Produktie blijft wel achter bij behoefte
Pleidooi voor
tram tussen RAI
el
en Amstelstation
Vorderen Groote Keyser is
nog lang niet voor elkaar
Waterbedrijven
gaan vervuilers
hard aanpakken
.'A
iii
Waterbedrijf wil
informatie over
Regio Haarlem
heeft 5.250
huizen nodig
aangetaste kleilaag
6
19 8 0
ZATERDAG 6 SEPTEMBER
PROVINCIE
7
-
s
i:
3
i
i.
i.
8
(Van een onzer verslaggevers)
HAARLEM. Er zit enige verbetering in de Noordhollandse
woningbouw. Als alles goed gaat, zullen dit jaar 12.500 nieuwe huizen
worden opgeleverd. Dat is een verbetering ten opzichte van vorig jaar,
toen 10.500 woningen gereed kwamen. Maar genoeg is het nog lang
niet, want de jaarlijkse behoefte wordt geraamd op 17.000. Gedepu
teerde Van der Knoop heeft dat vrijdagmiddag meegedeeld aan de
Statencommissie voor de Ruimtelijke Ordening.
Woningbouw in
Noord-Holland
trekt iets aan
«M
Zorgen over
kosten aanleg
drinkwaterbuis
ft
I
van de kraakbeweging in Nederland
•tr De Groote Keyser blijft het paradepaardje
de zes gekraakte
W van der Ploeg
Het CDA-statenlid wil weten hoe GS
denken over een (tijdelijke) treinverbin
ding tussen Amsterdam-Rai en Amster-
dam-Amstel. Volgens Reus is deze verbin
ding de meest gewenste en minst kostbare
oplossing. Op het Amstelstation hebben
de reizigers beschikking over hoogwaar
dig openbaar Vervoer in alle richtingen.
Met het tekenen van de „letter of intent”
in 1975 blijken zij ingestemd te hebben
met alle investeringen die de N.V. WRK
(eigendom van de PWN en Amsterdam)
nodig acht. Dede 100 procent dekking
werd indertijd geëist. Dit zal tot aanzien
lijke prijsverhogingen van drinkwater lei
den, omdat de gemeenten de kosten door
berekenen in de tarieven. Piet van der
Ham, wethouder in Bloemendaal noemde
het een typisch voorbeeld hoe je als be
stuurder mag kijken naar de techniek
maar geen invloed hebt daar iets aan te
veranderen.
cent deelnemen, hebben ze geen enkele
invloed op de kostenontwikkeling.
Een opvallende gang van zaken, want zo ontzettend veel is er in
het afgelopen half jaar met betrekking tot De Groote Keyser niet
veranderd. B. en W. waren in februari niet zo scheutig met te
vertellen waarom vordering niet mogelijk was. Ambtenaren
zouden al enig onderzoek gedaan hebben zonder positief resul
taat, de panden stonden nog geen twee jaar lang leeg en een
belangenafweging tussen eigenaar en woningzoekenden was
uiterst problematisch. Woensdag maakten B. en W. van Amster
dam niet meer bekend, dan het feit dat gepoogd gaat worden De
Groote Keyser te vorderen. Deze mededeling volgde direct op de
berichten dat pogingen tot aankoop definitief mislukt waren.
aspect van de woningmarkt (waar bou
wen, voor wie, wat voor woningen precies
en op wat voor manier) zou volgens Flach
in de toekomst veel meer aandacht moe
ten krijgen. De tegemoetkoming aan de
kwalitatieve behoefte op de woningmarkt
wordt in toenemende mate bepalend voor
de ruimtelijke ordening, voorspelde de
direkteur van de Provinciale Planologi
sche Dienst.
B. en W. kunnen wel zeggen dat er gevorderd moet worden,
maar een onafhankelijke commissie, waarin onder meer de
Kamer van Koophandel is vertegenwoordigd, neemt de beslis
sing. B. en W. zullen achter de schermen wel aan vooronderzoek
hebben gedaan, want juristen hebben het afgelopen half jaar
beweerd dat het vorderen van De Groote Keyser juridisch en
financieel voor de gemeente bepaald niet zonder risico is. Vorde
ring van dergelijke gebouwen, De Groote Keyser is bedrijfsruim
te, is nog nooit voorgekomen. Het vorderen is gebaseerd op de
Woonruimtewet uit 1947. Hierin staat dat gemeenten bevoegd
zijn in bepaalde gevallen woningen en andere gebouwen te
Ambtelijk deskundige Bolkenstein wees
er op dat de BDZK eigenlijk in de WRK-
directie vertegenwoordigd zou moeten
zijn, maar dat dit niet is geaccepteerd. Ir.
