103
4a Afd.
30 September 1954.
AANLEG VAN EEN WEG EN HET BOUWRIJP MAKEN VAN EEN
TERREIN GELEGEN TEN ZUIDEN VAN DE BANKASTRAAT.
Aan de Raad,
Ten behoeve van de bouw van een aantal woningen moet overgegaan
worden tot het aanleggen van een weg, ter lengte van ongeveer 250 m,
en het bouwrijp maken van een terrein, gelegen ten zuiden van de Banka-
straat.
Het voor het bouwrijp maken benodigde bedrag wordt begroot op
77.616.Hierbij komen de kosten van aankoop, inclusief renteverlies,
van de ondergrond 2160 m2), welke 2,— per m2 bedragen, zodat
de totale kosten van de weg met plantsoen zijn te stellen op 81.936.
overeenkomende met 18.20 per m2 bouwgrond. De prijs van de bouw-
grond ter oppervlakte van 4500 m2 zou derhalve moeten worden gesteld
op 2.per m2 voor aankoop, plus 18.20 per m2 voor bouwrijp maken,
of wel 20.20 per m2, derhalve in totaal op 90.900.
Dit hoge bedrag is een gevolg van de eenzijdige bebouwing van de aan
te leggen weg. Tweezijdige bebouwing is, op grond van het uitbreidings-
plan, niet mogelijk. Wij achten het niet verantwoord, de prijs van /20.20
per m2 geheel ten laste van de te bouwen woningen te brengen, omdat
deze prijs, door voormelde eenzijdige bebouwing, ongunstig wordt be-
invloed. In het aangrenzende plan ,,Het Oude Slot" bedroeg de prijs van
de bouwgrond 10.10 per m2. Het is redelijk, dat deze prijs ook voor
de onderhavige bouwgrond ten laste van de te bouwen woningen wördt
gebracht en het overige, naar schatting 45.450.—, ten laste van het
Grondbedrijf. Het lijkt ons gewenst, in afwachting van de nadere be-
stemming der aan de zuidzijde van de aan te leggen weg overblijvende
grond, rente en afschrijving van dat bedrag jaarlijks door de gemeente
aan het Grondbedrijf te vergoeden, waardoor wordt gehandeld op dezelfde
wijze als ten aanzien van een ander niet in exploitatie te brengen deel
van ,,Het Oude Slot" reeds wordt gedaan.
Onder mededeling, dat de desbetreffende stukken voor U ter inzage
liggen en de commissies voor Openbare Werken en het Grondbedrijf zich
met een en ander kunnen verenigen, stellen wij U voor, bijgevoegd ont-
werp-besluit vast te stellen.
Heemstede, 22 September 1954.
Burgemeester en wethouders van Heemstede,
A. G. A. van Rappard.
De secretaris,
T. M. Schelling.
