69 27 September 1934.
le WIJZIGING VOORWAARDEN BEHEER EN
EXPLOITATIE VAN WONINGEN.
Aan den Raad.
Eenigen tijd geleden is de Regeering er toe over-
gegaan om de rente, van uit 's-Rijks kas verstrekte
voorschotten voor woningwetbouw, welke meer dan
4 pCt. bedraagt, tot dit percentage terug te brengen,
zulks met de bedoeling, dat de dientengevolge ver-
kregen verinindering van exploitatiekosten, daar, waar
verlaging van de huren van woningwetwoningen noo-
dig is, ten volle tot dit doel zal worden aangewend.
Voor een tweetal complexen brengt dit mede, dat
de verschuldigde annuïteit aanmerkelijk verniinderd
wordt. Met de besturen der betrokken vereenigingen
wordt overleg gepleegd over de huurverlaging, welke
tengevolge van deze Iastenvermindering zou kunnen
worden toegepast. De verlaging behoeft de goedkeu-
ring van de Regeering, zoodat overleg daannede ook
noodig is.
Behalve een huurverlaging voor de woningwet-
woningen moet echter een verlaging van de huren
der gemeentewoningen, welke in beheer zijn gegeven
aan de woningbouwvereeniging „de Haemstede", wen-
schelijk worden geacht. Volgens de verordening rege-
lende de voorwaarden waarop wij woningen in beheer
en exploitatie kunnen geven, inoet voor ieder complex
een aïzonderlijke balans en exploitatierekening worden
opgemaakt. Deze exploitatierekening moet dus worden
nagegaan om te zien of huurverlaging mogelijk is.
Niet van alle 3 complexen is dit echter het geval,
omdat van 2 complexen het batig saldo over het jaar
1933 slechts een zeer gering bedrag uitmaakt. Daar
staat echter tegenover dat alle 3 complexen beschikken
over eene reserve, welke gevormd is met de batige
saldi van afgeloopen jaren. Wij zijn van meening, dat
de tijdsomstandigheden er alleszins aanleiding toe
geven om deze reserve, mits verdeeld over een flinke
periode, voor huurverlaging te benutten. Daardoor
wordt het tevens mogelijk de huren van alle 3 com-
plexen te verlagen, terwijl, indien alleen met de
exploitatieuitkomsten over het laatste jaar rekening