Waldorp, directeur Haarlems Waterbe
drijf verduidelijkte dat aanvankelijk over
een bedrag van 204 miljoen was gespro
ken, maar nu al van circa vijfhonderd
miljoen sprake is. Raadslid W. van der
Ploeg uit Boemendaal wilde volledige spe
cificatie van de kosten, wat volgens Bol
kenstein best gegeven zal worden, omdat
N.V. WRK alle uitgaven zeker zal kunnen
verantwoorden. Overigens zal de BDZK
de eerste jaren nog geen water van WRK
III afnemen, omdat de prognoses van 1975
niet uitkomen en het waterverbruik zich
stabiliseert. Mede als gevolg van de tanen
de e< onomie gaat minder water naar de
industrie, terwijl parti< ulieren ook zuini
ger met water omspringen.
(Van onze provincieredacteur)
HAARLEM. Het CDA-statenlid
Reus vindt, dat een tramlijn moet wor
den geopend tussen het station Amster-
dam-Amstel en het toekomstige station
Amsterdam-Rai. Dit blijkt uit schriftelij
ke vragen van het Statenlid aan Gedepu
teerde Staten. Hij vraagt of het college
deze oplossing niet „uiterst gewenst”
acht, nu een doorverbinding van de
Schipholspoorlijn naar Amsterdam-CS
nog een groot aantal jaren op zich zal
laten wachten. Zoals gemeld, wordt Am
sterdam-Rai het voorlopig begin- en eind
punt van de Schiphollijn in de hoofdstad.
vorderen „als dat in het belang is van een doelmatige woonruim
teverdeling in de gemeente”.
Wethouder Gerrit Jan Wolffensperger, de jurist in het college,
heeft meermalen gezegd geen enkel heil te zien in pogingen tot
vordering van De Groote Keyser. Volgens hem zal de rechter de
gemeente in het ongelijk stellen, omdat vordering in deze kwestie
een gelegenheidsactie is om een gewelddadige ontruiming te
omzeilen, en niet op de eerste plaats bedoeld om urgente woning
zoekenden te helpen. De rechter zou een algemeen vorderingsbe-
leid van de gemeente op tafel willen zien ter bestrijding van de
woningnood. Wat dat betreft zijn er door de gemeente de nodige
voorzieningen getroffem. De gemeenteraad heeft een paar
maanden geleden een actief vorderingsbeleid van B. en W. geëist
en ook toegezegd gekregen. Het college zei daar wel bij dat
vordering van De Groote Keyser niet mogelijk was.
Aankoop van De Groote Keyser door de gemeente lijkt defini
tief van de baan. Voor de zes panden aan de Keizersgracht wil de
gemeente aan eigenaar Beerents niet meer betalen dan 1,8
miljoen gulden, hetzelfde bedrag dat ook al in januari van dit
jaar werd geboden. Onroerend goedhandelaar Beerents is hier
niet op in gegaan. Hij noemt het bedrag in geen enkele verhou
ding tot de werkelijke waarde. Beerents is overigens nog steeds
uitsluitend economisch eigenaar van De Groote Keyser. Juri
disch eigenaar is nog steeds Trommel Vastgoed B.V., een dochter
van de OGEM. De reden hiervoor is, dat destijds overeengeko
men werd de panden leeg op te leveren.
Dat brengt het verhaal op de krakers die inmiddels alle tijd,
gekregen hebben De Groote Keyser in een fort te herscheppen.
Dat geven ze zelf ook zonder omhaal toe. De Groote Keyser blijft
het paradepaardje van de kraakbeweging in Nederland. De
harde kern van deze beweging zegt de zes panden bij een
ontruiming niet zonder slag of stoot over te zullen geven, maar
verrassingen a la PH-Kade vallen nooit te voorspellen.
THEO VAN DER KAAIJ
AMSTERDAM. „Vordering van
panden De Groote Keyser is voor 99 percent onhaalbaar”.
Dit beweerde het Amsterdamse gemeentebestuur m fe
bruari van dit jaar, opvallend snel nadat de Rechtswinkel
gesuggereerd had dat de gemeente tot vordering kon
overgaan. Deze week maakt het gemeentebestuur bekend
dat de procedure in werking wordt gesteld om snel tot
vordering van de zes gekraakte panden aan de Keizers
gracht te kunnen overgaan ten behoeve van urgente
woningzoekenden.
