Uitvoer oliën
Criteria voor huur en verhuur
Zware colonne
en vetten
steeg sterk
VNO: alle
blijft positief gestemd
STAND HYPOTHEEKRENTE
signalen
op rood
Benzineprijs in
Joego-Slavië
sterk verhoogd
beurs deze
week
Bezwaar tegen
Nationale Nederlanden super BTVV K
Opwaartse lijn zet voort
12
13
ZATERDAG
2 8
APRIL
ECONOMIE
19 7 9
DEN HAAG (ANP) De rege
ring streeft ernaar de huur
prijzenwet Woonruimte en de
Wet op de Huurcommissies op
1 juli in werking te laten tre
den. Tevens zal dan een giste
ren gepubliceerde algemene
maatregel van bestuur, die de
uitwerking vormt van de nieu
we wetgeving op het gebied
van de huurprijzen en woon
ruimte, van kracht worden, al
dus gisteren het ministerie van
Volkshuisvesting en Ruimte
lijke Ordening. Het parlement
heeft aan deze maatregel on
langs zijn goedkeuring
gegeven.
Nieuwe huurwetten
88<-
1 juli
van kracht
i
Ballast-Nedam
verwacht winst
V
(Van onze redactie economie)
I
Rentepercentages per 24 april.
Naam Bank:
A.B.N.
Amrobank
Bouwf- Ned. Gem.
Ned. Middenstandsbank
De bestaande Huurwet zal bij de invoe
ring van de nieuwe huurwetten ten aan
zien van de woonruimte buiten werking
worden gesteld. Enkele andere wetten,
De twee nieuwe wetten geven regels
over het vaststellen en wijzigen van huur-
pijzen van wwomruimte in het gehele
land. Het onderscheid tussen geliberali
seerde en niet-geliberaliseerde gebieden
behoort dan tot het verleden.
In de wetten staan ook voorschriften
voor het oplossen van geschillen over
huurprijzen. In dit verband zullen de nieu
we huurcommissies, die de bestaande
huuradviescommissie gaan opvolgen, een
belangrijke rol gaan spelen. Het nu gepu
bliceerde besluit geeft de criteria aan op
grond waarvan de huurcommissies straks
de kwaliteit van de woonruimte en de
redelijkheid van de huurprijzen en wijzi
gingen daarvan moeten beoordelen.
Huurders en verhuurders kunnen zich
naar die criteria richten bij het doen van
voorstellen tot wijziging van de huurprijs.
Zij mogen er echter ook in onderling
overleg van afwijken. Worden zij het
evenwel niet eens en leggen zij hun geschil
voor aan de huurcommissie, dan zal deze
Er is in de laatste tijd dus een duidelijk
opstuwende druk op de rente, maar door
uitlatingen van minister Andriessen dat
de hypotheekrente in de nabije toekomst
flink zou gaan dalen en dat een rentestand
van 9 procent veel te hoog is voor een
inflatiepercentage van 4 tot 5 procent,
zoals dat ook voor 1979 voor ons land mag
worden verwacht, trad enig herstel in. Het
is echter opvallend dat het buitenland al
geruime tijd niet meer meedoet en waar
schijnlijk eerst het verdere beloop van
onze betalingsbalans wil af wachten alvo
rens weer in guldensleningen te beleggen.
Dit verdunt het aanbod van kapitaal, ter
wijl door de vele staatsleningen die de
laatste tijd als een lopende band op de
beurs gepresenteerd worden, de vraag
juist zeer hoog blijft.
Aan de andere kant tracht de regering,
middels een soort interbankaire afspraak,
de particuliere kredietvraag in te perken
om zo de bestedingen van het publiek wat
af te remmen. Dit kan de druk op de rente
ook enigermate verlichten, hoewel deze
in ieder geval de criteria die in het besluit
worden genoemd toepassen. Deze criteria
zijn voor de meeste woningen terug te
vinden in het zogenaamde woningwaarde-
ringsstelsel en het huuraanpassingen-
schema, dat al sinds 1976 voor bepaalde
woningen wordt toegepast. Het besluit
huurprijzen woonruimte geeft ook richt
lijnen voor de beoordeling van de huur
prijzen van niet-zelfstandige woonruimte,
zoals kamers.
