Appartementengebouw Kennemerpark in 1997 gebouwd door Brederode bevat
aangepaste seniorenwoningen.
van de Stichting Floreat, die een enorme toename van ver-
keers- en parkeeroverlast in hun wijk zouden bezorgen.
De intentie van de gemeente was om senioren- en aange
paste gesubsidieerde woningen te realiseren. Om geen rijks
subsidie mis te lopen, zou de gemeente onmiddellijk na de
vaststelling van het bestemmingsplan via een artikel 19-pro-
cedure van de WRO trachten de sociale woningbouw ver
sneld te laten plaatsvinden. In opdracht van Brederode zou
het architectenbureau G.J. van Delft B.V. 32 appartementen
ontwerpen.
Dankzij de medewerking van de Stichting Floreat kon Bre
derode naast de gemeentegronden nog enkele aangrenzende
percelen grond van de stichting overnemen - gelegen aan de
overkant van de afwateringssloot. Hierdoor kon wat meer
afstand van het kolossale Stoop's Bad genomen worden en
werd de architect in staat gesteld op fraaie wijze over de af
wateringssloot heen te bouwen.
Klachtencommissie
In december 1993 was door de drie Bloemendaalse wo
ningbouwverenigingen Bloemendaal-Noord, Bloemaerd en
St. Jozef voor hun huurders een gezamenlijke klachtencom
missie ingesteld. Het diende daarbij niet om gewone huur-
klachten te handelen, maar om onoverkomelijke bezwaren
tussen de huurder en de woningcorporaties. De commissie
zou tenminste uit vier leden bestaan: één lid te benoemen
door elk van de deelnemende woningbouwverenigingen en
één lid te benoemen door de huurders.
Aangezien sociale problematiek vanwege de afwezigheid
van probleemwijken in Bloemendaal nagenoeg ontbrak en
er nooit een klacht werd ingediend, functioneerde de klach
Het woonruimteverdelingssys
teem op de helling gezet
Het begin van de jaren negentig laat weer een
toename van het aantal woningzoekenden zien.
Het aantal mutaties in de huursector was in
Bloemendaal altijd laag. Er kwamen jaarlijks niet
meer dan enkele tientallen huurwoningen vrij
en dat leidde tot een steeds grotere schaarste op
de woningmarkt.
Als antwoord daarop sloot de gemeente in mei
1993 met de drie woningbouwverenigingen een
samenwerkingsconvenant woonruimteverde
ling' waarbij een ander (gezamenlijk) systeem van registra
tie van woningzoekenden en het toewijzingsbeleid werden
geregeld. Tegelijkertijd werd overgestapt op een adverten
tiesysteem in het Bloemendaals Weekblad. Aansluitend
werd door de raad in juli 1993 een arbitragecommissie
woonruimteverdeling ingesteld.
Het oude distributiesysteem, waarbij het lidmaatschap van
een woningbouwvereniging bepalend was voor de woning
toewijzing, werd voorgoed verlaten. Er gold slechts één uit
zondering en dat was die voor de toenemende vraag naar
woningen in de vrije sector, waar leden nog wel voorrang
bij toewijzing genoten. Duurdere huurwoningen waren als
gevolg van de hoge koopprijzen en de krapte op de koop-
markt bijzonder in trek.
Een aantal veranderingen op de woningmarkt, zoals meer
aandacht voor kwaliteit, leefmilieu en woonomgeving, leid
de tot een nieuw systeem van woonruimteverdeling, dat
gebaseerd was op een marktgericht aanbod van woningen
in de regio. Met name het zogeheten Delftse systeem, dat
was gebaseerd op adverteren en reageren, vond in Neder
land veelvuldig toepassing. Dat stelsel werd tegelijkertijd
met de vervanging van de Woonruimtewet door de Huis-
vestingswet per 1 juli 1994 ook in een groot deel van Zuid-
Kennemerland ingevoerd. Zowel de gemeente als de wo
ningbouwverenigingen in Bloemendaal sloten zich, bij
wijze van proef voor één jaar, in september 1995 bij dit
regionale systeem aan. Woningzoekenden, die werden on
derverdeeld in doorstromers, starters en vestigers, en die
geselecteerd werden op leeftijd en/of woonduur, konden
door het insturen van de woningbon in de regionaal ver
schijnende woningkrant zelf reageren op de door hen ge-
tencommissie als zodanig niet. Brederode trad
daarom in december 1997 toe tot het Haarlemse
samenwerkingsverband, dat toen in een re
gionale geschillencommissie werd omgevormd.
Pas eind 1999 zou ook St. Jozef zich hierbij aan
sluiten.
54
Ons Bloemendaal, 25e jaargang, nummer 3, herfst 200 1
