Nieuw systeem woningbouwvereniging
Hoverponton op Maasvlakte
Om kennis te behouden
satelliet bepleit
Fransen bouwen
zuinige auto
Damrak deze week in mineur
Bouw Nederlandse
Den Haag legt
bouwproject
Bredero stil
r,
STAND HYPOTHEEKRENTE
beurs deze
week
J
ïl
lawaai en stank
opnieuw voor de
rechter gedaagd
Rijnmond: minder
overlast van
New York wil Trade
Center verkopen
EN
LD
Thuiswerkkoning”
12
ECONOMIE
ZATERDAG 20 SEPTEMBER 1980
13
f J
I
(Van onze redactie economie)
DEN HAAG De woningbouwvereni
ging voor het Huisgezin in Rotterdam is
öls eerste in Nederland overgegaan tot
een geheel nieuwe methode van beheren
en onderhouden van haar huizenbezit. De
gebruikelijke passieve onderhoudsme-
thode (voornamelijk achter klachten aan
lopen en om de paar jaar de buitenboel
verven) is vervangen door een veel ge-
richtere aanpak. Alle woningen worden
geïnspecteerd, gebreken worden geïnven
tariseerd en daarna wordt een actieplan
voor het opknapwerk opgesteld.
Rentepercentages per 20 september 1980
Naam Bank:
L
Amrobank
Bouwfonds Ned. Gem.
f j
12,32
11,4
12,32
11,4
Ned. Middenstandsbank
vel,
11,3
12,43
5/10 jaar
2
11,1
12,2
ii-
is de hypotheekrente bij een aantal
:ich
ilng
eau
2r-
leer
lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
Sears-Roebuckgebouw
(Van onze redactie economie)
e
er*
2211
744
lat 1
IR
6
llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
-
I
Huiseigenaar bespaart
door actief onderhoud
Opmerkingen:
Door de ontwikkelingen
Centrumbank
Nationale Nederlanden
Ned. Credietbank
5 jaar
variabel
5/10 jaar
5/10 jaar
10 jaar
10 jaar
land
igen
>e-
ei-
i
1,25
10,8
10,75
10,4
10,4
10,4
10,4
10,75
11,0
10,81
10,81
10,81
10,81
11,17
11,67
10,4
10,4
10,8
10,75
10,4
10,4
10,75
11,3
10,81
10,81
10,81
10,81
11,38
11,47
de
k in
Rente vast Afsluitprov.
gedurende: in proc.:
11,38
11,47
11,17
12,00
iOL
Jit
Dit is donderdag bekendgemaakt door
gouverneur Hugh Carey van de staat
New York. Het World Trade Center is
tien jaar geleden gebouwd voor meer
dan 700 miljoen dollar.
NEW YORK. Het hoodte bouwwerk
van de stad New York, het World Trade
Center in Manhattan met zijn twee 110
verdiepingen tellende torens, wordt te
koop aangeboden.
1 jaar
5 jaar
variabel
5 jaar
2 jaar
5 jaar
30 jaar
5 jaar
10 jaar
2 jaar
5 jaar
1 jaar
3 jaar
5 jaar
variabel
3/5 jaar
1,5
1,5
1,5
1
1
1
1,25
1,25
10,75
11,0
11,0
10,9
10,5
10,5
11,0
11,0
11,0
11,0
11,67
11,67
11,51
11,51
Opgave
bank
11,0
11,0
11,0
11,25
10,5
10,5
11,0
11,25
11,25
11,25
11,74
11,71
11,71
11,99
10,98
10,98
11,67
11,95
11,77
11,77
««W
Annultei tenhypotheken
A.B.N.
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
1
werke
lijk
11,47
11,71
11,71
11,82
10,98
10,98
413
i
Iers
n
>e-
3'ng
slijk
g
m
O
:ten
e
ien-
e
g
udt
Nutsspaarbank
West Nederland
Postgiro en
Rijks Post Spaarbank
Rabobank (adviesrente)
Westland-Utrecht
standaard
Levenhypotheken
Centraal Beheer
Ennia
Levensverz. aangesl.
bij N.V.L.