Hoewel omzet en resultaten in het bin
nenland ongunstig zullen worden beïn
vloed door het langdurige winterweer in
de eerste maanden van 1979 zijn de voor
uitzichten voor alle divisies redelijk.
Het is volgens de raad van bestuur te
verwachten, dat ook in 1980 de omzet op
het hoge niveau van 1979 zal liggen. Wan
neer in 1981 het nederzettingen
project zal zijn voltooid, is enige terug
gang in de omzet te verwachten. Bij de
uitvoering van dit project wordt in feite
Onvoorziene omstandigheden voorbe
houden ligt een verdere stijging van de
winst (ƒ24,1 mln in 1978 tegen 17,6 mln
in 1977) in de lijn van de verwachtingen,
aldus de raad van bestuur in het jaar
verslag.
De belangrijkste bijdrage aan de omzet-
toeneming dit jaar wordt geleverd door
het nederzettingen-project in Saoedi-Ara-
bie. Te verwachten is dat in 1979 in het
Midden-Oosten nieuwe opdrachten zullen
worden verworven.
AMERSFOORT. In deze rubriek publiceren wij de rentepercentages voor eerste
annuïteitenhypotheken op eigen woningen.
Bij deze hypotheken wordt onderscheid gemaakt tussen leningen met en de leningen
zonder gemeentegarantie. Tophypotheken blijven buiten beschouwing, omdat hierbij
ook de persoonlijke omstandigheden van de aanvrager en het aan te kopen pand een
belangrijke rol spelen. Tevens dient te worden opgemerkt dat het geldende renteper
centage niet het enige criterium is voor de keuze van de juiste hypotheek. De gegevens
voor dit overzicht zijn verschaft door de vereniging Eigen Huis in Amersfoort.
1 jaar
5 jaar
variabel
5 jaar
2 jaar
5 jaar
30 jaar
5 jaar
10 jaar
variabel
variabel
5 jaar
5 jaar
5/10 jaar
5/10 jaar
1,5
1,5
1,5/2
1,5/2
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,25~
1,25
1,25
1
1
1,5/2
1,5/2
9,2
9,2
9,57
9,84
9,70
9,97
9,38
9,38
9,35
9,32
9,32
9,76
10,21
9,2
9,2
9,6
9,1
8,9
9,2
9,2
9,57
9,84
9,70
9,97
9,38
9,38
9,35
9,32
9,32
10,05
10,50
it
>ne,
het
Urn.
DEN HAAG (ANP). Het bestuur
van het verzekeringsconcern Natio
nale Nederlanden blijft positief ge
stemd over de toekomstige ontwikke
ling. In de afgelopen jaren lag het
groeitempo flink boven de inflatie.
Vertrouwd wordt dat deze opwaartse
lijn kan worden voortgezet, zo staat
in het jaarverslag.
8,9
8,9
9,0
9,25
9,0
9,25
9,0
9,0
9,0
9,0
9,0
9,0
9,4
8,9
8,9
9,0
9,25
9,0
9,25
9,0
9,0
9,0
9,0
9,0
9,2
9,6
Centraal Beheer
Ennia
Levensverz. aangesl. bij
N.V.L.
Nationale Nederlanden
Ned. Credietbank
Rente vast Afsluitprov.
gedurende: inproc.: metGem.gar.
'ON
KEN
odu-
Ne-
Sote-
sttxis
r uw
ten
1 op
Iget-
axl.
voor
geo-
Tei.
>«-9-
teisje
sser-
op deze ontwikkeling vooruitgelopen: be
langrijke variabele factoren zijn inge
bouwd zoals het aantrekken van kortver-
banders, inschakeling van onderaanne
mers voor complete onderdelen van het
project, financiering van omzetpieken
door middel van kortlopende kredieten en
belangrijke afschrijvingen op benodigd
materieel.
De investeringen zullen in 1979 ca. ƒ45
mln bedragen tegen ƒ110 mln vorig jaar
en 71 mln in 1977. In deze bedragen is
niet begrepen het deel van de investerin
gen voor grote buitenlandse projecten dat
zonder meer als kosten voor deze projec
ten wordt beschouwd.
