas als die
organisate met keiharde bewijzen op
tafel komt, zal hij bereid zijn in onre
gelmatigheden te geloven.
En Strijbis weer: „We hebben dit niet
verdiend door lui op een stoel te zitten
of WW te trekken. Dag en nacht heb ik
er voor gewerkt. Vraag maar aan mijn
vrouw, die klaagt daar vaak over. We
leven nu eenmaal in een maatschappij
waarin je iets wilt bereiken”.
daarvan te overtuigen, naar elkaar toe
te brengen. Komt er een tweede make
laar aan te pas zoals in Amsterdam
de gewoonte is dan gebeurt feitelijk
precies hetzelfde”.
bi
bi
h(
zo
Pi
ve
je
ge
zo:
sti
uit
mt
ge
zij
ee
Mi
ke
ke
ee
Burgezelhge pnbspiegels.
met zo n 30 verschillende
afbeeldingen. Bijv, Coca
Ilekoidlieve draagmand,
voor 4 flessen',van blank
wilgenleen.
Totale hoogte 43 cm.
I landzaamprijsje 7,95
■J
DO BARTêLS
R
e
J
or
w;
kc
or
oo
vc
da
se
ja;
to
te
op
Ft
b<
g<
je
b<
D
N
be
gi
w
Y
ke
Se
ve
Zv
„I
A B
mUeI i.
20-16; Steenbolk 72-49; inktvis 84-69.
De besommingen waren.
KW 4 14.900, KW 11 15.300, KW 22
29.400, KW 24 30.800, KW 25 22.200, KW
29 13.900, KW 45 79.700, KW 51 8.290,
KW 55 33.000, KW 33 27.500, KW 113
11.400, KW 145 25.700, KW 137 10.400,
KW 149 11.600, KW 152 860, KW 174
8.420, KW 175 27.500, KW 185 10.800, KW
189 23.800, KW 214 6.890. KW 221 7.000,
KW 226 15.600.SCH 173 7.500, SCH 256
17.200, IJM 29 24.400, IJM 30 29.800, IJM
44 35.200, IJM 154 7.600.
IJMUIDEN. Aan de dinsdagmarkt
werd aangeve>erd: 42 kisten kabeljauw;
175 kisten wijting; 2 kisten schol; 14
kisten schar; 24 kisten makreel en 5
kisten diversen.
Prijzen in guldens; per 40 kg: kabel
jauw twee 224-160; kabeljauw drie 168-
152: kabeljauw vier 150-136; kabeljauw
vijf 146-120; schol vier 144; wijting drie
94-62; makreel twee 56-46; schar 100-76;
fint 18-15.
De besommingen waren: UK 135 en
UK 145 4420, UK 218 en UK 236 4900,
UK 17 en UK 56 6880, UK 78 en UK 48
2740, IJM 27 800, VD 6 2600, UK 186 480.
„Natuurlijk wordt er ontzettend veel
geknoeid” zegt Strijbis. „Maar tr zijn
makelaars en lieden die er voor willen
doorgaan. De onechte, die zich bemidde
laar of zo noemt, heet in de volksmond
ook makelaar. Als het op zakendoen
aankomt, kijkt het publiek alleen maar
naar het huis en vergeten ze op de titel
van de verkoper te letten. Die namaak-
makelaars zijn juist degenen die het met
de ethiek niet zo nauw nemen. Ik weet
zeker dat alle problemen rond de hui
zenverkoop de wereld uit zijn als er
alleen bona fide makelaars zouden zijn.
We proberen als landelijke organisatie
de minister daarvan te overtuigen. De
onechte makelaars moet hij verbieden”.
Strijbis noemt de niet beëdigde bemid
delaars in onroerend goed „scharrelaars”.
eens wat tegengas geven. Makelaar J.
M. Strijbis uit Heemstede, voorzitter
van de NBM-afdeling Haarlem, rea
geert spontaan maar verontwaardigd
op de negatieve publiciteit in de
krant. Als de ergste woede over is,
wil hij toch maar van het gesprek
afzien. Landelijk ligt er een campag
ne in het verschiet die het blazoen
van de verketterde makelaar van alle
blaam moet zuiveren. Op aandringen
van de krant gaat het interview toch
door- Secretaris van de afdeling J.
Boonstra komt ook.
Lainpbollen vari gevlochten
sisaltouwopgehangen aan
'n 90 cm. lange ketting van
pitriet schakels. Sfeervolle
keuze uit bruin, oranje en
naturel.
0 50 cm. 39,95
040 cm 29,95
0 34 cm 24,95
028 cm 19,95
024 cm 17.95
Met een solide ronde tafel iota, (Tuinness, jugendstill
Diverse afmetingen Bijv.;
65x100 cm 65,-
40x60 cm 27.50
30x40 lil 16.95
Stoere blankhouten barkruk
met rugleuning: zithoogte f
75 cm. Tijdelijk voor Ti
stoergezellig prijsje
BWFJüag-i 24,95 I
Met rieten zittipg;
45 cm. hoog 17,95.