Nationale Nederlanden
f
De gegevens voor dit overzicht zijn verschaft door de vereniging Eigen Huis in Amersfoort.
Jt
ble-
A
r
op
Luitenant-generaal A.B. Wolff, voorzit
ter van het Nederlands Instituut voor
Vliegtuigontwikkeling, vindt dat Neder
land zijn inspanningen moet handhaven,
omdat dit grote voordelen biedt op het
gebied van de fundamentele wetenschap,
praktische toepassingen en industriële in
novatie.
Prof. W. Bloemendal, voorzitter van het
industrieel consortium van Hollands Sig
naal en Fokker voor de uitvoering van het
IRAS-project, is het niet eens met het
advies van de RAWB dat Nederland zijn
ruimtevaartactiviteiten vooral in Euro
pees verband moet ontwikkelen in plaats
van aan een eigen satelliet te denken.
Naast de bijdragen aan Europese pro
gramma’s is een nationaal ruimtevaart-
programma volgens hem onmisbaar. Het
risico is dat het technisch en organisato
risch inzicht in een volledig satellietsy
steem wegvalt, waardoor het niveau van
toekomstige opdrachten degradeert. De
grote Europese landen krijgen altijd de
leiding van gemeenschappelijke ruimte-
vaartprogramma’s. Daarom moet Neder
land een allesomvattende ruimtevaartin-
dustrie behouden.
De 411 meter hoge tweelingtorens van
het enorme complex, dat evenveel
stroom verbruikt als een kleine stad,
waren indertijd het hoogste bouwwerk
van de wereld. Maar al gauw werd het
DELFT (ANP). Om de in Nederland verkregen kennis en ervaring op het
gebied van de ruimtevaart niet verloren te laten gaan en een belangrijke
industriële activiteit in de’toekomst niet te missen, is het noodzakelijk dat ons
land zijn plannen voor de bouw van een derde satelliet uitvoert. Dit is de
mening van een aantal deskundigen, die deelnamen aan een symposium over
de ruimtevaart aan de Technische Hogeschool in Delft.
bedrijf zegt dat een ideale situatie zou ontstaan wanneer
in het nieuwe systeem naast de jaarlijkse beperkte be
schikbare onderhoudsmiddelen, de woningbouwver
enigingen ook een deel ontvangen van het overheidsgeld
dat nu bestemd is voor renovatieprojecten.
De woningbouwvereniging voor het Huisgezin te Rot
terdam meent dat met een systematisch onderhoud een
dam kan worden opgeworpen tegen te vroege renovatie
en stadsvernieuwing. De belangrijkste verschillen met
het traditionele onderhoud is voor de bewoners dat de
woning in optimale conditie wordt gebracht en wordt
gehouden, het uiten van klachten grotendeels tot het
verleden behoort en dat naast het verhogen ran het
wooncomfort een open communicatie ontstaat met de
woningbouwvereniging.
Het vroegtijdig renoveren als gevolg van achterstallig
onderhoud heeft volgens Securiton ernstige sociale ge
volgen omdat de mensen vaak tijdelijk hun woonomge
ving dienen te verlaten. En, sociaal-economisch gezien, is
de renovatie een van de ernstigste bedreigingen van de
volkshuisvesting. Securiton wijst er op dat op dit moment
al 20 miljard/gulden nodig is voor herstelwerkzaamheden
in de bestaande woningvoorraad.
toonzetting van Troonrede en Miljoe
nennota overigens geen verrassing.
Want er was al behoorlijk veel uitgelekt.
Wel ontstond er enige hoop door sum
miere berichten over steun bij het ver
schaffen van risicodragend kapitaal,
maar woensdag was dat optimisme weer
verdwenen en sloeg de baisse andermaal
hard toe.
Zelfs toen donderdag bekend werd dat
de steun de fiscale vrijwaring zal inhou
den voor de eerste f 500 aan dividendop-
brengsten, bleef de beurs in friineur,
omdat het binnenkomend bedrijfs
nieuws een alarmerend karakter begon
aan te nemen.
Eerder in de week berichtte Nijverdal-
Ten Cate, na Macintosh en Palthe nu
ook door de textlelbaisse te zijn aange
stoken. Dit leidde in de eerste helft van
dit jaar, evenals bij de andere onderne
mingen, tot zware verliezen. Het aandeel
moest erdoor terug van f 30 op f 24. Ook
Palthe, Macintosh en andere textielaan-
delen verloren opnieuw krachtig terrein.
Donderdag ging het helemaal mis met
de aandelen in de bouwsector. Een job-
ROTTERDAM (ANP). De bevolking
in de Rijnmond heeft de laatste drie
inaanden van vorig jaar en de eerste drie
maanden van dit jaar minder geklaagd
óver luchtverontreiniging en lawaai
overlast dan in dezelfde periode een jaar
eerder. Waren er toen nog bijna 5000 mel
dingen, een jaar later bedroeg dat aantal
4072. De Dienst Centraal Milieubeheer
Rijnmond (DCMR), die de meldingen ont
vangt en ze vervolgens onderzoekt,
schrijft dit in het verslag over het winter
halfjaar ’79-’80.
Uit de meldingen werden 1691 voorval
len gedistilleerd. Dat zijn gebeurtenissen
die aan de hand van de melding tot een en
dezelfde bron zijn terug te voeren. Daar
van werden er 360 verder onderzocht. De
bedrijven zelf meldden 1407 keer aan
DCMR dat er van hun lawaai- of stanko
verlast te verwachten was.
Klachten hoeven niet uitsluitend te wij
zen op stankverspreiding vanuit een be
drijf in de Rijnmond. Bij onderzoek van
178 klachten uit het Rijnmondgebied,
tnaar ook uit Noord-Brabant, Den Haag,
Zoetermeer en Haarlem, bleek op 26 de
cember vorig jaar een Belgisch bedrijf de
boosdoener. In Antwerpen was per onge
luk een laadtank overvuld.
E. J
De nieuwe onderhoudsmethode bespaart volgens de
woningbouwvereniging veel geld, vooral op de lange
duur. Het achterstallig onderhoud van het totale woning
bestand in ons land is momenteel zo groot, dat de
AMSTERDAM. De Amsterdamse
„thuiswerkkoning” moet komende maan
dag weer voor de rechter verschijnen.
Ditmaal heeft de stichting Konsumenten
Kontakt een kort geding tegen hem aange
spannen.
De man opereert reeds geruime tijd
vanuit Hilversum met een firma onder de
naam Multi Holland Groep, een onderne
ming die thuiswerkadvertenties plaatst
welke volgens de consumentenorganisatie
misleidend zijn. Men heeft zowel uit bin
nen- en buitenland een stroom van klach
ten over de nieuwe firma van de „thuis
werkkoning” gekregen. De stichting eist
dat de man wordt verboden door te gaan
met het plaatsen van zijn thuiswerkadver
tenties, op straffe van een dwangsom van
10.000 gulden per overtreding.
De man verdient al sinds 1948 een dik
belegde boterham aan zijn zwendelprak-
tijken. Hij moet in de loop der jaren
ettelijke miljoenen hebben verdiend door
per advertentie thuiswerk aan te bieden,
bij reflectanten een garantiesom los te
krijgen en daarna niets meer van zich te
laten horen. Zijn advertenties verschenen
bij voorkeur in verenigings- en parochie
blaadjes, organen die geen contacten heb
ben met de stichting reclamecode en die
derhalve niet erg gespitst zijn op dit soort
advertentie-aanbod.
Hoewel zijn escapades hem tot drie
maal toe met de strafrechter in aanraking
hebben gebracht, heeft de man zijn prak
tijken, soms opererend vanuit de cel, al
tijd ononderbroken weten voort te zetten.
Nadat twee strafzaken in Amsterdam en
Den Haag op niets waren uitgelopen, één
wegens onvoldoende bewijs en één we
gens een ondeugdelijke dagvaarding,
werd hij in augustus 1978 door het ge
rechtshof in Amsterdam wegens oplich
ting tot drie jaar veroordeeld. In septem
ber vorig jaar kwam hij weer, voorwaar
delijk, op vrije voeten.
pronkstuk van het „Pon au.
New York and New Jersey”, met ruim
dertig meter overtroffen door het gigan
tische Sears-Roebuckgebouw in
Chicago.
Het World Trade Center, waarin
50.000 mensen kunnen werken, is slacht
offer van het bankroet van de stad New
York in het midden van de jaren Zeven
tig. Het Port Authority heeft het nooit
helemaal kunnen verhuren.
stijding van Van der Vliet-Wernink, dat
alleen nog een akkoord met de bank de
onderneming van een bankroet kan red
den, deed zelfs de beursnotering voor
het fonds geheel opschorten. Eerder was
er al een daling opgetreden van f35 op
f30.
Dezelfde dag werd ook geen notering
opgemaakt in aandelen Volker-Stevin,
dat enige tijd geleden ,al waarschuwde
voor ernstige tegenvallers en nu aankon-
digde dit jaar helemaal geen winst meer
te zullen maken. Het aandeel kwam van
f 45 op ongeveer f 30.
Ballast-Nedam zakte van f84 op f75
en ook BAM en HBG moesten flink
terug. Andere sléchte berichten waren
de rode cijfers voor het Meneba-concern
en Emba, de winsthalvering voor Van
Berkelen, Furness en forse koersdalin
gen voor Gelatine-Delft, Telegraaf en
Van Dorp. Gelukkig waren er nog enke
le koersverbeteringen. Gist-Brocades
kon f 5 aantrekken en Rijn-Schelde-Ver-
olme, door de nieuwe orders, f 4.
De Miljoenennota stak de obligatiesec-
tor geen hart onder de riem. Integendeel.
De geldbehoefte van de overheid blijft
ook volgend jaar benauwend hoog. De
obligatiekoersen brokkelden dan ook
verder af, zij het in traag tempo. Alleen
uit een verlaging van de afgiftekoers
voor 11-procents pandbrieven van 101
op 100 procent, bleek dat de rente stij
gende was. Ook werden de 10,5-procents
pandbrieven ingetrokken. De inschrij
ving op de 10,5-procents lening van de
Ontwikkelings Bank met staatsgarantie
verliep daarbij zelfs op 99 procent nog
vrij traag.
verbeteringskosten jaarlijks met gigantische bedragen
oplopen. Systematisch onderhoud zou de bedragen die
jaarlijks op de begroting worden uitgetrokken voor
stadsvernieuwing en renovatie aanzienlijk kunnen
drukken.
Het adviesbureau voor systematisch beheer en onder
houd Securiton te Nijmegen heeft vijf jaar gewerkt aan
de opzet van het proefproject te Rotterdam. Het gaat in
de Maasstad om 5300 woningen en 600 bejaardeneenhe
den in de sociale sector. De meeste hulzen zijn 25 jaar
oud.
De woningen zijn de afgelopen maanden geïnspec
teerd. Alle bouwonderdelen die vroeg of laat onderhoud
behoeven zijn onderzocht. Vervolgens is het totaalbedrag
vastgesteld van de verbeteringsoperatie. Op basis van het
beschikbare geld is een actieplan opgesteld. Het voordeel
van deze werkwijze is volgens Securiton dat nu niet al het
geld opgaat aan bijvoorbeeld de 500 klachtengevallen. De
hoogte van de servicekosten blijft bij de nieuwe onder
houdsmethode ongewijzigd.
Securiton heeft onlangs in de opdracht van het ministe
rie van volkshuisvesting een onderzoek verricht naar
systematisch beheer en onderhoud van woningen. Het
Rentepercentages
met Gem. gar. zonder Gem. gar.
Opgave werke- Opgave werke-
bank lijk bank lijk
De deskundigen zijn het niet eens met
het rapport dat de Raad van Advies voor
het Wetenschapsbeleid (RAWB) enkele
maanden geleden aan de minister voor
Wetenschapsbeleid uitbracht. Hierin
werd de bewindsman geadviseerd niet
mee te werken aan de plannen die Neder
land heeft na de ANS en de IRAS een
derde wetenschappelijke satelliet te bou
wen. De minister zou een dezer dagen een
beslissing nemen, maar volgens een
woordvoerder kan het nu nog wel een
tijdje duren voordat de ruimtevaartnota
klaar is.
Het Nederlands Instituut voor Vlieg
tuigontwikkeling en Ruimtevaart (NIVR)
had al plannen gemaakt voor de derde
Nederlandse kunstmaan TIXTE. Deze
zou in de loop van 1986 door een Ameri
kaans ruimtevliegtuig in de ruimte wor
den gebracht. Dr. R.J. van Duinen, presi
dent van de commissie ruimte-astronomie
van de Internationale Astronomische
Unie, meent dat deze plannen moeten
worden uitgevoerd, vooral omdat Neder
land daartoe uitstekend in staat is en we
over voortreffelijke mogelijkheden be
schikken.
(Van onze redactie economie)
PARIJS. In Frankrijk wordt met het
oog op energiebesparing gewerkt aan een
auto die aan drie liter voldoende heeft om
honderd kilometer af te leggen (1 op 33).
Volgens de Franse minister van Verkeer,
Joel Le Theule, kan de wagen in het begin
Van de jaren negentig op de weg komen.
In de Franse kranten verscheen donder
dag het bericht dat Peugeot en Renault op
de komende internationale autotentoon-
ételling in Parijs een experimentele auto
tullen laten zien waarvan de verdere ont
wikkeling in het begin van de jaren negen
tig een zeer zuinige Franse auto moet
opleveren.
Bij het onderzoek richt de Franse auto
mobielindustrie zich op drie hoofdpunten:
èen belangrijke vermindering van het ge
wicht van de auto’s, het gebruik van nieu
we niet uit olie vervaardigde kunststoffen
en toepassing van uit de ruimtevaart af
komstige technieken voor gewichtsver-
mindering van onderdelen die alleen
maar uit metaal kunnen worden gemaakt.
Ook verbetering van de aërodynami
sche eigenschappen van de carrosserieën
s een punt van onderzoek. De grootste
lesparingen hopen de Franse autofabrie-
pen echter te verkrijgen door elektroni
sche besturing van de verbrandingspro
cessen in de motor.
DEN HAAG (ANP). Een deel van de
|ouw in het Palace-gebied (dichtbij het
Kurhaus) in Scheveningen is op last van
|e Haagse dienst bouw- en woningtoe
zicht stilgelegd.
I De reden hiervan is dat zonder vergun
ning is afgeweken van het oorspronkelijk
bouwplan. In dit bouwplan was voorzien
|n de bouw van vier bioscopen, maar in
plaats daarvan werd er in het betreffende
peel van het gebied gebouwd aan kanto
ten en een ketelhuis.
Wethouder Hardon van stadsontwikke
ling zei desgevraagd, dat de bouw al enige
jveken is stilgelegd. Volgens hem is de
projectontwikkelaar Bredero, die deel uit
raakt van het Consortium Scheveningen,
[n het bezit van een brief van de bioscoop
bond waarin de aanvraag voor de bouw
van de bioscopen wordt gewijzigd, omdat
er al teveel bioscopen in Den Haag zijn.
Het afgelopen weekeinde zette eerst
weer een domper op de beurs, doordat
enkele grote banken hun rente in de
Verenigde Staten tegen alle verwachting
in toch nog verhoogden van 12 procent
tot 12,25 procent. Maar zij werden niet
direct gevolgd door de andere zodat de
kans bestaat dat het hierbij blijft.
Geheel onverwacht is de centrale-
bankpresident Volcker nogal fel van
leer getrokken tegen de belastingverla-
gingsplannen van zowel de Republikein
se kandidaat Reagan als president Car
ter, die elkaar door verkiezingskoorts
met belastingcadeautjes voor de kiezers
om de oren slaan. Volcker legde een
Congres-vertegenwoordiging uit dat het
beter was dat de regering zijn bevolking
in evenwicht hield. Hij dreigde in elk
geval weer met kredietbeperkende
maatregelen en dat is voor Wall Street
onverteerbaar.
Als de overtuiging bestaat dat wat de
recessie betreft Amerika het ergste ach
ter de rug heeft en deze volgend jaar
waarschijnlijk voorbij zal zijn, is extra
steun vanuit de fiscale sector natuurlijk
ook niet meer nodig. Zij komt dan als de
conjunctuur reeds fors aantrekt en
werkt zo extra inflatoir. Het is in elk
geval wel duidelijk dat vele topfiguren
uit regering en bedrijfsleven m de Ver
enigde Staten vrij optimistisch zijn over
de komende tijd.
Geheel anders was het geluid dat top
figuren uit Nederlandse regerings- en
bedrijfskringen deze en voorgaande
week over de nabije toekomst lieten ho
ren. Voor de beurs was de sombere
(Van onze beursmedewerker)
Voor Wall Street was het een week van
glorie en optimisme. Want in drie dagen
werd er een indexstijging van 25 punten
behaald. Hiermee werd de vorige maand
bereikte top van 966 bijna weer ingeno
men. De Amsterdamse effectenbeurs
bleef daarentegen in mineur, ondanks
enkele herstelpogingen. Maar het
overwegend slechte bedrijfsnieuws
werkte neerdrukkend. Zelfs de steun-
plannen van de regering voor aandeel
houders konden niet voor opklaring
zorgen.
Wall Street vierde op drie fronten
feest. Meer licht in de gijzelingszaak, een
slechts mager compromis binnen de
OPEC, met in elk geval geen verdere
verhogingen van de hoogste olieprijzen
en betere industriële produktiecijfers
over de maand augustus. Alleen zal Sa-
oedi-Arabië zijn olieprijs van 28 dollar
op 30 dollar per vat van 156 liter bren
gen. En daar dit land de grootste olie-
exporteur naar de Verenigde Staten is,
kan dat er nog wel inhakken.
Verwacht wordt dat de oliemaat
schappijen hiervan de meeste weerslag
zullen ondervinden, want deze profiteer
den vrijwel alleen van het grote prijsver
schil dat Saoedi-Arabië in stand houdt
met de andere OPEC-landen. Zij kon
den, en kunnen dat ook bij de prijs van
30 dollar per vat nog steeds, de goedko
pere Saoedische ruwe olie in eigen raffi
naderijen tot benzine en dergelijke ver
werken, die dan dezelfde prijs opbrengt
als de overige benzine die van duurdere
olie wordt vervaardigd.
op de kapitaalmarkt
banken verhoogd. De meest voorkomende verhoging is 0,2%. Ongetwijfeld zullen de
meeste andere hypotheekverstrekkende instellingen het voorbeeld volgen. Deze stijging
van de hypotheekrente kwam geheel onverwacht.
Een demonstratie op de Rotterdamse Maasvlakte van het zogenaamde hoverbarge '-systeem. Dit op een luchtkussen voortbewogen ponton
maakt moeilijk toegankelijke gebieden, zoals moerassen en rivierdelta's, makkelijk bereikbaar.