Over de economie, vooral in Nederland,
is het bestuur niet optimistisch maar in
1978 is opnieuw gebleken dat het verzeke
ringsbedrijf „schokbrekers” bezit, die de
gevolgen van economische bewegingen
vertragen en temperen. Het concern heeft
in 1978 de gevolgen van de sombere eco
nomie niet wezenlijk, althans niet recht
streeks, ondervonden.
Van zeer groot belang vindt de Raad
van Bestuur expansie in de internationale
sfeer. Indien Nationale Nederlanden er in
slaagt de aandelen te verwerven van de
Life Insurance Company of Georgia in de
VS zou het aandeel van de VS in het
premie-inkomen voor leven (thans 20 pro
cent) ongeveer verdubbelen.
De groei van het Nederlandse levens-
verzekeringsbedrijf was vorig jaar vrij
bescheiden. De op zichzelf toe te juichen
afremming van de loonkostenstijging ver
minderde de groei van de in het collectie
ve levensbedrijf verzekerde pensioenen.
Daartegenover stond een goede groei van
het individuele levensbedrijf die werd be
vorderd door de grotere vraag naar zoge
naamde kapitaalverzekeringen met lijf-
renteclausule en verzekeringen op het le
ven van man en vrouw gezamenlijk. De
buitenlandse levenbedrijven ontwikkel
den zich voorspoedig.
De ontwikkelingen naar een ordelijker
marktgedrag in het Nederlandse schade-
lijk
9,49
9,76
9,57/9,63
9,84/9,90
9,88
9,88
10,32
9,52
9,2
(Van onze redactie economie)
Hoewel Wall Street de eerste helft
van deze week een opgewekt gezicht
zette, ging de opmars toch niet van
harte. De beurs kon eenvoudig niet
meer op tegen de lawine van bijzon
der fraaie winstcijfers over het eerste
kwartaal en moest wel omhoog.
bank
9,0
9,25
DEN HAAG (ANP). Het Verbond
van Nederlandse Ondernemingen geeft
als totaalindruk van 1978: niet succesvol.
De aarzelende verbetering in de internati-
onale conjunctuur kwam ons land onvol
doende ten goede als gevolg van de struc
turele problemen waarmee we te kampen
hebben. Aan het eind van het jaar stonden
alle signalen op rood.
Aldus het verbond in zijn jaarverslag
over 1978.
Trage economische groei, stijgende
werkloosheid, onvoldoende herstel van
bedrijfsrendementen. Voor het eerst sinds
vele jaren een tekort op de betalingsba
lans, vooral door een ongunstige concur
rentiepositie op binnen- en buitenlandse
markten. Tegenvallende export, een nog
steeds niet doorbroken wanverhouding
tussen omvang en groei van de collectieve
versus particuliere sector. Bedrijfstakken
en bedrijven in de knel. Bedrijfssluitin
gen. Dat alles bij elkaar zijn de donkere
wolken van 1978, jaar van plannen en
praten, aldus het VNO.
Het verbond is er zich van bewust dat
door beleidsombuigingen in 1978 niet veel
meer kon worden veranderd. De marsrou
te van het kabinet stond aan het einde van
het jaar min of meer vast. De omvang
waarin en de snelheid waarmee de ombui
gingen zullen worden uitgevoerd zullen
blijken in 1979. Dan komt de confrontatie
tussen gewekte verwachtingen en uitvoe
ring van plannen.
maatregel overigens wel in strijd lijkt met
de aanbevelingen van de OESO die steeds
blijft doorhameren op juist een vergroting
van onze bestedingen teneinde zo de
werkloosheid te bestrijden.
Ook de onzekerheid waarmee Wall
Street de laatste paar weken duidelijk
tobt is grotendeels van financiële aard.
Nog altijd baart de prijsstijging in Ameri
ka grote zorgen en president Carter heeft
deze week nog eens beklemtoond dat er
bijna elke dag sprake is van een prijsstij
ging, zodat zijn inflatiebestrijdend pro
gramma dringende uitvoering verdient.