Zoals bekend ligt inderdaad al jaren een
tracé gereed van Amsterdam-Amstel naar
het dijklichaam van de ringspoorbaan bij
de Rai. Dit tracé was onder meer bedoeld
voor de aanleg van een metrotak naar
Amstelveen. De viaducten, waarmee de
spoorweg Amsterdam-Utrecht en de me
tro naar de Bijlmer kunnen worden ge
kruist, liggen, vlak achter het Amstelstati
on, ook al gereed. Zoals bekend, zijn de
plannen voor een metrotak naar Amstel
veen in een impasse geraakt, nadat de
minister van Verkeer en Waterstaat, in
spelend op de anti-metrosentimenten in
de hoofdstad, de geldkraan voor dat pro
ject had dichtgedraaid.Intussen is bekend
geworden, dat Amsterdam van het rijk
2,71 miljoen gulden krijgt voor aanslui
ting van de tram- en buslijnen op het RAI-
station.
bouw in groeikernen, afgezien uiteraard
van het doorstromingseffect.
Het was deze problematiek, die ook
doorklonk in de uiteenzetting die PPD-
direkteur Flach aan de Statencommissie
gaf over de werkzaamheden van zijn
dienst. Tot voor kort werd in de ramingen
van de woningbehoefte vrijwel uitsluitend
naar aantallen gekeken. Het kwalitatieve
Reus informeert of het waar is, dat de
aanleg van de doorverbinding van de
Schipholspoorlijn via de westelijke ring
spoorbaan pas over minstens zeven a acht
jaar zal zijn verwezenlijkt. En of het klopt,
dat dan nog haast geboden is met de
rijksbeslissing over deze spoorverbin
ding, omdat het anders allemaal nog veel
langer gaat duren. Hij vraagt of GS niet
van mening zijn, dat het zeer ongewenst
is, dat de verbinding Schiphollijn-Amster
dam CS gedurende een groot aantal jaren
slechts zal worden onderhouden met een
tramlijn door de drukke city.
(Van een onzer verslaggevers)
OVERVEEN. Eigenaars van onder
grondse olietanks die deze niet laten con
troleren door een erkend installatiebe
drijf of als ze buiten gebruik zijn leeg
laten zuigen en conserveren, zullen hard
worden aangepakt. Dit besloot gisteren
het bestuur van de Belangengemeen
schap Drinkwatervoorziening Zuid-Ken
nemerland. In het kader van de vervuiler
betaalt en het feit dat sprake is van een
waterwingebied kan niet worden getole
reerd dat mensen dergelijke tanks laten
wegroesten.
Directeur ir. J. P. Waldorp van het
Haarlemse waterbedrijf schatte dat nog
ongeveer tweehonderdvijftig tanks in de
grond liggen in Haarlem, Velsen, Bloe
mendaal, Zandvoort. Hoeveel er daarvan
buiten gebruik zijn is onbekend. Verschil
lende bezitters zijn tot driemaal toe aange
schreven met het verzoek de gevraagde
werkzaamheden te laten verrichten. Dit
moet gebeuren volgens een provinciale
verordening.
Veel mensen kunnen volgens Waldorp
als „weigerachtigen” betiteld worden. De
leden van de BDZK vroegen om een in
ventarisatie van de veelal doorgeroeste
tanks en eisten een dichtheidtest als het in
gebruikzijnde vaten betreft. Een gang
naar de rechtbank moet hierbij niet ge
schuwd worden, meende Piet van der
Ham en W. van der Ploeg, raadsleden uit
Bloemendaal. Voorzitter Paul Captijn
was het hier volkomen mee eens. Waldorp
schatte dat de inwoners ongeveer twee
honderd gulden kwijt zijn aan een inspec
tie. Raadslid F. Reichenfeld uit Velsen
benadrukte dat milieubescherming een
taak voor de BDZK is.
(Van een onzer verslaggevers)
HAARLEM. De Haarlemse agglo
meratie heeft in de periode 1985 tot 1990
5250 woningen nodig. Voor de Meerlan
den is de nieuwbouwbehoefte voor deze
periode 8000 woningen. Buiten de
bouwplaats tussen Hoofddorp en Vijf
huizen kunnen beide regio’s respectie
velijk 1800 en 1600 woningen neerzet
ten. Tussen Hoofddorp-Vijfhuizen zou
den dus nog 3450 plus 6460 is 9900 wo
ningen een plaats moeten krijgen. Deze
verdeling komt neer op een verdeling
van 35 percent tegenover 65 percent
voor respectievelijk Zuid-Kennemer-
land en de Meerlanden. Dat verschilt
van de eerder afgesproken half-om-
half-verdeling, voor de periode 1980-
1985.
