Paragraaf 1Ruimten, die een woning moet omvatten en ligging
en afmetingen van ruimten in gebouwen
ARTIKEL 62
Toelichting op het ontstaan
Lid 1, onder b. Hier is een aantal van drie kamers genoemd als minimum
voor een woning voor een normaal gezin. Dat is dus een woning met twee
slaapkamers. Het getal drie is genoemd om aan te geven, dat dit in het
algemeen wel een verantwoord minimum wordt geacht. Dit houdt geenszins
in, dat dit minimum voor elke gemeente zou moeten gelden. De statis-
tisch vastgestelde gemiddelde gezinsgrootte in een gemeente zal bij de vast-
stelling van het minimum mede in beschouwing moeten worden genomen.
Voor het gehele land bedraagt dit gemiddelde op het ogenblik minder dan
4, hetgeen in de richting van een minimum van drie kamers wijst. In het
zuiden van het land is de gemiddelde gezinsgrootte echter in het algemeen
groter dan in het overige deel, terwijl ook elders plaatselijke verschillen zijn
aan te wijzen. Dit zou een differentiatie per gemeente wettigen. Er zij echter
met nadruk op gewezen, dat aan het in de bouwverordening genoemde mini-
mum aantal kamers, dat een woning moet bevatten, geen overdreven waarde
moet worden toegekend. Verreweg het grootste deel der woningen zal worden
gebouwd in gebieden waarvoor een bestemmingsplan geldt en in de bij die
plannen behorende bebouwingsvoorschriften kan de minimum-woninggrootte
geheel bij de plaatselijke behoefte worden aangepast. Hierbij kunnen in één
bestemmingsplan zelfs uiteenlopende minima worden genoemd, zodat per
wijk of buurt een differentiatie kan ontstaan. In dat geval geldt de bouwver-
ordening alleen voor de buiten het gebied van een bestemmingsplan te
bouwen woningen.
Wenken voor de toepassing
Lid 1, onder a. Deze bepaling houdt in, dat een bij de woning behorende
bedrijfsruimte het vereiste toegangsportaal kan vervangen. Ingevolge artikel 83
moet de woning dan een van de weg af bereikbare tweede toegang hebben.
(Bijv. een van de weg af bereikbare keukendeur). Deze tweede toegang
behoeft niet van een portaal te zijn voorzien.
76