Tot dusver is dit programma echter
gebaseerd op een soort vrijwillige beper
king van prijs- en loonsverhogingen en
hoewel vele grote ondernemingen bewe
ren daar wel degelijk de hand aan te
houden, blijven de maandelijkse prijsstij
gingen voor groot- en kleinhandelsartike-
len nog altijd op 12 tot 14 procent als
jaarbasis. Van de hevig ontbrande interne
regeringsstrijd over het wel of niet aanha
len van de kredietteugels, en daardoor
meer kans op rentestijging, werd deze
week echter niet veel meer naar buiten
geventileerd, zodat Wall Street alle tijd
had zich op de verdere binnen komende
winstcijfers te concentreren.
Hoewel deze overwegend formidabel
bleven luiden ging de hierop gebaseerde
koersstijging niet van harte. Opvallend is
daarbij hoe fors ook nu reeds de winsten
tie van de Nederlandse Investeringsbank
voor ontwikkelingslanden die een reeds
uitgeschreven emissiekoers van 8,75 pro
cent schielijk verhoogde tot 9 procent om
zo deze week een inschrijving van 125
miljoen gulden op 100 procent niet te doen
mislukken. Niet tevergeefs overigens
want hierdoor werd een overweldigende
belangstelling gecreëerd.
Familie olifant maakt een wandelingtje door Zurich. De groep olifanten van het Zwitserse circus
Knie wordt door een agent op een motor door de Zwitserse hoofdstad geleid.
lijk
9,49
9,76
9,57/9,63 9,0
9,84/9,90 9,25
9,88
9,88
10,32
9,52
9,2
AMSTELVEEN. De omzet van de Ballast-Nedam Groep zal dit jaar
belangrijk hoger liggen dan in 1978, toen de omzet ƒ1,76 miljard bedroeg,
ruim 40 pet meer dan in 1977 1,21 miljard).
5/10 jaar
5/10 jaar
2 jaar
5 jaar
3 jaar
5 jaar
Nutsspaarbank W.-Nederland 3/5 jaar
te Haarlem
Rabobank (adviesrente)
Rijks Post Spaarbank
Centrum bank
Westland Utrecht/standaard
no-risk
BELGRADO (ANP) De Joegoslavi
sche regering heeft de prijzen van benzine
met ingang van vandaag met gemiddeld
dertien procent verhoogd. De prijs van
normale benzine stijgt van 8,85 tot 9,80
dinar per liter, die van superbenzine van
9,15 tot 10,50 dinar en die van dieselolie
van 6,90 tot 7,30 dinar. Een dinar komt
overeen met ongeveer tien cent. In novem
ber waren de prijzen al met gemiddeld
26,5 procent verhoogd.
in de oliesector zijn aangetrokken, terwijl
in het eerste kwartaal de binnenlandse
olieprijzen in Amerika nog niet in hogere
zin waren aangepast. Maar vele oliemaat
schappijen boekten desondanks een
winststijging van 50 procent, hetgeen pre
sident Carters wens hierop een extra be
lasting te leggen, steunt. Deze week werd
het betreffende wetsontwerp bij het con
gres ingediend. Maar het is nog twijfel
achtig of dit lichaam ermee akkoord gaat.
Er wordt in elk geval een zodanige ombui
ging en aanpassing verwacht dat het aan
vankelijk beoogde effect behoorlijk uitge
hold dreigt te geraken.
Na een goed begin, in navolging van
Wall Street overwon op het Damrak deze
week al snel de uit de voorgaande weken
van de aprilmaand bekende stemming
van lusteloosheid en apathie. Het meest
werd daarbij nog gereageerd op de bin
nenkomende bedrijfsresultaten. Unilever
trok zodoende een drietal guldens aan,
maar Hoogovens moest er een drietal
prijsgeven. Ennia beantwoordde een fraai
jaarverslag met een stijging van 8,- en de
VNU met ƒ6,-, Elsevier-NDU was onge
veer 10,- hoger maar Audet moest 10,-
prijsgeven en De Telegraaf ƒ5,-. Hage-
meyer verloor op een bijzonder slecht
jaarverslag terrein van ƒ48,- op ƒ38,-.
