26 mei 1966
146
deel aan de beurt zal komen. Voor dit terrein is al eerder een uitbreidings-
plan gemaakt, wat men toen toch ongetwijfeld gewaardeerd heeft, anders
had men het niet vastgesteld. Een deel van dat plan in toen uitgevoerd
maar daarna is er een hele tijd niets meer aan gedaan. Inmiddels zijn de
inzichten omtrent dit plan veranderd en is er weer een nieuw plan ge-
maakt, dat uiteraard aangepast moest worden aan de bestaande bebouwing.
Sprekérs vrees is nu dat het zich op een gegeven moment weer zou kunnen
voordoen dat, nadat het gedeelte van het pian met de flatgebouwen is
uitgevoerd, er weer een tijd overheen zal gaan voordat de verdere uit-
voering van het plan ter hand wordt genomen en dat er dan later weer een
nieuw uitbreidingsplan zal moeten worden gemaakt dat dan weer aange-
past zal dienen te worden aan wat er al gebouwd is. Spreker zou dus graag
de toezegging willen hebben, voor zover dat mogelijk is, dat het inderdaad
de bedoeling is om het hele plan min of meer tegelijk in uitvoering te
nemen en dus niet eerst het oostelijk gedeelte en dan t.z.t. het westeiijk
gedeelte.
De heer Verkouw zegt dat het aan de ene kant teleurstellend was dat de
vaststelling van het bestemmingsplan Geleerdenwijk nog verdaagd moest
worden, maar aan de andere kant kan er vreugde zijn dat het plan Van
Merlenlaan-Kerklaan eindelijk kan worden vastgesteld. Het îs bekend dat
ziin fractie er dikwijls op gewezen heeft dat het pleizierig zou zrjn als alle
in bewerking zijnde bestemmingspiannen tegelijk in behandeling zouden
kunnen worden genomen, teneinde een overzicht te krijgen van wat daarin
allemaal wel of niet gebeurt. Zijn fractie heeft er echter begrip voor, dat
dat nu eenmaal niet mogeiijk is.
Wat dit plan betreft heeft de raad destijds een zeer uitvoenge toelich-
ting mogen ontvangen van de stedebouwkundige. Daarna heeft het college
herhaaldelijk overleg gepleegd met de planologische dienst van de provm-
cie zelfs met de leden van het college van gedeputeerde staten die deel
uitmaken van deze commissie. Zijn fractie is blij met het uitemdehjke
resultaat. Mêt de heer Enschedé zou zijn fractie natuurlijk ook graag
alleen eengezinswoningen gebouwd willen zien, maar spreker meent dat de
heer Enschedé zelf al wel heeft gevoeld dat dat een illusie is. Merkwaardig
is dat de stedebouwkundigen die, uit stedebouwkundig oogpunt gezien, zo
mooi flats in een bestemmingsplan projecteren, zeif met in flats wonen
maar meestal in een heel mooie bungalow. Maar om bestemmmgsplannen
exploitabel te kunnen maken moet deze weg wel bewandeld worden en zal
dus genoegen moeten worden genomen met deze bebouwingsdichtheid en
met de bouw van grote bungalows.
In de commissie voor het grondbedrijf is vrij uitvoerig gesproken over
de exploitatieopzet waarvan spreker overigens met voldoening vaststelt
dat zij ook de raad is voorgelegd, hetgeen voor het eerst îs maar ais
er van vaststelling sprake zou zijn gelooft spreker, dat de raad dat met
vrees en beven zou doen, want er zitten talloze speculatieve elementen m
Spreker denkt hierbij aan de nog komende grondaankopen waarvan niet
bekend is wat deze zullen gaan kosten; de kostenstijging van de geprojec-
teerde werken, zoals grondwerk, bestrating, enz.; het rentepercentage,
waarbij is uitgegaan van 6% terwijl de rente nu al dicht bij de 7% ligt,
de duur van uitgifte van de terreinen, waarbij rekening is gehouden met
een tijd van ongeveer twee jaren met de onzekerheid of de terreinen voor
de bungalows, die respectievelijk 85,en 100,per zullen kosten,
wel ooit verkocht zullen worden. Maar goed, de exploitatieopzet sluit,
althans op papier, maar er zit geen enkele reserve in. Allemaal specula-
tieve elementen dus waarvan gehoopt mag worden dat zij in werkelijkheid
mee zullen vallen. En mochten zij niet meevallen en de exploitatie een
deficit opleveren, dan kan spreker namens zijn fractie wel zeggen, dat zij
bereid is een deel van een tekort ten laste van de algemene dienst te doen
