17
4e afd.
30 januari 1964
EXPLOITATIE VAN GRONDEN IN PLAN GLIP II
Aan de Raad,
De voor de uicvoering van het uitbreidingsplan Glip II nodige gronden
zullen, wanneer het terrein ter grootte van 2865 m2, toebehorende aan
Van der Laar, is aangekocht waarover wij in beginsel met de eigenaar
tot overeenstemming zijn gekomen alle eigendom zijn van de gemeente
en zijn ingebracht in het Grondbedrijf. Met inbegrip van genoemde 2865 m2
bedraagt de totale oppervlakte van dit bezit 8.49.06 ha.
Het bouwrijp maken van de gronden is inmiddels zover gevorderd, dat
met de uitgifte van bouwterrein kan worden begonnen.
Om tot een zuivere exploitatie-opzet te komen zullen daarom thans door
de gemeente de kosten moeten worden vergoed die ten laste van het Grond-
bedrijf zijn geboekt doch niet in de exploitatie van de gronden moeten
worden betrokken.
In de bovengenoemde oppervlakte is begrepen de grond, welke nodig is
voor de aanleg van de Glipper Dreef. Deze weg, welke een oppervlakte
heeft van 1.45.72 ha, gaat geheel buiten de te stichten bebouwing om; de
woonwijk krijgt zelfs geen uitweg op deze Dreef.
Ons college is van oordeel, dat de kosten van deze weg -vooralsnog de
aankoopkosten met de rente niet ten laste van het bouwplan Glip II
behoren te komen. Deze weg immers zal te zijner tijd uitsluitend in het
belang van het doorgaand verkeer worden aangelegd.
De gronden voor deze Dreef zijn aangekocht tegen verschillende prijzen.
De totale aankoopkosten kunnen, inclusief rente, worden gesteld op rond
85.000,—.
Wij stelien U voor deze gronden voor het genoemde bedrag uit het
Grondbedrijf te nemen.
Het uitbreidingsplan Glip II voorziet voorts in een verbetering en ver-
breding van de Glipperweg van Gliphoeve af tot de grens van Bennebroek.
Deze verandering, die een grote verfraaiing van deze toegangsweg tot de
gemeente betekent, is niet alieen van belang voor het complex Glip II
maar heeft betekenis voor de gehele gemeente. Het zou dan ook niet juist
zijn de kosten van deze wijziging geheel ten laste van Glip II te brengen.
Naar ons oordeel dienen deze kosten voor de helft ten laste van de ge-
meente te komen. De kosten worden geraamd op 201.000,zodat rond
100.000,aan het Grondbedrijf dient te worden vergoed.
Ook de overige kosten van het bouwrijp maken van het complex, waar-
voor U bij raadsbesluit van 29 augustus 1963, no. 91 een krediet van
1.030.000,beschikbaar hebt gesteld, mogen naar ons oordeel niet ten
volle ten laste van de bouwgrond worden gebracht: De weg die parallel
loopt met de Glipper Dreef en verder langs de Glippervaart de Fazanten-
laan en de Patrijzenlaan kan slechts aan één zijde worden bebouwd. Om
het doorgaand verkeer over de toekomstige Glipper Dreef een fraai uitzicht
op de gemeentelijke bebouwing te geven zijn de woningen alle met de voor-
gevel naar de Dreef geprojecteerd, terwijl de lanen aan de andere zijde zijn
voorzien van een groenstrook. De kosten van aanleg van deze lanen met
groenstrook zijn derhalve ten dele gemaakt ten algemene nutte.
Ons college acht het juist, dat een deel van die kosten naar ons oor-
deel te bepalen op de helft van de kosten van aanleg van de beide lanen
ten laste van de gemeenschap en niet van enkele bouwpercelen in Glip II
wordt gebracht. Deze kosten dienen niet met toepassing van artikei 30,
derde lid, Bedrijvenverordening, ten laste van de reserve ad rond 57.000
te worden afgeboekt en voor zover de reserve niet toereikend is in vijf
jaren door de gemeente te worden afgeschreven, daar het i.c. in feite niet
gaat om een op de exploitatie geleden verlies, maar om kosten die naar