Giessen-De Noord moest nog eens ƒ6,-
terug op nieuwe laagtepunten sedert ja
ren, evenals Ogem die ƒ3,- verloor.
zoals de Wet Jaarlijkse Huurverhoging en
de Wet Huurprijsontwikkeling Woon
ruimte, zullen bij die gelegenheid worden
ingetrokken.
Tenslotte geeft het besluit regels voor
het vaststellen van de huurprijs na ingrij
pende woningverbetering, voorzover het
rijk daarvoor subsidie heeft verstrekt of
van gemeentewege een aanschrijving
heeft plaatsgevonden.
Voordat de verbeteringswerkzaamhe-
den van start gaan bepaalt de minister
van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Or
dening de nieuwe huurprijs, die wordt
berekend door bij de oude huurprijs een
bedrag op te tellen van 2,5 procent van de
geraamde kosten. De nieuwe huurprijs
mag echter nooit hoger uitkomen dan de
huurprijs, die bij toepassing van het wo-
ningwaarderingsstelsel gezien de kwali
teit van de woning na verbetering ten
hoogste redelijk is, aldus het ministerie.
verzekeringsbedrijf wierp in 1978 vruch
ten af, er is een begin van verbetering in
sommige schade branches. Maar dit bete
kent nog niet dat het bestuur nu tevreden
is.
In de brand-sector zijn het vooral bui
tenlandse verzekeraars die, ondanks
slechte resultaten in Nederland daarvan,
grote cmmmerciële risico’s accepteren te
gen te lage premies. Bij transportverzeke
ring is wel sprake van enig herstel van de
discipline in de markt, maar het algemeen
premieniveau blijft te laag. Autoverzeke
raars leggen dienaangaande meer reali
teitszin aan de dag dan in het verleden.
In de sector ziekte en ongevallen zijn de
problemen nog legio. Bij de ziektekosten
verzekering geeft het achterblijven van
premieverhogingen bij de kostenstijging
grote zorgen. Het bestuur begrijpt heel
goed dat de overheid de prijzen in de hand
wil houden, maar dat mag voor de be
drijfstak niet leiden tot uitholling van de
solvabiliteitsmarge.
De stroom vorst- en dooischaden van de
afgelopen winter ziet Nationale Nederlan
den niet als een abnormaal verschijnsel.
Het vergoeden van dergelijke schaden is
inherent aan het verzekeringsvak. Ver
wacht wordt dat de totale resultaten er
niet wezenlijk door beïnvloed zullen
worden.
Zoals eerder gemeld bedroeg de netto
winst vorig jaar 248,3 miljoen of 21 pro
cent meer dan in 1977. De omzet steeg met
9 tot 5,85 miljard. Het premie-inkomen
leven ging met 6 procent vooruit en dat
van schade met 5 procent. Voorgesteld
wordt een dividend van 5,50 per aandeel
van ƒ10. Er werd al tussentijds ƒ2,40
betaald. Als slotdividend zal worden uit
gekeerd 3,10 in contanten of, naar keuze,
drieëndertig en een derde cent in aande
len uit de agioreserve.
Ook in Amsterdam leek het er even op
dat het getij zou keren en een betere
stemming zou doorbreken. Maar na
slechts één dag van flink herstel begon de
bekende kleurloosheid en ongeïnteres
seerdheid weer te domineren. Vooral toen
Wall Street later in de week terugviel.
In Amsterdam was het daarbij vooral
de onzekerheid over het toekomstig eco
nomisch beloop. En vooral ook in het
begin van deze week de onzekerheid over
het toekomstig rentebeloop. Na vorige
week reeds met een opvallende afbrokke
ling begonnen te zijn, zette de obligatie-
markt deze week aanvankelijk de koers
dalingen versneld voort. Mede in de hand
gewerkt door het volkomen mislukken
van een 8,75 procent lening van de Neder
landse Middenstands Bank die op 99,7
procent slechts 100 miljoen gulden van de
gevraagde 150 miljoen gulden binnen
kreeg en daardoor met 98,8 procent op de
eerste officiële beurskoers werd gezet.