Deze cijfers staan in de Woningbouw-
nota 1980, die de Provinciale Planologi
sche Dienst heeft uitgebracht. Hoewel
in deze bouwplaats voor de periode
1980-1985 het bouwprogramma 10.000
zou moeten bedragen om in de behoefte
van beide regio’s te voorzien, lijkt het
niet realistisch om ervan uit te gaan,
dat dat ook zal lukken. Het zou beteke
nen, dat er alleen in deze bouwplaats al
2000 woningen per jaar zouden moeten
komen. Volgens de Woningbouwnota
moet dat op grond van technische en
organisatorische redenen onmogelijk
worden geacht. In de berekeningen is
men er dan ook maar vanuit gegaan dat
de bouw van 8000 woningen het maxi
maal haalbare aantal is voor deze perio-
was realistischer.
Van der Knoop legde uit, dat Richard
son gebruik had gemaakt van cijfers van
de Hoofdingenieur-Direkteur van de
Volkshuisvesting in Noord-Holland. Cij
fers waaraan men een verschillende uitleg
kon geven. De gedeputeerde gaf vervol
gens de cijfers, die hem onlangs schrifte
lijke waren meegedeeld door de staatsse
cretaris van Volkshuisvesting en Ruimte
lijke Ordening. In Noord-Holland mogen
dit jaar 6.630 woningwetwoningen en
2.500 premiecorporatie A-woningen wor
den gebouwd. Voor 5.300 woningen zijn de
vergunningen binnen (voor 2.234 woning
wetwoningen, 1.512 premiecorporatie-A-
woningen, voor 131 premiehuurwoningen,
voor 566 premie-A-koopwoningen en voor
855 premiekoop-B-woningen). Voor 8.000
woningen werd de aanvrage in behande-
Sffl
De gedeputeerde voelde zich gedwon
gen tot deze uiteenzetting na uitlatingen
van de direkteur van het Coördinatiebu-
reau Noordelijk Deel Randstad, de heer
D. Richardson, in Het Parool van dinsdag.
„Woningbouw gaat ongehoord goed in
Noord-Holland”, citeert dit dagblad Ri
chardson in een optimistische kop. Daar
mee werd volgens Van der Knoop echter
een veel te rooskleurig beeld geschetst. Bij
het getal van 15.000 woningen, die volgens
Directeur ir. D. Waldorp van het Haar
lemse waterbedrijf dacht dat infiltratie
van zoet water in het wingebied een oplos-
sing kan zijn. W. van der Poeg raadslid in
Bloemendaal voelde er weinig voor om op
deze wijze tot infiltratie gedwongen te
worden. Zoals bekend wil de BDZK eerst
een duidelijk inzicht in de methoden van
infiltratie en hun consequenties. Direc
teur A. Rodenburg, directeur nutsbedrij
ven Bloemendaal, had eerder in de verga
dering duidelijk gemaakt dat bij het hui
dige verbruik het natuurlijke reservoir
duinwater nog wel driehonderd jaar mee
kan. Het is overigens wel de bedoeling een
constante ondergrondse voorraad in
stand te houden. Hij wilde alleen aange
ven, dat de deelnemende BDZK-gemeen-
ten niet overhaast over infiltratiesyste-
men hoeven te beslissen. De huidige
proefnemingen krijgen alle tijd.
(Van een onzer verslaggevers)
OVERVEEN. De directie van het
gemeentelijk Waterbedrijf van Haarlem
zal naar aanleiding van berichten in onze
krant nagaan of inderdaad de bescher
mende kleilaag op de bodem van het
Noordzeekanaal ontbreekt. Dit werd gis
teren besloten door het bestuur van de
Belangengemeenschap Drinkwatervoor
ziening Zuid-Kennemerland dat van plan
is maatregelen te eisen die de oude situa
tie moeten herstellen of in ieder geval
verdere schade voorkomen. Doordat in
het verleden op een aantal plaatsen deze
kleilaag doorgraven zou zijn, komt het
zoute water tot vierhonderd meter vanaf
het waterwingebied, aldus raadslid F.
Reichenfeld uit Velsen.
(Van een onzer verslaggevers)
OVERVEEN. Het bestuur van de
Belangengemeenschap Drinkwatervoor
ziening Zuid-Kennemerland BDZK
maakt zich ernstig zorgen over de kosten
stijgingen bij het WRK IH-project. De
zogenaamde waterfabriek in Enkhuizen
met leidingen die infiltratiewater naar
de duinen transporteren. Hoewel de
BDZK-gemeenten voor negentien pro-
Richardson mogelijk gereed zouden ko
men, plaatste hij een groot vraagteken.
