m ÎÜI ü^Yl l' V*
i V m I
30 september 1965
203
meerderheid van zijn fractie bij voorbaat zegt dat het volkomen verwer-
pelijk en aan alle kanten voos is. Zijn fractie wil in de historie bepaald niet
te boek worden gesteld als de partij die zich met hand en tand verzet tegen
uitgaven die nu moeten worden gedaan ook ter inhaling van hetgeen
vroeger verzuimd is om een mooie gemeente te krijgen. Zijn fractie
heeft ook haar stem gegeven aan verschillende voorgaande grondaankopen
en met heel veel, eigenlijk met alles wat er gezegd is ter verdediging van
dit voorstel, is zij het ook wel eens. Natuurlijk is het mooier om de ge-
projecteerde weg tegenover de Blekersvaartweg te doen uitkomen en daar-
aan de Bavo op te offeren waardoor het hele uitbreidingsplan aan waarde
zal winnen en spreker begrijpt ook wel dat het de stedebouwkundige in
zijn hart priemt om die priemende Blekersvaartweg om met de wet-
houder te spreken met een bajonet te laten eindigen, maar zijn fractie
heeft daartegenover ook overwogen dat hiervoor toch maar weer ruim een
miljoen nodig is en dat terwijl onze financiën op dit moment toch werkelijk
niet rooskleurig zijn. Burgemeester en wethouders zeggen dat het maar
een klein miljoen is, maar dan moet men toch wel voor ogen houden dat de
bijkomende kosten hoog zijn en er renteverlies zal worden geleden. Wan-
neer spreker dat gaat optellen dan komt hij tot een veel hogere prijs per
m2 dan zojuist is genoemd. De wethouder van openbare werken heeft nu
wel een bijzonder rooskleurig beeld opgehangen van het vergevorderd
stadium waarin het uitbreidingsplan zou verkeren, maar hij heeft daarbij
niet over het uitbreidingsplan gesproken maar over de bouwplannen. Spre-
ker vraagt zich af of die zaken niet door elkaar worden gehaald. Hij dacht
dat de gemeenteraad eerst het uitbreidingsplan aangeboden kreeg en dat
daarna gesproken zou worden over hoe en door wie het terrein bebouwd
zou worden. Spreker heeft echter begrepen dat burgemeester en wethou-
ders allang voor ogen staat wat en waar gebouwd zal worden en door wie
en als dat allemaal voor elkaar is dan krijgt de raad meteen het uitbrei-
dingsplan ter vaststelling aangeboden. Dan wordt er natuurlijk gezegd dat
de raad van dit uitbreidingsplan niet meer af kan, dat er zö gebouwd moet
worden, dat er morgen al gebouwd kan worden en als de raad het plan
niet zou aanvaarden er tijdnood zal ontstaan en niet de woningen kunnen
worden gebouwd die zo nodig zijn. Spreker weet precies hoe dat gaat. De
raad wordt weer voor een fait accompli gesteld. Spreker vindt het een
wonderlijke gang van zaken. Hij zal graag van de wethouder vernemen
wanneer hij precies gaat bouwen want hij weet kennelijk al wat het vol-
gend jaar daar gebouwd zal worden.
Sprekers fractie overweegt dus wat voor de gemeente beter is, een hoop
geld besparen en die lelijke maar goed gebouwde Bavo laten staan of ter
wille van de toekomst aan dit uitbreidingsplan een groot bedrag spenderen.
De wethouder van openbare werken heeft gesproken over complexwaar-
de. Complexwaarde betekent, dat wanneer iemand een ongelukkig stukje
grond heeft in een mooi uitbreidingsplan hij daarvoor dezelfde prijs krijgt
als iemand die een gunstig stuk grond heeft. Daarna wordt een gemiddelde
grondprijs aangenomen. Maar hier is iets geheel anders aan de orde. Hier
wordt de grondwaarde met een enorm stuk verhoogd doordat er tevens
een duur gebouw moet worden gekocht. Degenen die in de toekomst grond
aan de gemeente kunnen verkopen zullen menen dat de complexwaarde
van de wethouder van openbare werken meebrengt dat zij voor een onge-
lukkig stukje grond nu veel meer kunnen vragen. Zo ligt het en dat is iets
heel anders.
De vraag is en blijft of een zeer groot bedrag gegeven moet worden voor
een gebouw waarvan de raad tevens moet besluiten om het af te breken.
Wordt besloten het gebouw niet af te breken dan moet men het niet kopen
en maar afwachten wat er met het gebouw gaat gebeuren. Nu binnenkort
voor dit terrein een uitbreidingsplan wordt vastgesteld kan de raad daarin
bepalen dat het gebouw niet voor zware industrie of iets dergelijks mag
