75
25 maart 1965
op 3 of 4 fronten tegelijk de zaken voorbereiden. Zij zijn nu volop bezig
met het uitwerken van de plannen, welke de raad reeds gezien heeft,
eventueel met het veranderen en vereenvoudigen van deze plannen. Spreker
kan het laatste nu alvast wel zeggen, want juist om een aanvaardbare
grondprijs te bereiken zullen er meer woningen gebouwd moeten worden
en misschien zal er wat eenvoudiger gebouwd moeten worden. Burgemees-
ter en wethouders streven naar een sluitende exploitatieopzet. Hiermede
kan spreker meteen het debat couperen over de vraag welke grond voor
75 of 100 zal worden verkocht. Dat zal helemaal afhangen van het
vast te stellen uitbreidingsplan, waarna een exploitatieopzet kan worden
gemaakt. Het is dus mogelijk, dat grond die nu voor 5,50 wordt aan-
gekocht, straks voor 75 per m2 wordt verkocht. Dat hangt dus helemaal
van de uitwerking van het uitbreidingsplan af.
Op de vraag of de uitbreidingsplannen spoedig verwacht kunnen worden,
kan spreker antwoorden, dat burgemeester en wethouders verwachten, dat
zij binnen enkele maanden met één van de eerste plannen kunnen komen.
Het uitbreidingsplan voor de Geleerdenbuurt is niet het moeilijkste plan
om te maken maar mogelijk wel het moeilijkste plan om door alle sluizen
heen te krijgen. Immers, de mogelijkheid bestaat, dat hiertegen in beroep
zal worden gegaan bij gedeputeerde staten en de Kroon. Daar kan natuur-
lijk een hele tijd mee gemoeid zijn, maar spreker verwacht wel dat het
plan uiteindelijk wordt vastgesteld zoals burgemeester en wethouders het
zullen ontwerpen. Wel zal in de Schouwbroekerpolder met bouwen begon-
nen kunnen worden.
Voorheen heeft de raad of sommige raadsleden ook wel eens bezwaar
gemaakt tegen de aankoop van grond als daarvoor nog geen duidelijk plan
was, omdat dit renteverlies zou betekenen. Dat standpunt was op zichzelf
wel juist, maar de praktijk heeft wel geleerd, dat het in deze tijd fout is.
IVIen moet nu wel wat risico nemen omdat er nu eenmaal ten aanzien van
de grondprijzen een tendens naar boven ligt.
Aangenomen mag worden, dat binnen een paar jaar met de bebouwing
van de Geleerdenbuurt zal kunnen worden aangevangen. Voor wat de
woningwetbouw betreft hoopt spreker dat zulks al in een eerder stadium
zal kunnen gebeuren. Het college staat volledig achter de suggestie om
een groot plan voor woningbouw voor een paar jaar op te zetten omdat
de prijs van de woningen daardoor gedrukt zal kunnen worden. In het
verleden is wel eens een speciale oplossing gevonden waardoor toch kon
worden gebouwd spreker zal hier niet teveel meer van zeggen maar
voor de toekomst zou hij veel liever werken met een groot plan. Burge-
meester en wethouders zullen zo snel mogelijk werken aan het vaststellen
van de plannen voor de Schouwbroekerpolder, Geleerdenbuurt en Kerklaan
(centrumplan), ook al in verband met de woningwetbouw en de mogelijk-
heid om daarvoor eens een grote opzet te maken. Een bepaald tijdstip
waarop deze plannen klaar zullen zijn kunnen burgemeester en wethou-
ders helaas niet noemen, maar de raad kan er van overtuigd zijn, dat
hierbij spoed zal worden betracht en als zij geen spoed zouden betrachten
zou de raad hen wel met de neus op die spoed drukken, omdat allen er
van doordrongen en overtuigd zijn, dat woningwetbouw moet plaats vinden.
De heer Scheer zegt tot tweemaal toe te hebben gevraagd of het college
zich gerealiseerd had wat de gemiddelde grondprijs van 12,50 per m2
zal betekenen voor de bouw van goedkope woningen. Spreker heeft nu
het woor'd woningwetwoning niet genoemd, maar dat kan er onder be-
grepen worden. Het valt spreker tegen dat hij van wethouder Van Wijk
moest horen, dat burgemeester en wethouders zich dat wel hebben ge-
realiseerd maar verder heeft hij geen enkel cijfer genoemd. Spreker
heeft met zijn vraag bedoeld of het college zich heeft gerealiseerd wat
deze aankoop financieel voor de gemeente zal gaan betekenen, meer spe-