Nog opmerkelijker echter was de reac-
(Van onze redactie economie)
DEN HAAG. De gunstige ontwikke
ling van de uitvoer in de oliën- en vetten
sector in 1978 heeft zich in het eerste
kwartaal van 1979 voortgezet. Volgens de
door het Produktschap voor Margarine,
Vetten en Oliën ontvangen documenten
steeg de uitvoer in die periode vergeleken
met de eerste drie maanden van 1978 in
volume met 33 procent, tot circa 300.000
ton. In waarde steeg de uitvoer met 35
procent, tot 510 miljoen gulden.
De invoer van oliehoudende grondstof
fen bijna uitsluitend bestaande uit so
jabonen steeg met bijna 50 procent tot
ruim 900.000 ton, waaruit ruim 175.000 ton
olie zal worden verkregen. Aangezien het
verbruik van vetten en oliën zal worden
verkregen. Aangezien het verbruik van
vetten e oliën voor menselijke consumptie
in Nederland al enige tijd vrij stabiel is,
wordt deze hoeveelheid, veelal na verdere
bewerking, weer uitgevoerd.
De stijging van de uitvoer van plantaar
dige oliën bedroeg 45.000 ton ofwel 55
procent, en was zoals te verwachten ge
heel een gevolg van de stijging in de
uitvoer van sojaolie. Sojaolie heeft in de
totale uitvoer een aandeel van 29 procent
van de waarde en 36 procent van de
hoeveelheid.
Ook de uitvoer van voedingsvetten en
andere eetbare vet-oliehoudende produk-
ten is sterk gestegen. In hoeveelheid steeg
deze met 37 procent tot circa 41.000 ton en
in waarde met 51 procent tot ongeveer 98
miljoen gulden. Het versphil in stijgings-
percentage is voornamelijk een gevolg
van een toename van het aandeel van
spijsvetten in de uitvoer van eetbare vet-
oliehoudende produktep.
Bekende kleurloosheid
domineert op beurs
DEN HAAG Het Konsumenten Kon-
takt, konsumentenorganisatie van vak
centrales en de VARA, heeft grote bezwa
ren tegen een super BTW op energievers
lindende produkten. Volgens de organisa
tie is een dergelijke belastingheffing een
methode om de staatskas te spekken. Met
bestrijding van de energieverspilling
heeft het niets te maken.
KK vindt het onfatsoenlijk om een rela
tie te leggen tussen belastingverhoging en
het energieverbruik van produkten, voor
al als de regering geen serieuze pogingen
onderneemt om de energieverspilling te
rug te dringen. Het Konsumenten Kontakt
heeft al meermalen gepleit voor wettelijke
voorschriften voor het energieverbruik
van produkten. Onderzoeken wijzen
steeds opnieuw uit dat vergelijkbare pro
dukten sterk verschillen in energiever
bruik, terwijl hun prestaties niet verschil
len. Ook bij zogenaamde luxe-goederen
verschilt het energieverbruik zonder aan
wijsbare reden.
Het konsumenten Kontakt vindt dat de
overheid alle pogingen in het werk moet
stellen om de energieverspilling terug te
dringen in plaats van een groot energie
verbruik te belasten. De organisatie wijst
er op dat niet de konsument maar de
fabrikant bepaalt of een produkt veel
energie verbruikt.
Geldt voor alle levensverzekeringsmaatschappijen die lid van de N.V.B.L. zijn.
Opmerkingen:
De Rabo-hypotheekbank heeft de rente met 0,3% verhoógd. Daarnaast hanteert de
Westland-Utrecht-Hypotheekbank voor leningen met Gem. garantie 1,5% afshütprovi-
sie (i.p.v. 2%) waardoor het werkelijke rentepercentage lager wordt.
Centraal Beheer berekent tijdelijk 1% disagio.
Rentepercentages
zonder Gem. gar.
Opgave werke- Opgave werke-
bank
9,0
9,25
9,0
9,25
9,2
9,2
9,6
9,1
8,9
"‘W:
