De eerste duplex-woningen aan de Brederodelaan en Wietze Noormanlaan,
gebouwd in 1949 in opdracht van Bloemendaal-Noord.
Duplexwoningen aan de Zuidkant van de Donkerelaan, in 1949 gebouwd
door Bloemendaal-Noord.
Naast de gewone huur van 5,70 per week moest een extra
toelage van ƒ2,85 per week worden geheven, zodat de wo
ningen later konden worden veranderd in eengezinswonin
gen.
Nog geen maand later, in december 1949, verzocht Bloe
mendaal-Noord de raad om in principe medewerking te
verlenen voor de bouw zonder rijkssteun van een tweede
project van twaalf duplex-woningen voor 24 gezinnen aan
de zuidkant van de Donkerelaan. Na langdurige onderhan
delingen met drie aannemers werd de firma P. Zwart te
IJmuiden voor een aanneemsom van bijna 135.000,- de
bouw van de woningen gegund. Vervolgens werd een voor
schot onder hypothecair verband verleend en een reserve
fonds gevormd voor de latere ontduplexing. Een kredietver-
lenende bankinstelling zorgde middels een lening voor de
rest van de financiering.
De duplex-woningen, die later berucht werden vanwege het
gebrek aan ruimte en de gehorigheid, zijn van grote beteke
nis geweest. In eerste instantie lenigden zij in een versneld
tempo de grootste woningnood onder het enorme aantal
kamerbewoners en inwonenden.
In de praktijk wees men de duplex-woningen toe aan kleine
gezinnen die kort daarna reeds aan gezinsuitbreiding dach
ten. Daarom hadden de bewoners al snel meer woonruimte
nodig. Na de kortstondige periode van de bouw van du
plex-woningen waren dus al heel snel grotere huizen voor
gezinnen met (kleine) kinderen broodnodig.
Overige bouwactiviteiten van
Bloemendaal-Noord
Bij raadsbesluit van 21 december 1950 werd een bouwver
gunning verleend voor de bouw van een complex van elf
woningwet-woningen door Bloemendaal-Noord aan het
Gestelsestraatje en drie eengezinswoningen aan de Donke
relaan. Wederom werd de IJmuidense aannemer P. Swart
aangetrokken. Maar de aangevraagde rijksbijdrage was nog
niet toegekend en men kon niet onmiddellijk met de bouw
werkzaamheden starten. Een dergelijke bijdrage was noodza
kelijk om de exploitatie van de woningwet-woningen, die
niet geheel door de huren gedekt kon worden, rond te krij
gen. Voor de zogenoemde onrendabele kosten, bestaande uit
annui'teiten en onderhoud, verleende het Ministerie van We
deropbouw en Volkshuisvesting een rijksbijdrage.
De stichtingskosten, waarvoor ook een gemeentelijke lening
werd aangevraagd, werden door Bloemendaal-Noord in
vijftig annuïteiten terugbetaald. Zo konden woningen met
een betaalbare huur worden gerealiseerd. In 1952 werd in
een zijgevel van één van de woningen aan het Gestelse
straatje een gevelsteen aangebracht ter nagedachtenis aan
het verblijf gedurende de oorlogsjaren van Jhr. Den Tex in
de gijzelaarsgemeenschap in Sint Michielsgestel.
Eind 195 1 maakte Bloemendaal-Noord plannen voor de
bouw van de laatste vier duplex-woningen voor acht gezin
nen aan de Donkerelaan en drie eengezinswoningen aan de
Brederodelaan. Naar aanleiding van de uitslag van de op 13
februari 1953 gehouden aanbesteding besloot deze wo
ningbouwvereniging de gunning in twee gedeelten te split
sen. Op die manier zouden verschillende aannemers de bei
de complexen kunnen bouwen. Omdat de laagste inschrij
ver, overigens een aannemer uit Sneek, geen erkend bouw
ondernemer bleek te zijn, werd de bouw aan twee Haarlem
se aannemers gegund. In plaats van een rijksvoorschot aan
te vragen, wenste Bloemendaal-Noord volgens een premie
regeling te bouwen, waarbij de huurprijzen van de duplex-
woningen voor een periode van ten hoogste tien jaar op
maximaal 150% van de enkelvoudige woning gesteld
mochten worden. Het bestuur van Bloemendaal-Noord
meende echter dat het ontduplexen een fondsvorming met
30
Ons Bloemendaal, 25e jaargang, nummer 3, herfst 200 1