Het ging hierbij namelijk om „rijpe” en
„groene” plannen. Bij sommige was de
planologische goedkeuring nog niet eens
in orde, dus laat staan dat deze woningen
ook inderdaad gereed zouden komen. Het
getal van 12.500 huizen die naar verwach
ting wel zouden kunnen worden voltooid
de. Dus is er nog een tekort van 650
woningen voor Zuid-Kennemerland en
1250 woningen voor de Meerlanden.
Voor de IJmond is de nieuwbouwbe
hoefte geraamd op 6500 woningen. Er is
bouwruimte voor 8250 huizen tot 1 janu
ari 1985. Daarvan zouden er 7000 in de
Velserbroekpolder kunnen worden ge
bouwd. Gezien de tekorten van Bever
wijk en Heemskerk, 2200 woningen bij
elkaar en gelet op de nieuwbouwbe
hoefte in Velsen van 3000 woningen, zou
het gewenst zijn, wanneer in de Velser-
broek 5200 huizen zouden kunnen ko
men. Bij een onbelemmerde ontwikke
ling zou men in deze bouwplaats in 1984
met woningbouw kunnen beginnen.
Dan moet mogelijk worden geacht dat
de IJmond in de eigen woningbouwbe-
hoefte kan voorzien. Er moeten dan wel
duizend woningen per jaar worden ge
bouwd. Wanneer echter de bouw in de
Velserbroekpolder minder snel van
start zou kunnen gaan (bij een Kroon-
procedure mogelijk zelfs pas in 1987)
ontstaan problemen. In de periode 1985-
1989 zal zich dan een tekort voordoen
van 2200 woningen.
In een eerder artikel over de Woning
bouwnota is een storende fout gemaakt
in de cijfers voor de perioden 1972-1974,
1975 tot 1977 en 1978 tot 1980. Voor deze
periode gold voor de groeikernen res
pectievelijk een produktie van 6455,
6757 en 6781 woningen, voor de niet
groei-kernen 6887, 5263 en 4551 wonin
gen, voor de gemeenten, waarvan de
groei planologisch beslist ongewenst is,
13.374, 9471 en 6353 en voor het stedelij
ke zuiden respectievelijk 32.053, 30.484
en 18.390. Abusievelijk werd bij deze
cijfers gesproken over een jaarproduk-
tie. De getallen gelden echter voor ge
noemde drie perioden als geheel en be
troffen dus een drie-jaarlijkse pro
duktie.
Een bouwproductie van 2.000 woningen
per jaar tussen Hoofddorp en Vijfhuizen is
volgens de Woningbouwnota 1980 onmo
gelijk.
ling genomen (6.166 woningwet- en pre-
miecorporatie-A-woningen, 124 premie
huurwoningen, 898 premiekoop-A-wonin-
gen en 888 premiekoop-B-woningen).
Voor Amsterdam werden 4.420 aanvragen
toegewezen, 1.418 goedgekeurd en 1.876 in
behandeling genomen.
De gedeputeerde voelde zich vooral in
zijn wiek geschoten door de mededelingen
van Richardson, omdat diens optimisti
sche toon nogal disharmonieert met de in
mineur klinkende Woningbouwnota 1980.
Volgens deze nota moeten er tussen 1980
en 1990 in Noord-Holland 200.000 nieuwe
huizen worden gebouwd, wil men de ver
wachtingen, die zijn gewekt met het wette
lijk erkende woonrecht voor iedereen bo-
ven de 18 jaar. niet beschamen. Deze
raming komt 40.000 huizen hoger uit, dan
die van 1977. Bij het huidige bouwtempo
kan men bij lange na niet voldoen aan
deze behoefte.
Daarbij komt dan nog het probleem dat
in deze raming ook de behoefte is meege
rekend van een sterk groeiende categorie
woningzoekenden, die nauwelijks gehol
pen is met de momenteel overheersende
nieuwbouwpraktijk. Het toenemend aan
tal echtscheidingen en de contante stroom
jongeren die van elders naar het stedelij
ke zuiden van deze provincie trekt, heeft
een „behoefte-explosie” veroorzaakt aan
(kleine) goedkope woningen in of vlak bij
de stad (vooral Amsterdam). De „behoef
te-explosie” is nog versterkt door de ten
dens van gezinshereniging bij de gastar
beiders. Deze ontwikkeling past niet best
bij het planologisch streven naar woning-
~4|