In praktisch lage peuter-
uitvoering; 25 cm. hoog 8,95
Geschikt voor 12 flessen:
echter met onbeperkte
uitbouivmogfdijkheden.
Diverse ophouw varia ties
mogelijk, met 24- 30 flessen
enz Voor n afgebouvvd
prijsje 14.95
Strijbis bestrijdt deze negatieve bena
dering. Hij zegt dat mensen die dit
denken niets van de taak van een make
laar begrijpen. Boonstra weet te vertel
len dat er bij zijn weten in Haarlem en
omgeving geen makelaar i s die op de
eerste plaats aan de hoogte van de
courtage denkt. „Er hebben ons ook nog
nooit klachten van die strekking be
reikt”, vult Strijbis hem aan. „Natuur
lijk ligt de methode van het twee-zijdige
tarief erg subtiel. Het vergt een zorgvul
dige manier van werken”.
Mooie woorden, maar bij het publiek
bestaat toch de indruk dat de makelaar
op de eerste plaats aan zijn eigen porte
monnee denkt. Hij zal dus altijd het
belang van de verkoper voorop stellen.
Hoe meer het huis opbrengt, hoe hoger
is immers zijn beloning. Zakelijk bere
deneerd is het onlogisch dat een make
laar zich inzet voor de koper. Met het
stijgen van de prestatie (het goedkoper
worden van het huis) daalt de provisie.
Amsterdam Nieuwendi|K 227 t>l| de Dam tel 222576
Utrecht Hoog Cathari|ne achter Clarenburg 22 tel 311297
Eindhoven Rechtestraat 48 r o Hema tel 23794
Den Haag Groenmarkt 19 noek venestraat rei 642'2:
Ni|megen Passage Molenpoort 12 tei 23381
Haarlem Grote Houtstraat 36
SHiti hoogte 70 cm.
RjJrofj Xlgeromle prijs 550.-
Veel kopers denken dat ze altijd ver
plicht zijn courtage te betalen. De Con
sumentenbond schrijft dat dat denkbeeld
er door de makelaars wordt ingepompt.
Op dit punt gaat de trucendoos ook
open.
Strijbis hij heeft het al eerder
gezegd ontkent dit. „Iemand die hier
binnenloopt en een huis koopt, hoeft
geen bemiddelingskoshen te betalen. De
man die denkt zijn eigen boontjes te
kunnen doppen, gaat zijn gang maar.
Dat is altijd al zo geweest. Wij doen
daar niet moeilijk over. Wenst hij geen
bijstand van een makelaar dan betaalt
hij ook geen provisie. Als iemand komt
binnenlopen en onmiddellijk uitroept: ik
betaal geen courtage, dan kan hij wel
een stugge makelaar op zijn weg vinden.
Die zet zich dan 100 percent in voor de
verkoper”.
Toch spreekt
nadrukkelijk
Karakteristieke stoel in
bruin notehout, met biezen
zitting en rug.
Komfortabele prijs 49,-
Vol argwaan als we zijn, plaatsen we
ook hier een vraagteken. Een op winst
beluste makelaar laat zo’n warse kandi
daat natuurlijk schieten. Iemand die
minder voor het huis wil geven, maar
wel courtage, levert de bemidde
laar toch meer geld op.
Boonstra houdt vol dat dit soort prak
tijken hier niet gebeuren. „Wanneer ie
mand zo iets heeft meegemaakt, willen
we het graag weten. Als organisatie
streven we naar een eerlijke zuivere
beroepsuitoefening. Elke uitwas moet
worden uitgebannen”.
Strijbis vertelt nog dat veel van zijn
klanten hem als vertrouwensman zien
en daarom graag een courtage betalen.
„Dat is typisch provinciaal. Hier is de
band tussen ons en de klant heel anders
dan in de grote stad”.
Ook de verdiensten komen ter sprake.
De inkomsten van de makelaardij zijn
ondoorzichtig. Dat heeft zelfs de minis
ter moeiten toegeven. Wel valt de luxe
presentatie van het artikel op. De huizen
worden in zeer comfortabele ruimten
aan de man gebracht.
„Moet ik dan in een hutje op de hei
gaan zitten?” vraagt Strijbis licht ge
prikkeld. „Zo’n presentatie verlangt het
publiek”, zegt Boonstra. „Kijk naar de
banken en de overheid. Een goede outil
lage is een eerste vereiste”. „De huisves
ting van Haarlems Dagblad litgt er
trouwens ook niet om”, lacht Strijbis.
„De echte makelaar
al flink op vooruit gaan door het
profijt dat ze hebben van de stijgen
de bedragen die bfj koop en verkoop
van huizen over tafel gaan. De ge
meente Haarlemmermeer passeert de
plaatselijke makelaars en neemt de
verkoop van nieuwe woningen zelf
ter hand omdat zo meldt de
krant de op winst beluste zaken
lieden alleen maar prijsverhogend
zuilen werken. „Vette kluif gaat aan
bek makelaars voorbij”, is de scherpe
conclusie van een verslaggever.
PRIJZEN IN GULDEN.
Per 1 kg.: tarbot 12,09-11,73; grote
tong 13,99-13,80; grootmiddel tong 12,16-
11.80; kleinmiddel tong 10,77«.10,59; tong
één 10,76-10,66; tong twee 10,22-10,00.
Per 40 kg.: Harders 130; haai 82-50;
tarbot 376-128; griet 150-108; kabeljauw
twee 156-148; kabeljauw drie 152-122;
kabeljauw vier 150-108; kabeljauw vijf
144-99; schelvis drie 160-122; schelvis
vier 122-86; schol één 81-57; schol twee
76-50; schol drie 76-56; schol vier 67-50;
wijting drie 80-55; Makreel één 56; ma
kreel twee 25-22; schar 56-25; krab 33-
12; kleine kreeft 210; rode poon 59; bot
De heren willen nog kwijt dat make
laars meer doen dan alleen huizen ver
kopen. Daar is de taxatie en regelmatig
vragen gemeenten om adviezen in zaken
als onroerend goed belasting en gemeen
tegarantie op huizen. Financieringen
daar weten ze ook alles van. Zonder
verplichtingen kunnen mensen met
koopplannen zich financieel laten door
lichten om aan de weet te komen tot
hoe ver ze zich in de schuld kunnen
steken.
„En dait is nog maar een schijntje van
wat de moderne makelaar voor allerlei
personen en instellingen in fe maat
schappij doet”, zegt Strijbis.
De toekomst zien Strijbis en Boonstra
optimistisch tegemoet. „Steeds meer
mensen willen een huis kopen. De prijs
stijgingen? Die naderen de top. Dat be
reikt binnenkort zijn hoogtepunt. Het
bedrag stijgt tot het punt waar de
financiële middelen ophouden. En dat
zijn we dicht genaderd.
Tenzij onze gulden nog minder waard
wordt en de loonspiraal blijft doorlo
pen”.
HET ZIT DE MAKELAARS niet
lekker. De meedogenloze kritiek op
het beroep is hard aangekomen. De
Consumentenbond beschuldigt de le
den van de Nederlandse Bond van
Makelaars van gesjoemel met het
beloningssysteem (de dubbele courta
ge), schrijft over „een arsenaal aan
trucs” en oordeelt tenslotte dat er
sprake is van „machtsmisbruik van
de eerste orde”. De socialistische Ka
merleden Kolthoff en Kombrink ma
ken b\j de minister bezwaar tegen de
verhoging van de bemiddelingskosten
omdat de makelaars er in salaris toch
Xenos heeft een enorme
kollektie biezen muiten en
tegels. Puur natuur: rustiek:,
al of niet opengewerkt.
Bijvoorbeeld deze ronde
biezen matten voor
gevloerde prijzen.
0 160 cm. 39.-
0 150 cm 29,95
0120 cm 19.95
0 91 cm. 12.95
0 76 cm
de Consumentenbond
wantoestanden bij
is eerlijk”
IJMUIDEN. Aan de maandagmarkt
werd aangevoerd: 15.554 kg. tong; 243
kisten tarbot en griet; 218 kisten kabel
jauw; 93 kisten schelvis; 3202 kisten
schol; 518 kisten wijting; 153 klisten
schar; 303 kisten makreel en 288 kisten
diversen.
Alle aanbiedingen zolang de voorraud strekt. ^a Q
voordeliger
wonen metxenos
Bruine, massiefbeuke-
houten barkruk van 80 cm.
hoog. Voor Tl bmgezellige
prijs 29,95
NBM-makelaars. Het moet om honder
den gevallen gaan. We noemen er een
uit eigen ervaring.
Secretaris Boonstra: „Fouten worden
overal gemaakt. Dat is in elk beroep zo,
ook in het onze”.
Strijbis vult hem aan: „Als je ergens
tegen aan wilt schoppen, vind je in elke
beroepsgroep wel iets dat niet deugt.
Maar nogmaals: ik wil eerst de bewijzen
zien. Er is nog niets hard gemaakt”.
Beide heren wijzen erop dat gedupeer
de klanten van echte makelaars met
klachten altijd terecht kunnen bij het
tuchtcollege van de NBM, waarin onaf
hankelijke deskundigen zich over de
vermeende onregelmatigheden uitspre
ken. Is er sprake van verkeerde toepas
sing van tarieven, dan krijgt het slacht
offer zfjn geld terug en werdt de be
trokken makelaar berispt. Bij herhaling
loopt hij het risico zijn lidmaatschap
van de bond te verspelen.
De algemene kritiek spitst zich vooral
toe op de dubbele courtage die moet
worden betaald. Zowel de koper als de
verkoper worden in de regel verplicht
een makelaar te belonen. Hoe kan een
makelaar de belangen van twee partijen
tegelijk behartigen?
Strijbis ziet de problemen niet. „We
hebben een bemiddelingsrol en kiezen
nooit partij. Als deskundige bij uitstek
ken je de werkelijke waarde van een
onroerend goed. Je taak is beide partijen
over
