10
31 Januari 1935.
digen is en dat dus maatregelen beraamd rnoeten
worden om voor deze woningen eveneens een verder-
gaande huurverlaging te kunnen invoeren.
In de verordening regelende de voorwaarden voor
het beheer van gemeentewoningen is bepaald, dat de
aflossing in 50 jaren moet geschieden, terwijl de rente,
waar de annuïteiten naar berekend zijn, voigens Uwe
besluiten bedragen 4| pCt., 4\ pCt. en 4} pCt. O.i.
is in de bijzondere omstandigheden een voldoende
reden gelegen om ten opzichte van deze beide punten
de rnaatregelen der Regeering te volgen, Als een
gevolg daarvan zullen de annuïteiten welke voor de
3 complexen verschuldigd zijn, ongeveer f5200.—
lager worden. Wanneer daarnaast het overschot op de
exploitatie, alsmede een gedeelte van de bestaande
reserve wordt aangewend voor huurverlaging, kunnen
ook de huren voor deze complexen een zoodanige
verlaging ondergaan dat de verhouding tot de huren
der Woningwetcomplexen meer normaal wordt.
Nu de meergenoemde voorwaarden voor het beheer
van gemeentewoningen, gewijzigd moeten worden,
meenen wij dat ook artikel 15 wijziging behoort te
ondergaan.
Dit artikel geeft aan ons de bevoegdheid de mini-
mum huurbedragen te bepalen, terwijl de huur verder
verband moet houden met het inkomen van den huur-
der en diens gezinsleden. Dit laatste valt bezwaarlijk
toe te passen, nu de huren aanzienlijk verlaagd zullen
worden, omdat dan toch voor veel gezinnen de huren
op grond van het inkomen hooger zouden moeten
worden, waardoor het verband dat tusschen de huren
bestaat, verloren raakt. Wij zouden echter het inkomen
niet geheel buiten beschouwing willen laten, doch
achten het dan juister om de woningen slechts te
verhuren aan hen, wier inkomen in verhouding tot de
lniur niet te hoog is. Het is echter wel bezwaarlijk
om in dezen een algemeenen bindenden regei in de
verordening voor te schrijven en zal eenige soepel-
heid, ook ten opzichte van tegenwoordige bewoners
betracht moeten kunnen worden.
Wij steilen U daaronr voor de huurregeling aan ons
over te Iaten, waarbij wij uit den aard der zaak over-
'eg zullen plegen met het Bestuur der Woningbouw-
vereeniging „de Haemstede", welke de woningen in
beheer heeft.
