46
4e afd.
30 maart 1967
VERBETERING 48 WONINGEN DK. J. R. THORBECKELAAN
Heemstede, 22 maart 1967.
Aan de Raad,
Zoals U genoegzaam bekend is vertonen de 48 in de strokenbouw uitge-
voerde half-houtrijke woningen aan de Dr. J. R. Thorbeckelaan, welke nog
slechts ruim acht jaar geleden zijn gereedgekomen, emstige gebreken,
zulks ondanks de voorzieningen die in 1961 zijn getroffen krachtens Uw
besluit van 27 januari 1961, nr. 18. De bewoners ondervinden vooral veel
overlast van water condensvorming en regendoorslag).
Bij onze brief van 19 oktober 1966, hebben wij U ingelicht over de gang
van zaken met betrekking tot de voorbereiding van de verbetering. Hierin
vermeldden wij o.m. dat een verbeteringsplan zou worden voorbereid door
een commissie onder voorzitterschap van de wethouder van Openbare Wer-
ken, waarin verder zitting hebben architect B. J. J. M. Stevens. de oud-
raadsleden C. Brandsma en N. J. van der Linden, twee leden van het be-
stuur der Woningstichting „Heemstede", welke stichting de woningen be-
heert, een vertegenwoordiger van de Nationale Woningraad, idem van het
Houtvoorlichtingsinstituut en de directeur van Openbare Werken.
Wij herinneren U er voorts aan dat het Centrum voor Houtresearch, te
Amsterdam, een rapport heeft uitgebra.cht over de oorzaak van de gebre-
ken. Blijkens dit rapport, dat destijds te Uwer kennis is gebracht en thans
bij de stukken voor U ter inzage is gelegd, zijn diverse delen van de voor-
en achtergevels verrot. De oorzaken hiervan zijn o.a.:
a. de vorm van het condensatieprofiel en de wijze van bevestiging ervan
hebben het condenswater-van-binnen in het hout van de tussendorpel, in
de verbindingen en in de borstweringen geleid;
b. de borstweringen zijn niet juist opgebouwd;
c. de verbindingen waren niet ingekroosd.
Het heeft naar ons oordeel geen zin thans dieper in te gaan op deze
oorzaken of op de vraag naar eventuele fouten bij het ontwerpen en het
uitvoeren van het bestek. Het staat in elk geval voldoende vast dat de
architect of de aannemer niet aansprakelijk kunnen worden gesteld. Ook
staat vast dat de gebreken niet te wijten zijn aan de Woningstichting
,,Heemstede".
Architect Stevens heeft in augustus j.l. een verbeteringsplan, alsmede
een alternatiefplan ingediend. Een dezer plannen werd door de commissie
van voorbereiding en ons college in beginsel aanvaardbaar geacht. De heer
Stevens heeft echter de wens te kennen gegeven niet met de verdere uit-
werking en met de uitvoering te worden belast; dit zou namelijk veel tijd-
verlies met zich brengen, daar hij kampt met een langdurig tekort aan
personeel. In verband hiermede is de verdere uitwerking va.n het plan
toevertrouwd aan de architect H. J. W. Meyran, te Beverwijk, die werkt
onder auspieiën van de Nationale Woningraad, en veel ervaring heeft met
renovatieplannen.
De heer Meyran heeft een dezer dagen een definitief plan met kosten-
begroting en een summiere technische omschrijving ingediend. Dit plan,
waarvan de bestektekeningen nog moeten worden vervaardigd, ligt voor U
ter visie.
