98
30 November 1950.
kamers, een w.c. en een sanitaire afdeling. Er ontstaat
slaapgelegenheid voor 7 personen.
De garages zijn afzonderlijk van de woningen ont-
worpen en zullen dus ook afzonderlijk verhuurd kun-
nen worden.
Het is verder de bedoeling een gedeelte van het
terrein te bestemmen voor speelgelegenheid voor de
kinderen uit deze omgeving.
De kosten van de grond worden geraamd op
J 310.000,en die van de bouw op 1.153.380,
Wanneer voor dit gehele plan premie zou worden
ontvangen volgens de Premieregeling Woningbouw
1950, dan zou deze geraamd kunnen worden op
4310,per woning of totaal /422.380,zodat van
de bouwkosten ten laste van dit complex zou komen
731.000,—.
Deze kosten als basis nemende, kan een sluitende
exploitatie worden verkregen wanneer uitgegaan wordt
van een annuïteit van 50 jaar. De huur zal dan per woning
komen op 600,per jaar, waarbij uitgegaan is van
een basishuur 1940 van 462,welke verhoogd maa
worden met 30
Aan huur kan dan geraamd worden
98 X 600,— 58.800,—
Bijdrage voor de gemeenschappelijke
tuinen 98 X 25,2.450,
Huur garages te ramen op 15 X /200,- 3.000,
Totaal: 64,250,
Het lijkt ons billijk dat de bewoners een kleine ver-
goeding betalen in de kosten van de gemeenschappe-
lijke tuinen. De bedoeling is het gehele complex te be-
lasten met 2000,voor onderhoud hiervan en de
rest van het onderhoud te brengen ten laste van de
plantsoenen, omdat door deze bouwwijze een alge-
meen plantsoen bij dit complex wordt uitgespaard,
waarvan anders de kosten van onderhoud op de open-
bare plantsoenen zouden drukken.
De moeilijkheid bij de uitvoering van dit plan is
echter, dat er niet voldoende bouwvolume beschikbaar
