komen bijvoorbeeld door het toepassen van insectendodende of insecten-
d j en k: Vochtigheid en „het doordringen van water" zijn niet identiek
Vochtighe.d ,s een verschijnsel, dat vele oorzaken kan hebben, zoals opzui-
ging van grondwater in muren en lekkage, doch ook condensatie.
Zal de remedie in de eerste beide gevallen gevonden kunnen worden door het
aanbrengen van een waterkerende laag (trasraam) in de muur en het dichten
van het lek, in het laatste geval zal de ventilatie van de vochtige ruimte moe-
ten worden verbeterd, al dan niet in combinatie met andere middelen, zoals
verbetering van de thermische isolatie.
Het doordringen van water" behoeft nog geen vochtigheid van de muren van
bouwwerk ze'f ten gevolge te hebben, indien bijvoorbeeld dit doordrinqen
van water geschiedt door naden of kieren tussen kozijn en raamhout of door
daklekkage.
Het doordringen van gassen" afkomstig uit de bodem onder het bouwwerk
kan het nodig maken een bodemafsluiting voor te schrijven.
Ad I: Onvoldoende of gebrekkige afvoergelegenheid voor rook- en verbran-
dingsgassen kan ook voorkomen zonder dat aan het afvoerkanaal een defect
aanwezig ,s, bijvoorbeeld indien nabij de uitmonding van het kanaal een hoger
ouwwerk is of het kanaal door andere oorzaken gebrekkig functioneert.
Ad m: ..Verontreiniging" behoeft niet het gevolg van (onjuist) gebruik te zijn
maar kan ook zijn oorzaak vinden in een defect aan de constructie.
Een voorbeeld hiervan is, dat door een defect aan de riolering verontreiniging
van de ruimte boven de bodemafsluiting optreedt.
De oorzaak van stank in een gebouw kan bijvoorbeeld gelegen zijn in het
rnet gasdicht zijn van de riolering, in terugslag van rioolgassen in ventilatie-
kanalen, m het met roetwater doortrokken zijn van de wanden van (oude)
schoorstenen of ,n zwamvorming op houten onderdelen van het bouwwerk
Indien de staat van verontreiniging is ontstaan door (onjuist) gebruik door
huid,9e gebruiker, dan eist de billijkheid dat die gebruiker - en niet de
eigenaar wordt aangeschreven om te reinigen (daarvoor zie men artikel
367). Is er geen gebruiker (meer) dan moet de eigenaar worden aangeschre-
200
