73
25 maart 1965
der g-esproken. Een ander lid heeft echter terecht gezegd, dat de taxateur
de grond taxeert als bouwgrond. Spreker gelooft dat dit tevens een
antwoord is op de opmerking van de heer Scheer.
De heer Scheer valt de schatter aan, in zoverre dat hij zegt, dat dus in
feite de verkoper uit het taxatierapport kan afleiden dat hij een goede
prijs heeft gemaakt. De verkoper heeft een prijs gevraagd. De schatter
heeft achteraf een taxatie uitgebracht waaruit blijkt, dat de prijs die de
gemeente betaalt, zeer zeker niet te hoog is, al is hij dan niet laag. Als
men echter nagaat dat de schatter nog tot een aanmerkelijk hoger bedrag
komt dan de gemeente was overeengekomen te betalen, dan gelooft spreker
toch dat niet gesteld kan worden dat er teveel wordt betaald.
De heer Zegwaart heeft gezegd, dat een jaar of zes geleden dezelfde
grond te koop is geweest voor 4 per m2. Spreker weet niet waar hij dat
vandaan haalt. Bij de laatste onderhandelingen daterende van 1 of 2 jaar
terug het begin van de onderhandelingen dateert al van 10 jaar ge-
leden is de prijs op 4,4,50 blijven staan, waar de gemeente de
grond niet voor kon kopen. Dat de grondprijzen inmiddels zijn opgelopen
is natuurlijk niet de schuld van het gemeentebestuur.
De heer Verkouw heeft terecht gezegd, dat het een eerste vereiste is
dat grond wordt gekocht teneinde tot bouwen te kunnen komen, maar dat
zijn fractie niet met elke prijs akkoord kan gaan. Spreker meent, dat de
heer Verkouw zich moet realiseren, dat de prijs die nu voor deze grond
wordt gevraagd, toch zö moet worden gezien, dat burgemeester en wet-
houders hebben aangenomen, dat de plannen voor de daarop geprojec-
teerde woningbouw, te realiseren zijn. In dit verband wil spreker nog
opmerken, dat de nota over de uitbreidingsplannen en de woningbouw
door de raad in beginsel is aanvaard. Als deze grond niet wordt gekocht,
komt men in conflict met de andere uitbreidingsplannen, want de plannen
Schouwbroekerpolder en Geleerdenbuurt e.a. kunnen niet los van elkaar
worden gezien. Het is een reeks van plannen die in totaal moet worden
gerealiseerd.
De heer Verkouw heeft voorts opgemerkt, dat de verkoper het tien tot
twintigvoudige zal ontvangen van wat de grond nu opbrengt. Als men bij
de onderhandelingen het been strak houdt, hetgeen vroeger blijkbaar
meermalen is gebeurd want anders kan spreker de opmerking uit de
raad dat er vroeger geen grond genoeg is gekocht niet begrijpen dan
ziet men hier het resultaat van een dergelijke handelwijze, want de ge-
meente moet nu een prijs betalen die veel hoger ligt dan bij het begin
van de onderhandelingen.
De heer Willemse heeft zeer terecht opgemerkt, dat het uitstellen van
grondaankopen tot gevolg heeft, dat later weer veel duurder moet worden
gekocht. Voorts vraagt de heer Willemse of de grond in het grondbedrijf
wordt gebracht voor 12,50 of voor 75 en 5,50 per m2. Spreker meent
dat dat geen verschil zal uitmaken. Het is n.l. meer een kwestie van boek-
houden dan van werkelijkheid. De aankoopprijs moet er natuurlijk uit-
komen en dan zal het zeker niet vaststaan dat de strook langs de Heren-
weg 75 of meer opbrengt. Spreker gelooft niet dat het juist zou zijn
burgemeester en wethouders min of meer aan een verkoopprijs te binden.
Getracht moet worden zodanige prijzen te calculeren, dat de gemeente er
met het gehele complex zonder verlies uitspringt.
De heer Rutgers heeft opgemerkt, dat de dure grond moet worden
verkocht voor de bouw van dure woningen. Spreker gelooft dat het van-
zelfsprekend is, dat de grond aan de Herenweg voor andersoortige bouw
bestemd is als die voor de achtergelegen grond. Het verheugt spreker dat
de heer Rutgers niet zo kritisch tegenover het taxxatierapport staat en
ook toegeeft dat het hier toekomstig bouwterrein betreft en geen tuin-
of bloembollengrond.
Spreker weet niet of het mogelijk is een onteigeningsprocedure te be-
